某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（　）。A.该交易在获得公司监事会批准后可以进行 B.该交易在获得公司董事会批准后可以进行 C.该交易在获得公司股东会批准后可以进行 D.如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行

题目
某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（　）。

A.该交易在获得公司监事会批准后可以进行
B.该交易在获得公司董事会批准后可以进行
C.该交易在获得公司股东会批准后可以进行
D.如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
相似考题

1.某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有( )。A．该交易在获得公司监事会批准后可以进行B．该交易在获得公司董事会批准后可以进行C．该交易在获得公司股东会批准后可以进行D．如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行

2.张某与李某、孙某三人共同出资成立一有限责任公司。按照约定，张某以一套价值100万元的房屋出资。办理公司设立登记时候，就张某的出资在T商行政管理机关办理了登记手续。但公司成立后，张某未将该房屋过户给公司。公司一直将该房屋作为办公用房。公司成立后一年左右。张某将该房屋卖给王某，并办理了过户手续。王某向公司主张返还房屋。则下列说法正确的是（ ）A．王某有权对公司主张所有物返还请求权B．公司可以所有权对抗王某的主张C．王某不能向张某主张违约主张D．公司有权要求张某承担违约责任

3.作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查( )。A．李某的资信情况B．李某是否有权以该房屋出资C．李某是否有本市户口D．该房屋是否设置了抵押

4.3﹒甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。 A.李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某 B.李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某 C.李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司 D.李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司

更多“某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

    影响李某房屋最终交易价格的因素为（　　）。

    A.甲公司的客源信息状况
    B.房地产交易税率
    C.李某对房屋的使用保养情况
    D.李某要求完成房屋交易的最终期限

    答案：D
    解析：
    房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本案例，李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态，这在一定程度上会影响最终的交易价格。比如，如果李某急于出售房屋，则可能以低于期望的价格成交。

  • 第2题：

    （2012年）甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。

    A.李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某
    B.李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某
    C.李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司
    D.李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司

    答案：A
    解析：
    （ 1）选项 AB：“董事、高级管理人员”侵犯公司利益：找监事会；（ 2）选项 CD：乙公司为“不知情”的第三人，不应承担责任。

  • 第3题：

    共用题干
    李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

    王某与李某签订委托协议时，正确的做法为(　　)。
    A:核实李某身份
    B:保管李某房屋的钥匙
    C:承诺1个月内实现成交
    D:出示房地产经纪人注册证书

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。影响李某房屋最终交易价格的因素为（　　）。


    A、甲公司的客源信息状况
    B、房地产交易税率
    C、李某对房屋的使用保养情况
    D、李某要求完成房屋交易的最终期限

    答案：D
    解析：
    房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。本案例，李某要求房屋完成交易的最终期限反映了其是否急于出售的心理状态，这在一定程度上会影响最终的交易价格。比如，如果李某急于出售房屋，则可能以低于期望的价格成交。

  • 第5题：

    某有限责任公司的总经理李某拟将其所有的一套汽车卖给公司办公用。关于该交易的下列表述中，正确的有（）。

    • A、该交易在获得公司监事会批准后可以进行
    • B、该交易在获得部门经理批准后可以进行
    • C、该交易在获得公司股东会批准后可以进行
    • D、如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行

    正确答案:C

  • 第6题：

    赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。

    • A、乙公司不可能取得该房屋的产权
    • B、乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售
    • C、乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人
    • D、乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证

    正确答案:A

  • 第7题：

    某有限责任公司的总经理李某拟以该公司名义与其妻子开办的公司签订原材料采购合同。根据公司法律制度的规定，下列说法不正确的是（）。

    • A、该交易在获得公司股东会批准后可以进行
    • B、该交易在获得公司董事会批准后可以进行
    • C、如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行
    • D、如果李某未经批准从事该交易，损害公司利益的，股东可以依法提起股东代表诉讼

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。
    A

    该交易在获得公司监事会批准后可以进行

    B

    该交易在获得公司董事会批准后可以进行

    C

    该交易在获得公司股东会批准后可以进行

    D

    如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行


    正确答案： C,B
    解析：
    除公司章程规定或者股东会同意外，董事、经理不得同本公司订立合同或者进行交易。

  • 第9题：

    单选题
    某有限责任公司的总经理李某拟将其所有的一套汽车卖给公司办公用。关于该交易的下列表述中，正确的有（）。
    A

    该交易在获得公司监事会批准后可以进行

    B

    该交易在获得部门经理批准后可以进行

    C

    该交易在获得公司股东会批准后可以进行

    D

    如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程的规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（ ）。
    A

    李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某

    B

    李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某

    C

    李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司

    D

    李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    郝某、郑某、陈某和赵某四人拟成立一家有限责任公司。下列关于四人出资方式的表述中，符合公司法律制度规定的有（）。
    A

    郝某以现金30万元出资

    B

    郑某以其设定了抵押担保的房屋作价120万元出资

    C

    陈某以劳务出资

    D

    赵某以其所有的小汽车作价50万出资


    正确答案： D,C
    解析： （1）选项AD://根据《公司法》的规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。（2）选项BC://《公司登记管理条例》明确规定：股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

