下列属于影响房地产价格区域因素的有（ ）。 A.商服繁华因素 B.道路通达因素 C.交通便捷因素 D.环境状况因素 E.社会治安因素

题目
下列属于影响房地产价格区域因素的有（ ）。
A.商服繁华因素 B.道路通达因素
C.交通便捷因素 D.环境状况因素
E.社会治安因素

相似考题

1.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

2.人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素()A.政治因素B.社会因素C.区域因素D.自然因素

3.下列各项影响房地产价格的因素中，可以并列构成一种分类的有（　）。 A、一般因素 B、国际因素 C、市场因素 D、区域因素 E、个别因素

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

更多“下列属于影响房地产价格区域因素的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第2题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

    A、经济因素
    B、区位因素
    C、权益因素
    D、人口因素
    E、心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第3题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（）。

    A.经济因素
    B.区位因素
    C.权益因素
    D.人口因素
    E.心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。参见教材P121。

  • 第4题：

    房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。

    A.房地产自身因素和周边环境因素
    B.行政与政治因素
    C.区域社会因素
    D.区域经济因素

    答案：C
    解析：
    此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用，除供求关系影响外，更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市，沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异，不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。

  • 第5题：

    下列属于影响房地产价格区域因素的有( )。

    A:商服繁华因素
    B:道路通达因素
    C:交通便捷因素
    D:环境状况因素
    E:社会治安因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    区域因素，是指某一特定区域内的自然条件与社会、经济、行政、技术等因素相结合所产生的区域特性，对该区域内的各块土地的价格水平产生影响的因素。影响房地产价格的区域因素有：①商服繁华因素;②道路通达因素;③交通便捷因素;④城市设施状况因素;⑤环境状况因素。

  • 第6题：

    影响工业房地产价格的区域因素？


    正确答案: 干线道路、铁路、港湾、机场等对外交通设施的便利程度，关联产业的位置关系，水质污浊、大气污染等公害发生的可能性及危害程度、行政上的辅导与管理制度。

  • 第7题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

    • A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
    • B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
    • C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    • D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有（）。

    • A、税收政策
    • B、城市规划调整
    • C、环境状况
    • D、城市基础设施状况
    • E、汇率

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    单选题
    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    经济因素

    B

    行政因素

    C

    社会因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（）。
    A

    经济发展状况

    B

    物价

    C

    环境状况

    D

    规模

    E

    建筑结构


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（　　）。
    A

    实物状况因素修正

    B

    权益因素修正

    C

    区域因素修正

    D

    交易实例房地产价格

    E

    政府因素修正


    正确答案： D,C
    解析：
    当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，税务机关可按评估价格计税：房地产评估价格＝交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。

  • 第13题：

    将影响房地产价格因素分为一般因素、区域因素和个别因素时，下列选项中属于个别因素的有（　）。

    A、经济发展状况
    B、物价
    C、环境状况
    D、规模
    E、建筑结构

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。对房地产价格因素的另一种分类是分为一般因素、区域因素和个别因素三个层次，其中个别因素是指仅对特定房地产的价格由影响的因素，主要是该房地产的自身因素，如该房地产的区位、用途、规模、土地形状、地形、地势、建筑结构、建筑物新旧程度等。参见教材P122。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于房地产价格影响因素中区域因素的有（　）。

    A.土地形状
    B.地形
    C.城市规划调整
    D.环境状况
    E.配套设施状况

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。区域因素是指对估价对象周围一定区域范围内的房地产价格有影响的因素，如所在地区的城市规划调整、环境状况、配套设施状况等。选项AB属于个别因素。

  • 第15题：

    下列影响房地产交易价格的因素中，属于区域经济影响因素的是(　　)。

    A.社会治安
    B.税收政策
    C.城市形成历史
    D.居民收入水平

    答案：D
    解析：
    此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中，影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。

  • 第16题：

    下列房地产交易价格影响因素，属于区域社会因素中文化因素的有(　　)。

    A.政治体制
    B.文化氛围
    C.风俗习惯
    D.收入水平结构
    E.大众心理趋势

    答案：B,C,E
    解析：
    此题考查房地产交易价格影响因素。影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等)，家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等，文化因素主要是指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

  • 第17题：

    房地产价格的影响因素包括哪些（）。

    • A、一般因素
    • B、区域因素
    • C、个别因素
    • D、地价因素
    • E、政府因素

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的有（）。

    • A、房地产投机
    • B、物价变动
    • C、经济发展状况
    • D、居民收入水平
    • E、政府安定状况

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（）

    • A、社会因素
    • B、区域因素
    • C、自然因素
    • D、政治因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

    • A、不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    • C、提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
    • D、某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

    正确答案:B

  • 第21题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第22题：

    问答题
    影响商业房地产价格的区域因素？

    正确答案： 商业及业务种类、规模、商业聚集状况；商业近邻地域状况，顾客群体数量及状况，商业繁华程度及兴衰动向、停车设施状况、土地利用的管理制度等。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（）
    A

    社会因素

    B

    区域因素

    C

    自然因素

    D

    政治因素


    正确答案： A
    解析： 社会因素包括社会治安状况、人口密度、家庭结构、消费心理等。

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