新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于( )平方米，其中地上房屋不得低于( )平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积( )平方米。A.300、150、50至100B.200、100、30至80C.180、120、40至80D.150、100、30至60

题目

新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于( )平方米，其中地上房屋不得低于( )平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积( )平方米。

A.300、150、50至100

B.200、100、30至80

C.180、120、40至80

D.150、100、30至60

相似考题

1.下列说法错误的是( )。A．在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业管理企业B．新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单C．建设单位应按照有关法规政策规定，向物业管理企业提供物业管理用房D．双方应签订前期物业服务合同

2.新建物业建设单位配置物业管理用房,建筑面积应不少于建筑物总面积的千分之二,最低不少于()平方米A、八十B、一百C、六十D、五十

3.开发建设单位在物业管理活动中的义务是()A:制定临时管理规约并明示物业服务企业 B:住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业 C:提供必要的物业管理用房 D:不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备 E:在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任

4.单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米;普通居住物业指建筑面积在（）万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在（）万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在（）万平方米以上的住宅区。

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  • 第1题：

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    截至2015年3月31日已交存住宅专修维修资金的单位和个人为（）

    A.已入住的住宅业主
    B.已入住的非住宅业主
    C.物业建设单位
    D.非住宅使用人

    答案：A,B
    解析：

  • 第2题：

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    关于2016年12月5日主供水设备损坏维修责任的说法，正确的为（）。

    A.应由物业建设单位负责维修并承担维修费用
    B.应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用
    C.应由前期物业服务企业负责维修，物业施工单位承担维修费用
    D.应由前期物业服务企业负责维修，费用在住宅专项维修资金中列支

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    社区服务设施应配建物业管理与服务，宜按照不低于物业总建筑面积2‰配物业管理用房。


    D

  • 第4题：

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为（）。

    A.住宅业主负担10.588万元，在住宅专项维修资金中列支
    B.非住宅业主负担1.412万元，在住宅专项维修资金中列支
    C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支
    D.有物业建设单位和业主各负担50%

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    该小区2016年住宅专项维修基金的管理（或代管）单位为（）。

    A.前期物业服务企业
    B.已入住的住宅业主
    C.物业所在地建设（房地产）行政主管部门
    D.物业建设单位

    答案：C
    解析：

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