根据现行政策规定，个人出售住房时出售方可以免缴印花税、土地增值税；购买方可以免缴印花税、契税。 （ ）
题目
根据现行政策规定，个人出售住房时出售方可以免缴印花税、土地增值税；购买方可以免缴印花税、契税。 （ ）
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第1题：
个人取得下列收入，可以免征增值税的有（ ）。A.个人出售2年以上住房
B.个人转让金融商品
C.个人出租住房
D.个人出售使用10年的轿车
E.个人转让著作权答案：B,D,E解析：选项A，北上广深四地个人出售2年以上普通住房，免税；非普通住房差额纳税。选项C，有税额减征但不是免税。 -
第2题：
个人转让购买满5年的家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种 有（ ）。A:土地增值税
B:个人所得税
C:营业税
D:契税
E:印花税答案：A,B,C,E解析： -
第3题：
个人转让购买满5 年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有( )。A.土地增值税
B.个人所得税
C.增值税
D.契税
E.印花税答案：A,B,C,E解析：个人出售自有住房的应纳税所得额，按下列原则确定：
1.个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售已购公有住房的销售价款，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。
2.职工以成本价(或标准价)出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，按照已购公有住房确定应纳税所得额。
3.受赠人取得赠与人无偿赠与的住房后，再次转让的，在缴纳个人所得时，应纳税所得额为住房转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
4.对个人转让自用5 年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 -
第4题：
对印花税予以免征的房地产交易行为有（ ）。A.个人转让家庭唯一住房
B.个人购买经济适用住房
C.个人承租廉租住房
D.经营管理单位出租公共租赁住房
E.个人购买临街商铺
A项，与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时已缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。但个人转让家庭唯一住房免征印花税。BC两项，印花税免税规定包括.①对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。②2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。③2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。④房地产开发企业在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。⑤为支持棚户区改造，对改造安置住房经营单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。⑥在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据有关部门出具的有关材料、房屋征收（拆迁）补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。D项，对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；免征签订租赁协议涉及的印花税。答案：A,B,C,D解析：印花税免税规定； -
第5题：
个人转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（ ）。(2009年真题改编)A.土地增值税
B.个人所得税
C.增值税
D.契税
E.印花税答案：A,B,C,E解析：A项，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》规定，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。B项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。C项，自2016年2月22日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。D项，自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。E项，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。