土地储备贷款(名词解释)

题目

土地储备贷款(名词解释)

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1.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）0A．土地购置贷款B．土地储备贷款C．土地开发贷款D．建设贷款

2.房地产贷款中,应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。()此题为判断题(对，错)。

3.房地产贷款不包括土地储备贷款。()此题为判断题(对，错)。

4.土地储备 名词解释

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  • 第1题：

    根据本行土地储备贷款管理暂行办法规定，土地储备贷款项目最低资本金比例为( )。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。

    A．土地购置贷款

    B．土地储备贷款

    C．土地开发贷款

    D．建设贷款


    正确答案：B
    房地产开发贷款有三类：土地(或土地使用权)购置贷款、土地开发贷款和建设贷款。

  • 第3题：

    土地储备贷款属于()

    A:项目融资
    B:固定资产贷款
    C:特定贷款
    D:房地产贷款

    答案：D
    解析：
    按贷款用途划分，公司信贷分为：固定资产贷款、流动资金贷款、并购贷款、房地产贷款及项目融资。其中房地产贷款主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

  • 第4题：

    土地储备和一级开发 名词解释


    参考答案：指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。

  • 第5题：

    按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款，故政府的各类财政资金可以用于土地储备贷款的担保。（　　）


    答案：错
    解析：
    按照国家财政部和人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款。但由于同时规定各类财政性资金依法不得用于土地储备贷款担保，所以通常采用抵押贷款，用拟储备地块的土地使用权证作为抵押。

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