土地储备的作用?

题目

土地储备的作用?

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3.房地产贷款中,应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    符合规定的土地储备机构实行名录管理,未列入国土资源部名录管理的土地储备机构,银行等金融机构向其发放土地储备贷款,需经当地国土资源管理部门批准。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第2题：

    土地储备资金的利息收入不能作为土地储备资金的来源。（ ）


    答案：错
    解析：
    【考点】土地储备与土地开发。土地储备资金的来源渠道包括：财政部门从土地出让收入和国有土地收益基金中安排的资金，土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款，经财政部门批准可用于土地储备的其他资金，以及上述资金产生的利息收入。

  • 第3题：

    城市土地储备机构主要负责土地的征用、回收、置换、平整等土地储备计划，却不能决定土地供应计划。


    A, B, C

  • 第4题：

    地方政府的年度土地储备计划包括（　　）。

    A．年初和年末土地储备规模
    B．年度前期开发规模
    C．年度土地出让金总额
    D．年度土地供应规模
    E．年度土地储备临时利用计划

    答案：A,B,D,E
    解析：
    年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于年度土地储备计划的是（　）。

    A、年初土地储备规模
    B、年末土地储备规模
    C、年度中期开发规模
    D、年度供应规模

    答案：C
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。

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