单选题调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。A 借款人B 房产真实性C 交易合法性D 交易安全性

题目
单选题
调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。
A

借款人

B

房产真实性

C

交易合法性

D

交易安全性

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1.在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。A．提交的材料的完整性B．提交的材料的合规性C．提交的材料的真实性D．贷前调查人对抵押房产价值E．借款人原贷款履约情况及还款能力

2.在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对( )进行评估和调查。A.借款人提供的申请材料的真实性B.借款人信用情况C.借款人还款能力D.抵押房产价值E.原有住房抵押贷款的履约情况

3.商用房贷款审批人应审查的内容有()A:借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否可靠 B:抵押房产是否合法、充足和有效 C:借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性 D:申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定 E:贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理

4.在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对( )进行评估和调查。A．借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性B．借款人信用情况C．借款人还款能力D．抵押房产价值E．原有住房抵押贷款的履约情况

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查()。

    A:贷款额度以及有效期间
    B:贷款用途
    C:需落实的贷款支用
    D:贷前调查人对抵押房产价值的调查
    E:借款人原履约情况

    答案：D,E
    解析：
    以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

  • 第2题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第3题：

    售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:C

  • 第4题：

    交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。

    • A、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
    • B、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实
    • C、对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • D、以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明
    • E、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。

    • A、转按业务
    • B、非交易转按
    • C、二手楼业务
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    个人经营贷款贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。
    A

    经营情况是否正常

    B

    借款人名下房产抵押情况

    C

    在我行有无法人客户贷款

    D

    信誉状况

    E

    合伙人资信


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    认真审查借款人的资料是否符合华夏银行个人二手房屋按揭贷款的条件和要求，是否具备相应的还款能力属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    售房人是否合法拥有房产，房产转让行为是否得到房产共有人的同意，对于预售房，是否得到开发商的同意，转让合同中是否存在对购房人不利的条款，以及对于撤销交易的规定等属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指在个人房屋贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还银行贷款的一种业务。
    A

    转按业务

    B

    非交易转按

    C

    二手楼业务

    D

    以上都不是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（　）进行评估和调查。
    A

    借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性

    B

    借款人信用情况

    C

    借款人还款能力

    D

    抵押房产价值

    E

    原有住房抵押贷款的履约情况


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

  • 第13题：

    在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。

    A:借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性
    B:借款人信用情况
    C:借款人还款能力
    D:抵押房产价值
    E:原有住房抵押贷款的履约情况

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

  • 第14题：

    调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:D

  • 第15题：

    个人经营贷款贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。

    • A、资产和负债情况
    • B、借款人名下房产抵押情况
    • C、在工商银行有无法人客户贷款
    • D、现金流是否稳定

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    认真审查借款人的资料是否符合华夏银行个人二手房屋按揭贷款的条件和要求，是否具备相应的还款能力属于（）调查。

    • A、借款人
    • B、房产真实性
    • C、交易合法性
    • D、交易安全性

    正确答案:A

  • 第17题：

    个人经营贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。

    • A、资产和负债情况
    • B、借款人名下房产抵押情况
    • C、在我行有无法人客户贷款
    • D、现金流是否稳定

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    非交易转按贷款在调查阶段，须调查借款人在他行的（）与其提供的数据是否相符。

    • A、贷款余额
    • B、贷款金额
    • C、逾期金额
    • D、以上都不是

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    调查售房人在华夏银行或他行贷款的还款情况、房产设定的抵押情况，分析是否按期归还原贷款，原贷款行是否同意提前归还贷款等属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列属于个人经营贷款贷款调查人的对抵押物的调查要点的是（）。
    A

    借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

    B

    对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实

    C

    对有共有人的抵押房产，还应审查共有人是否出具了同意抵押的书面证明

    D

    以第三人房产提供抵押的，房产所有人是否出具了同意抵押的书面证明

    E

    借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    非交易转按贷款在调查阶段，须调查借款人在他行的（）与其提供的数据是否相符。
    A

    贷款余额

    B

    贷款金额

    C

    逾期金额

    D

    以上都不是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人经营贷款贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。
    A

    资产和负债情况

    B

    借款人名下房产抵押情况

    C

    在工商银行有无法人客户贷款

    D

    现金流是否稳定


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    交易的房产是否在华夏银行可以受理的范围，房产权属证明是否真实，初步评估房产价格是否合理，是否具备良好的流通能力和变现能力属于（）调查。
    A

    借款人

    B

    房产真实性

    C

    交易合法性

    D

    交易安全性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    个人经营贷款调查人须对借款人经营实体（）情况进行调查。
    A

    资产和负债情况

    B

    借款人名下房产抵押情况

    C

    在我行有无法人客户贷款

    D

    现金流是否稳定


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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