影响城市用地经济性评价的基本因素层包括( )。A.土地区位 B.交通通达度 C.城市设施 D.城市基础设施 E.环境优劣度

题目
影响城市用地经济性评价的基本因素层包括( )。

A.土地区位
B.交通通达度
C.城市设施
D.城市基础设施
E.环境优劣度
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1.城市用地的建设条件评价一般包括（　）三个方面。A.城市用地布局结构评价 B.城市市政设施和公共服务设施评价 C.社会.经济构成评价 D.城市土地质量评价 E.城市用地环境评价

2.影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为( )。A.基本因素层 B.整体因素层 C.派生因素层 D.因子层 E.部分因素层

3.影响城市用地经济性评价的派生因素层不包括( )。A.交通通达度 B.城市基础设施 C.土地区位 D.社会服务设施

4.交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的( )。A.基本因素层 B.派生因素层 C.因子层 D.相关因子

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  • 第1题：

    交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的()

    A:基本因素层
    B:派生因素层
    C:因子层
    D:相关因子

    答案：B
    解析：
    派生因素层，即由基本因素派生出来的子因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素，它们从不同方面反映基本因素的作用。

  • 第2题：

    与建设用地的自然条件评价相比，城市用地的建设条件评价更强调()所造成的影响。

    A:环境因素
    B:自然因素
    C:人为因素
    D:区域因素

    答案：C
    解析：
    城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与它们在近期内建设或改进的可能，以及它们的服务水平与质量。与城市用地的自然条件评价相比，建设条件的评价更强调人为因素所造成的影响。

  • 第3题：

    简述城市用地适用性的评价影响因素。


    正确答案: 综合考虑社会、经济、文化、环境等多方面。涉及：
    1）建设现状——用地内已有的建筑物和构筑物。
    2）基础设施——用地内的基础设施条件。
    3）土地利用总体规划——用地的用途规定及调整的可能性。
    4）生态环境——自然环境背景、自然基础及环境质量，正负面的影响。
    5）文化遗产——地上、地下及待探明的保护规划与规定。
    6）社会问题——产权、动迁、社会、民族、经济等。

  • 第4题：

    简述城市用地选择的影响因素。


    正确答案: 1.建设现状
    2.基础设施
    3.土地利用总体规划
    4.生态环境
    5.文化遗存
    6.社会问题

  • 第5题：

    城市用地的评价不包括（　）

    • A、自然条件评价
    • B、建设条件评价
    • C、用地经济性评价
    • D、城市政策评价

    正确答案:D

  • 第6题：

    城市用地的评价不包括（）。

    • A、自然条件评价
    • B、建设条件评价
    • C、经济性评价
    • D、城市政策评价

    正确答案:D

  • 第7题：

    城市用地的建设条件评价一般包括（）三个方面。

    • A、城市用地布局结构评价
    • B、城市市政设施和公共服务设施评价
    • C、社会、经济构成评价
    • D、城市土地质量评价
    • E、城市用地环境评价

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    问答题
    简述城市用地适用性的评价影响因素。

    正确答案： 综合考虑社会、经济、文化、环境等多方面。涉及：
    1）建设现状——用地内已有的建筑物和构筑物。
    2）基础设施——用地内的基础设施条件。
    3）土地利用总体规划——用地的用途规定及调整的可能性。
    4）生态环境——自然环境背景、自然基础及环境质量，正负面的影响。
    5）文化遗产——地上、地下及待探明的保护规划与规定。
    6）社会问题——产权、动迁、社会、民族、经济等。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    城市用地的评价不包括（　）
    A

    自然条件评价

    B

    建设条件评价

    C

    用地经济性评价

    D

    城市政策评价


    正确答案： B
    解析： 城市用地的评价包括多方面的内容，主要体现在三个方面.分别是自然务件评价、建设条件评价和用地经济性评价。这三个方面是相互影响的，因此往往需要进行综合的评价。

  • 第10题：

    单选题
    与建设用地的自然条件评价相比，城市用地的建筑条件评价更强调（）所造成的影响。
    A

    环境因素

    B

    自然因素

    C

    人为因素

    D

    区域因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述城市用地的选择的影响因素。

    正确答案： （1）建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
    （2）基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。
    （3）土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
    （4）生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
    （5）文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述城市用地选择的影响因素。

    正确答案： 1.建设现状
    2.基础设施
    3.土地利用总体规划
    4.生态环境
    5.文化遗存
    6.社会问题
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市用地的评价包括多方面的内容，主要体现在( )。

    A.地形条件评价
    B.自然条件评价
    C.气候条件评价
    D.建设条件评价
    E.用地经济性评价

    答案：B,D,E
    解析：
    城市用地的评价包括多方面的内容，主要体现在三个方面，分别是自然条件评价、建设条件评价和用地经济性评价。这三方面是相互影响的，因此往往需要进行综合的评价。

  • 第14题：

    城市用地的评价不包括()

    A．自然条件评价
    B．建设条件评价
    C．用地经济性评价
    D．城市政策评价

    答案：D
    解析：
    城市用地的评价包括多方面的内容，主要体现在三个方面，分别是自然条件评价、建设条件评价和用地经济性评价。这三个方面是相互影响的，因此往往需要进行综合的评价。
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  • 第15题：

    简述城市用地的选择的影响因素。


    正确答案: （1）建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
    （2）基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。
    （3）土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
    （4）生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
    （5）文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。

  • 第16题：

    与建设用地的自然条件评价相比，城市用地的建筑条件评价更强调（）所造成的影响。

    • A、环境因素
    • B、自然因素
    • C、人为因素
    • D、区域因素

    正确答案:C

  • 第17题：

    影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。

    • A、土地区位
    • B、环境优劣度
    • C、繁华度
    • D、城市基础设施
    • E、环境质量

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    影响城市土地经济评价的因素具有不同层次，城市基础设施是属于（　）。

    • A、基本因素层
    • B、派生因素层
    • C、派生因子层
    • D、因子层

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    城市用地的评价不包括（）。
    A

    自然条件评价

    B

    建设条件评价

    C

    经济性评价

    D

    城市政策评价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。
    A

    土地区位

    B

    环境优劣度

    C

    繁华度

    D

    城市基础设施

    E

    环境质量


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为（  ）层次。
    A

    基本因素层

    B

    因子层

    C

    派生因素层

    D

    派生因子层

    E

    基本因子层


    正确答案： A,B,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    影响城市土地经济评价的因素具有不同层次，城市基础设施是属于（　）。
    A

    基本因素层

    B

    派生因素层

    C

    派生因子层

    D

    因子层


    正确答案： D
    解析： 考P60，本题考查知识点是城市土地评价的因素分层。

  • 第23题：

    单选题
    城市用地经济性评价的因素不包括（  ）。
    A

    用地的交通通达度

    B

    用地的社会服务设施供给

    C

    用地周边的房地产价格

    D

    用地的环境质量


    正确答案： A
    解析：

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