房地产经纪服务实行( )制度。A. 明码标价 B. 等差标价 C. 等级标价 D. 需求导向标价

题目
房地产经纪服务实行( )制度。

A. 明码标价
B. 等差标价
C. 等级标价
D. 需求导向标价
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1.准确反映房地产经纪专业人员执业状态的核心制度是()。A.登记服务制度B.实名从业制度C.继续教育制度D.经纪服务收费制度

2.房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（　　）。A.房地产经纪服务的延伸服务项目 B.房地产经纪服务的基本服务项目 C.房地产经纪服务的补充服务项目 D.房地产经纪服务的必要服务项目

3.房地产经纪服务的（　　）包括实行政府指导价的房地产经纪服务的价格与实行市场调节价的其他代办服务的价格。A.明码标价 B.混合标价 C.捆绑标价 D.以上都不正确

4.下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。A.房地产经纪服务未实行明码标价 B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的 C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋 D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

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  • 第1题：

    房地产经纪专业人员资格证书实行（　　）。

    A.注册服务制度
    B.注册执业制度
    C.登记执业制度
    D.登记服务制度

    答案：D
    解析：
    房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务的具体工作，接受国务院住房城乡建设行政管理部门、人力资源社会保障行政管理部门的指导和监督。地方房地产经纪行业组织等单位（以下称地方登记服务机构）接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会委托，协同做好本行政区域内房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作。中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立全国房地产经纪专业人员信用档案，将登记情况等信息通过信用档案及时向社会公布，提供社会查询，接受社会监督。

  • 第2题：

    关于房地产经纪人员的说法，错误的是( )。

    A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度
    B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历
    C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度
    D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，该证书在全国范围内有效。房地产经纪人协理资格考试实行全国统一大纲，该证书在所在行政区域内有效。

  • 第3题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（　　）。

    A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B.制定服务标准，明确服务要求和内容
    C.房地产经纪业执业规范
    D.房地产经纪收费
    E.严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    答案：C,D,E
    解析：
    从发达国家和地区的经验来看，对房地产经纪行业服务过程规范性方面的管理，主要通过以下几方面内容的管理来实现：①房地产经纪执业规范；②房地产经纪服务收费。各国（地区）房地产经纪行业管理都严令禁止房地产经纪机构赚取合同约定的佣金以外的经济利益，如房地产交易差价等。AB两项均属于房地产经纪行业的专业性管理。

  • 第4题：

    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。

    A:制定房地产经纪合同示范文本
    B:制定房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容
    C:加强对房地产经纪合同的监督管理
    D:推行房地产经纪机构备案制度
    E:对已出现的纠纷进行调解处理

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产经纪行业的规范性管理体现在（）。

    • A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    • B、制定服务标准，明确服务要求和内容
    • C、房地产经纪业执业规范
    • D、房地产经纪收费
    • E、严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    我国对房地产经纪人员实行（）。

    • A、审批制度
    • B、职业资格注册制度
    • C、备案制度
    • D、核准制度

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产经纪服务实行（　）制度。

    • A、明码标价 
    • B、等差标价 
    • C、等级标价 
    • D、需求导向标价

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。
    A

    价目表

    B

    销控表

    C

    营业执照

    D

    交易资金监管方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪服务实行（　）制度。
    A

    明码标价 

    B

    等差标价 

    C

    等级标价 

    D

    需求导向标价


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规幸规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息，不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈，一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得说合标价、捆绑标价。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪专业人员资格证书实行（  ）制度。
    A

    注册服务

    B

    登记服务

    C

    注册执业

    D

    登记执业


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    2001年至今，我国的房地产经纪行业发展的特点包括（　　）。

    A.部分地区开始实行房地产经纪人资格考试制度
    B.建立房地产交易资金监管制度
    C.建立健全房地产经纪行为规范
    D.开通房地产经纪信用档案
    E.房地产经纪业务范围不断扩大，机构数量快速增长

    答案：B,C,D
    解析：
    2001年至今，我国的房地产经纪行业发展的特点包括：①建立全国房地产经纪人员职业资格制度；②建立健全房地产经纪行为规范；③建立房地产交易资金监管制度；④开通房地产经纪信用档案系统；⑤建立全国房地产经纪行业组织。AE两项属于房地产经纪行业在初步发展阶段（1992—2001年）呈现出的特点。

  • 第14题：

    各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度，具体工作由（　）负责。

    A、住房和城乡建设部
    B、人力资源和社会保障部
    C、各省级房地产行政主管部门
    D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产经纪专业人员管理。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责登记服务的具体工作，定期向社会公布房地产经纪人员资格证书的登记情况，建立持证人员的诚信档案，为用人单位提供信息查询服务。参见教材P203。

  • 第15题：

    我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。

    A:考核
    B:会审
    C:鉴定
    D:注册

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有（　　）。

    A、制订房地产经纪合同示范文本
    B、制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容
    C、加强对房地产经纪合同的监督管理
    D、推行房地产经纪机构备案制度
    E、对已出现的纠纷进行调解处理

    答案：A,B,C
    解析：
    目前，我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订推行示范合同文本，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违法、违规、违约行为；②制定服务流程和服务标准，明确服务要求和内容，有利于提高房地产经纪行业的服务水平，树立良好的企业与行业形象；③加强房地产经纪服务收费管理；④加强房地产经纪行业信用管理；⑤加大行业管理的行政处罚力度，提高房地产经纪机构不规范操作的违规成本；⑥增强房地产经纪人员的守法意识；⑦定期组织培训和考核，提高经纪机构和人员业务素质。

  • 第17题：

    我国对房地产经纪服务实行明码标价制度，该制度要求经纪机构在经营场所的醒目位置公示（）。

    • A、价目表
    • B、销控表
    • C、营业执照
    • D、交易资金监管方式

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产经纪服务的收费，实行（）。

    • A、政府指导价
    • B、市场调节价
    • C、评估定价
    • D、交易双方协商定价
    • E、房地产经纪机构定价

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    根据规定，房地产中介服务收费实行（），房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。

    • A、市场调节制度
    • B、明码标价制度
    • C、信用管理制度
    • D、统一管理制度

    正确答案:B

  • 第20题：

    判断题
    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪行业的规范性管理体现在（  ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    制定服务标准，明确服务要求和内容

    C

    房地产经纪业执业规范

    D

    房地产经纪收费

    E

    严禁房地产经纪机构收取除佣金以外的差价


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    房地产经纪服务合同的主要特征包括()。
    A

    房地产经纪服务合同属于劳务合同

    B

    房地产经纪服务合同是双务合同

    C

    房地产经纪服务合同是民事合同

    D

    房地产经纪服务合同是有偿合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    我国对房地产经纪人员实行（）。
    A

    审批制度

    B

    职业资格注册制度

    C

    备案制度

    D

    核准制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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