交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的( )。A.基本因素层 B.派生因素层 C.因子层 D.相关因子

题目
交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的( )。

A.基本因素层
B.派生因素层
C.因子层
D.相关因子
相似考题

1.以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响,而影响人类活动的因素是()。A、环境质量优劣度B、交通通达度C、交通便捷度D、生活设施完备度

2.影响建(构)筑物价格的区位因素包括()。 A. 地理位置 B. 环境景观 C. 土地剩余使用年限 D. 交通通达程度 E公共共用配套设施

3.下列属于影响房地产价格区域因素的有（ ）。 A.商服繁华因素 B.道路通达因素 C.交通便捷因素 D.环境状况因素 E.社会治安因素

4.在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ ）。A．交通通达程度B．公共公用配套设施状况C．区域的繁华程度D．城市规划限制

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  • 第1题：

    下列属于影响房地产价格区域因素的有( )。

    A:商服繁华因素
    B:道路通达因素
    C:交通便捷因素
    D:环境状况因素
    E:社会治安因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    区域因素，是指某一特定区域内的自然条件与社会、经济、行政、技术等因素相结合所产生的区域特性，对该区域内的各块土地的价格水平产生影响的因素。影响房地产价格的区域因素有：①商服繁华因素;②道路通达因素;③交通便捷因素;④城市设施状况因素;⑤环境状况因素。

  • 第2题：

    影响城市用地经济性评价的派生因素层不包括( )。

    A.交通通达度
    B.城市基础设施
    C.土地区位
    D.社会服务设施

    答案：C
    解析：
    影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为以下三个层次：①基本因素层，包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。②派生因素层，即由基本因素派生出来的子因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素，它们从不同方面反映基本因素的作用。③因子层，它们从更小的侧面具体地对土地使用产生影响。

  • 第3题：

    影响城市土地经济评价的基本因素有（　）。

    • A、环境质量
    • B、土地区位
    • C、城市规划
    • D、人口密度

    正确答案:B

  • 第4题：

    影响城市用地经济性评价的派生因素层包括（）等因素。

    • A、土地区位
    • B、环境优劣度
    • C、繁华度
    • D、城市基础设施
    • E、环境质量

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    （）是影响城镇土地经济评价最重要的因素。


    正确答案:土地区位

  • 第6题：

    决定城市土地利用价值的重要因素是（）。

    • A、经济发展状况
    • B、交通状况及通达度
    • C、人口密度
    • D、区位

    正确答案:D

  • 第7题：

    道路功能与宽度属于城镇土地定级的（）因素。

    • A、繁华度
    • B、城镇基础设施
    • C、交通通达度
    • D、城镇规划

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

    • A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
    • B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
    • C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
    • D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
    • E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    决定城市土地利用价值的重要因素是（）。
    A

    经济发展状况

    B

    交通状况及通达度

    C

    人口密度

    D

    区位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    影响城市土地经济评价的因素具有不同层次，城市基础设施是属于（　）。
    A

    基本因素层

    B

    派生因素层

    C

    派生因子层

    D

    因子层


    正确答案： D
    解析： 考P60，本题考查知识点是城市土地评价的因素分层。

  • 第11题：

    单选题
    以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是（　）。
    A

    环境质量优劣度

    B

    道路通达度

    C

    公交便捷度

    D

    生活设施完备度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响土地区位的社会经济因素包括（）。
    A

    繁华程度

    B

    交通状况或通达程度

    C

    基础设施和公用设施的完备程度

    D

    人口密度

    E

    土地承载力


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    影响城市用地经济性评价的基本因素层包括( )。

    A.土地区位
    B.交通通达度
    C.城市设施
    D.城市基础设施
    E.环境优劣度

    答案：A,C,E
    解析：
    影响城市用地经济性评价的因素一般可以分为以下三个层次：①基本因素层，包括土地区位、城市设施、环境优劣度及其他因素等。②派生因素层，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素。③因子层，它们从更小的侧面具体地对土地使用产生影响。

  • 第14题：

    交通通达度属于影响城市土地经济评价因素层次的()

    A:基本因素层
    B:派生因素层
    C:因子层
    D:相关因子

    答案：B
    解析：
    派生因素层，即由基本因素派生出来的子因素，包括繁华度、交通通达度、城市基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件和城市规划等子因素，它们从不同方面反映基本因素的作用。

  • 第15题：

    属于点、线状的土地定级因素有（　）。

    • A、文体设施影响度
    • B、基础设施完善度
    • C、道路通达度
    • D、绿地覆盖率

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    以下不直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素是（　）。

    • A、环境质量优劣度
    • B、道路通达度
    • C、公交便捷度
    • D、生活设施完备度

    正确答案:A

  • 第17题：

    环境质量优劣度是直接对土地的经济和交通区位等构成影响，而影响人类活动的因素。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括（）。

    • A、繁华程度
    • B、公园与绿地
    • C、交通状况或通达程度
    • D、人口密度
    • E、基础设施和公用设施的完备程度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    影响城市土地经济评价的因素具有不同层次，城市基础设施是属于（　）。

    • A、基本因素层
    • B、派生因素层
    • C、派生因子层
    • D、因子层

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    属于点、线状的土地定级因素有（　）。
    A

    文体设施影响度

    B

    基础设施完善度

    C

    道路通达度

    D

    绿地覆盖率


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    影响城市土地经济评价的基本因素有（　）。
    A

    环境质量

    B

    土地区位

    C

    城市规划

    D

    人口密度


    正确答案： D
    解析： 考P60，本题考查知识点是城市土地评价的基本因素。

  • 第22题：

    单选题
    道路功能与宽度属于城镇土地定级的（）因素。
    A

    繁华度

    B

    城镇基础设施

    C

    交通通达度

    D

    城镇规划


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    （）是影响城镇土地经济评价最重要的因素。

    正确答案： 土地区位
    解析： 暂无解析

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