土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）A.通过市场购买取得 B.通过征收集体土地取得 C.通过征收国有土地上房屋取得 D.通过竞争取得 E.通过交易取得

题目
土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）

A.通过市场购买取得
B.通过征收集体土地取得
C.通过征收国有土地上房屋取得
D.通过竞争取得
E.通过交易取得
相似考题

1.()是土地开发商取得资金的主要融资途径。

2.下列选项中，属于房地产开发用地取得的途径的有（ ）。 A.市场购买取得 B.非合法转让取得 C.征收集体土地取得 D.占用耕地取得 E.城市房屋拆迁取得

3.甲企业取得该地块建设用地使用权的途径可能为（）。A. 行政划拨 B. 土地租赁 C. 土地使用权抵押 D. 土地使用权招标

4.取得房地产开发用地的途径不包括（ ）。 A.通过市场购买取得 B.通过他人赠送取得 C.通过征收集体土地取得 D.通过城市房屋拆迁取得

更多“土地取得的成本由于取得的途径不同，房地产开发用地的途径可分为（）”相关问题

  • 第1题：

    取得国有建设用地使用权的途径有(　　)。

    A:出让
    B:划拨
    C:转让
    D:土地或房产租赁
    E:开垦荒地

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（）。

    • A、开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径
    • B、开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径
    • C、开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，
    • D、开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。

    • A、通过行政划拨方式取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式取得
    • D、通过收购农村集体土地方式取得
    • E、通过土地或房地产租赁方式取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    取得土地使用权的途径主要有（）。

    • A、土地或房地产租赁方式
    • B、划拨
    • C、房地产转让方式
    • D、经营用地协议出让
    • E、出让

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：（　）。

    • A、通过征收农地取得的
    • B、通过征用城市土地取得的
    • C、通过在城市中房屋拆迁取得的
    • D、通过在农村中拆迁房屋取得的

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。

    • A、通过市场购置取得
    • B、通过征收集体土地取得
    • C、通过征收国有土地上房屋取得
    • D、通过国家划拨得到
    • E、通过与别人合作经营取得

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    取得房地产开发用地的途径不包括（　）。

    • A、通过市场购买取得 
    • B、通过他人赠送取得 
    • C、通过征收集体土地取得 
    • D、通过城市房屋拆迁取得

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。
    A

    保险费

    B

    费用

    C

    房地产税

    D

    税金

    E

    利润


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    取得建设用地使用权的途径包括()。
    A

    通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

    B

    通过国家出让方式取得

    C

    通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过土地抵押方式取得


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是（　）。
    A

    开发用地取得途径应为估价对象土地的原始取得途径

    B

    开发用地取得途径应为估价时点估价对象所在区域类似土地的主要取得途径

    C

    开发用地取得途径应为估价时点收集的取得成本最高的土地取得途径，

    D

    开发用地取得途径应为估价委托人提供的土地取得途径


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    现阶段，取得土地使用权的途径有（）。
    A

    划拨取得

    B

    出让取得

    C

    租赁取得

    D

    征收取得

    E

    转让取得


    正确答案： A,E
    解析： 按照国家有关规定，取得土地使用权的途径主要有四种：(1)通过行政划拔方式取得(2)通过国家出让方式取得；(3)通过房地产转让方式取得；(4)通过土地或房地产租赁方式取得

  • 第12题：

    多选题
    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。
    A

    通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得

    B

    通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）

    C

    通过国家出让方式取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过土地或房地产抵押方式取得


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    集体土地使用权的取得途径。


    正确答案: ①依法承包经营取得  ②通过招标、拍卖、公开协商等方式取得
    ③ 依法用于非农业建设 ④依法用作宅基地、自留地、自留山 ⑤其他方式取得

  • 第14题：

    目前我国取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过房地产转让方式取得（如买卖、赠与或者其他合法方式）
    • C、通过国家出让方式取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地或房地产抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、转让
    • D、抵押

    正确答案:D

  • 第16题：

    建设用地使用权依照权利的取得和效力的不同，可分为以（）方式取得的建设用地使用权、以（）方式取得的、以（）方式取得、以（）方式取得。


    正确答案:以出让；划拨；租赁；作价出资（入股）

  • 第17题：

    取得建设用地使用权的途径包括（）。

    • A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得
    • B、通过国家出让方式取得
    • C、通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得
    • D、通过土地或房地产租赁方式取得
    • E、通过土地抵押方式取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的（）等。

    • A、保险费
    • B、费用
    • C、房地产税
    • D、税金
    • E、利润

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    现阶段，取得土地使用权的途径有（）。

    • A、划拨取得
    • B、出让取得
    • C、租赁取得
    • D、征收取得
    • E、转让取得

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )
    A

    只能在取得国家建设用地使用权的土地上进行

    B

    只能在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    C

    可以在取得集体建设用地使用权的土地上进行

    D

    可以在取得宅基地使用权的土地上进行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于取得建设用地使用权的途径有（）。
    A

    通过行政划拨方式取得

    B

    通过国家出让方式取得

    C

    通过房地产转让方式取得

    D

    通过土地或房地产租赁方式取得

    E

    通过收购农村集体土地方式取得


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    取得房地产开发用地的途径不包括（　）。
    A

    通过市场购买取得 

    B

    通过他人赠送取得 

    C

    通过征收集体土地取得 

    D

    通过城市房屋拆迁取得


    正确答案： D
    解析： 土地取得成本是指取得房地产开发用地所必要的支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为.以下3类通过市场购买取得。在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购买土地的价款和应当由买方(在此为房地产开发商)缴纳的税费构成;②通过征收集体土地取得。征收集体土地下的土地取得成本包括征地补偿安置费用、相关税费和土地使用权出让金等土地有偿使用费三个部分;③通过城市房屋拆迁取得。城市房屋拆迁下的土地取得成本包括房屋拆迁补偿安置费用、相关费用和土地使用权出让金等土地有偿使用费三部分。

  • 第23题：

    多选题
    在目前的情况下，房地产开发取得土地的途径主要有：（　）。
    A

    通过征收农地取得的

    B

    通过征用城市土地取得的

    C

    通过在城市中房屋拆迁取得的

    D

    通过在农村中拆迁房屋取得的


    正确答案： D,B
    解析： 目前取得土地的途径主要有征收农地、城市拆迁、购买三种方式。

相关内容