国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。A.双向选择B.业主投票C.大会表决D.市场机制

题目

国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。

A.双向选择

B.业主投票

C.大会表决

D.市场机制

相似考题

1.前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。A．业主B．业主大会C．建设单位D．行政主管部门

2.业主大会会议可以采用（ ）的形式，但应当有物业管理区域内持有112以上投票权的业主参加。A．集体讨论B．记名投票表决C．书面征求意见D．分组讨论E．无记名投票表决

3.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在以下( )方面。A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项D．强调业主之间的平等公平的原则E．强调业主的财产不受侵犯

4.业主大会作出选聘、解聘物业管理企业的决定，必须经（ ）通过。A．与会业主所持投票权1/2以上B．与会业主所持投票权2/3以上C．全体业主所持投票权1/2以上D．全体业主所持投票权2/3以上

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  • 第1题：

    ()不属于《物业管理条例》所规定的业主义务。

    A. 执行业主大会的决定

    B. 参加业主大会会议，行使投票权

    C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金

    D. 遵守管理规约


    参考答案：B

  • 第2题：

    业主进行选择物业管理企业错误的原则是( )。

    A．内定

    B．公正

    C．公开

    D．公平


    正确答案：A

  • 第3题：

    业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经()所持投票权2/3以上通过。

    A.与会业主

    B.物业管理区域内全体业主

    C.业主委员会

    D.住户


    正确答案：B

  • 第4题：

    业主大会会议可以采用( )的形式。

    A．业主集体讨论

    B．书面征求意见

    C．书面投票表决

    D．口头征求意见

    E．口头投票表决


    正确答案：ABC

  • 第5题：

    市场化是物业管理的基本特征，()是物业管理市场化的集中体现。

    A:双向选择和政府调控
    B:业主决策和等价有偿
    C:业主决策和企业决策
    D:双向选择和等价有偿

    答案：D
    解析：
    市场化是物业管理的基本特征，双向选择和等价有偿是物业管理市场化的集中体现。

  • 第6题：

    下列关于物业服务招投标制度表述错误的是（　）。

    A.物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征
    B.提倡业主通过公开.公平.公正的市场竞争机制选择物业服务企业
    C.鼓励建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
    D.鼓励建设单位将房地产开发与物业管理结合

    答案：D
    解析：
    本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征。鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第7题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第8题：

    国家提倡业主通过怎么样的市场竞争机制选择物业管理企业（）

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、公信

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    下列关于业主大会的表决规则，表述错误的是：（）。

    • A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过
    • B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过
    • C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过
    • D、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

    正确答案:B,C,D

  • 第11题：

    单选题
    国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。
    A

    双向选择

    B

    业主投票

    C

    大会表决

    D

    市场机制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    业主大会解聘物业管理企业须经物业管理区域内全体业主所持投票权的  （ ）以上通过。

    正确答案： 2/3
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主进行选择物业管理企业遵循的原则错误的是( )。

    A．公平

    B．公开

    C．公正

    D．内定


    正确答案：D

  • 第14题：

    向业主、租户提交的物业管理报告是物业管理报告中最常见的类型，也是最( )的报告。

    A．公平

    B．公正

    C．公开

    D．自由


    正确答案：C

  • 第15题：

    根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件为（ ）。

    A．全部大户型业主和751个小户型业主参加并表决通过

    B．一半小户型业主和250个大户型业主参加并表决通过

    C．全部小户型业主和251个大户型业主参加并表决通过

    D．全部大户型业主参加并表决通过


    正确答案：C
    根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”的规定，只有选项C符合该小区业主大会决定选聘或解聘物业管理公司的有效条件。

  • 第16题：

    《物业管理条例》的立法指导思想是( )。

    A．强调保护业主的财产权益

    B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体

    C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

    D．以上三项都正确


    正确答案：D

  • 第17题：

    业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的(　 　 )等事项。

    A.首次业主大会召开时间
    B.业主投票权确定办法
    C.表决程序
    D.议事方式
    E.业主委员会的组成和委员任期

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业管理企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第19题：

    国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、合理

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第21题：

    国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

    • A、双向选择
    • B、业主投票
    • C、大会表决
    • D、市场机制

    正确答案:D

  • 第22题：

    多选题
    国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。
    A

    公开

    B

    公平

    C

    公正

    D

    合理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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