  • 第12题：

    李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

    王某编写《房屋现场勘查表》时，应绘制（　　）。

    A.地形图
    B.地理位置图
    C.地籍图
    D.标准房型图

    答案：B,D
    解析：
    在填写《房屋现场勘查表》绘制物业标准平面图时，应指明物业朝向和门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段。

  • 第13题：

    　　李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

    2.王某编写《物业勘察表》时，应绘制（　　）。

    A、 地形图
    B、 交通位置图
    C、 地籍图
    D、 标准房型图

    答案：B,D
    解析：
    《物业现场勘察表》是对房屋进行估价的重要参考资料。在填写《物业现场勘察表》时，应绘制交通位置图和标准房型图。交通位置图主要画出环绕物业的道路，在绘制交通位置图时，按上北下南左西右东的方位来绘制，同时应标出各条道路的路名；标准房型图可以直观地反映房屋的基本状况，作为价格建议时的重要依据。

  • 第14题：

    共用题干
    李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

    王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为(　　)。
    A:请客户主动查找房屋缺陷
    B:请李某出示房屋权属证明
    C:引导客户初步估计房屋面积
    D:请李某为客户介绍房屋使用状况

    答案：B,D
    解析：

  • 第15题：

    某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以市场价格卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（　）。

    A.该交易在获得公司监事会批准后可以进行
    B.该交易在获得公司董事会批准后可以进行
    C.该交易在获得公司股东会批准后可以进行
    D.如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行

    答案：C,D
    解析：
    公司董事、高级管理人员不得违反公司章程的规定或者未经股东会、股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易。

  • 第16题：

    赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为（）。

    • A、有效
    • B、无效
    • C、双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
    • D、双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销

    正确答案:B

  • 第17题：

    王某和李某拟投资设立甲有限责任公司，投资协议就股东出资事项拟定了下列内容，其中符合公司法律制度规定的是（）。

    • A、王某以其父所有的一套房屋出资
    • B、李某应当在公司申请营业执照前缴纳其货币出资额中的30%
    • C、王某以实际价值为50万元的机器设备作价100万元出资
    • D、李某另以劳务出资，作价200万元

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    某有限责任公司董事会由甲、乙、丙、丁、戊五位董事组成。该董事会成员的下列行为中，不合法的有（ ）
    A

    因公司近两年经营业绩未达预定目标，五位董事一致同意免去公司总经理吴某的职务

    B

    董事会决议，五位董事是否投资入股公司由其自主决定

    C

    丁获悉丙将他人与公司交易的佣金归为己有，遂请求董事长甲以公司名义要求丙将该收入交归公司所有，董事长甲认为丙很辛苦，佣金是对方给他个人的报酬，公司无权收缴

    D

    董事长甲自主决定以公司名义与他人签订合伙协议，成为普通合伙企业的合伙人

    E

    李某系该公司股东，2009年5月，经法定程序，李某将其所持有的公司股权转让给赵某，因赵某不能即时付款，李某要求公司出具欠条一张，写明“今欠李某股权转让款62万元，于2009年7月30日以前归还。”落款人为公司，董事长甲签名


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    某有限责任公司的董事李某拟将其一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    该交易在获得公司监事会批准后可以进行

    B

    该交易在获得公司董事会批准后可以进行

    C

    该交易在获得公司股东会批准后可以进行

    D

    如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    甲公司、乙公司均为有限责任公司。甲公司经理张某违反公司章程规定将公司业务发包给不知情的乙公司，致使甲公司遭受损失。李某是甲公司股东，甲公司设董事会和监事会。下列关于李某保护甲公司利益和股东整体利益的途径的表述中，符合《公司法》规定的是（　　）。[2012年真题]
    A

    李某可以书面请求甲公司监事会起诉张某

    B

    李某可以书面请求甲公司董事会起诉张某

    C

    李某可以书面请求甲公司监事会起诉乙公司

    D

    李某可以书面请求甲公司董事会起诉乙公司


    正确答案： A
    解析：
    公司董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，有限责任公司的股东可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼。由于甲公司设监事会，因此李某应先书面请求“监事会”提起诉讼；CD两项，乙公司为不知情的第三人，不应承担责任。

  • 第21题：

    多选题
    某有限责任公司的董事李某拟将其所有的－套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有（）。
    A

    该交易在获得公司监事会批准后可以进行

    B

    该交易在获得公司董事会批准后可以进行

    C

    该交易在获得公司股东会批准后可以进行

    D

    如果公司章程中规定允许此种交易，该交易可以进行


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核公司董事、监事、高级管理人员的职责。除公司章程规定或者股东大会同意外，董事、高级管理人员不得同本公司订立合同或者进行交易。

  • 第22题：

    多选题
    作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查（　　）。[2003年真题]
    A

    李某的资信情况

    B

    李某是否有权以该房屋出资

    C

    李某是否有本市户口

    D

    该房屋是否设置了抵押


    正确答案： C,A
    解析：
    在与他人进行合营或达成共同投资协议之前，企业法律顾问应就对方的资信情况、对方出资的合法性和真实性以及权利是否存在瑕疵进行审查。

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