在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对( )进行评估和调查。A.借款人提供的申请材料的真实性B.借款人信用情况C.借款人还款能力D.抵押房产价值E.原有住房抵押贷款的履约情况

题目
在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对( )进行评估和调查。


A.借款人提供的申请材料的真实性

B.借款人信用情况

C.借款人还款能力

D.抵押房产价值

E.原有住房抵押贷款的履约情况
相似考题

1.在个人抵押授信贷款中，贷前调查是对( )进行评估和调查。A．借款人提供的申请材料的真实性B．借款人提供的申请材料的有效性C．还款能力D．借款人提供的申请材料的合法性E．借款人信用情况

2.在个人抵押授信贷款中，将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。A．提交的材料的完整性B．提交的材料的合规性C．提交的材料的真实性D．贷前调查人对抵押房产价值E．借款人原贷款履约情况及还款能力

3.包含投资估算与资金筹措安排情况的贷前调查报告是( )。A．银行流动资金贷款贷前调查报告B．商业银行固定资产贷款贷前调查报告C．担保贷款贷前调查报告D．抵押贷款贷前调查报告

4.在个人抵押授信贷款中，信贷业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好的工作，不包括( )。A．对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还B．对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料，重新履行审核、审批程序C．对需补充材料的,贷前调查人应按要求及时补充材料，可以简化手续，不必重新审核D．有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件后办理

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  • 第1题：

    在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对( )进行评估和调查。

    A．借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性

    B．借款人信用情况

    C．借款人还款能力

    D．抵押房产价值

    E．原有住房抵押贷款的履约情况


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

  • 第2题：

    将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查( )。

    A．贷款用途

    B．贷款额度及有效期间

    C．需落实的贷款支用

    D．贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见


    正确答案：D
    解析：本题考查个人抵押授信贷款的审查内容。以购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查和分析意见。

  • 第3题：

    为了防止个人贷款操作风险，对贷前调查和贷后检查的工作重点包括（ ）。

    A.提高贷前调查深度
    B.加强对贷款用途的审查
    C.合理确定贷款额度
    D.加强抵押物管理
    E.强化贷后管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人住房贷款操作风险的防控措施包括：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③加强对贷款用途的审查；④合理确定贷款额度；⑤加强抵押物管理；⑥完善授权管理；⑦加强贷款合同管理；⑧加强对贷款的发放和支付管理；⑨强化贷后管理

  • 第4题：

    下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（ ）。

    A.贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
    B.贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
    C.贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
    D.贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行 审查
    E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不 需注明理由


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的， 应写明拒批理由，所以E选项说法错误。

  • 第5题：

    贷款银行在对贷款企业进行贷前调查中要对贷款企业财务状况进行调查，下列科目属于重点分析调查的科目是（）。


    正确答案:固定资产

  • 第6题：

    在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行（　）。

    • A、贷前复核
    • B、贷后审查
    • C、贷前调查
    • D、贷后审批

    正确答案:C

  • 第7题：

    单笔1000万元以上的个人贷款，总行（）需参与贷前风险调查。

    • A、个人金融部
    • B、授信评审部
    • C、公司金融部
    • D、风险管理部

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    个人抵押授信贷款的贷前调查人与借款人的面谈可以在签订合同时进行。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 个人抵押授信贷款的贷前调查人与借款人的面谈可以在签订合同时进行。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于项目贷前调查的说法中，错误的是（）。
    A

    贷前调查是贷款决策的基本组成部分

    B

    客户经理只需花费较少的时间和精力进行贷前调查

    C

    贷前调查的主要对象是借教人、保证人、抵（质）押人、抵（质）押物等

    D

    贷前调查是银行发放贷款前最重要的一环，也是贷款发放后能否如数按期收回的关键


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    对以购买住房或未设定抵押的已有住房作为抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（　）。
    A

    贷款额度以及有效期间

    B

    贷款用途

    C

    需落实的贷款支用

    D

    贷前调查人对抵押房产价值的调查

    E

    借款人原履约情况


    正确答案： B,C
    解析： 对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法，错误的是（  ）。
    A

    可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行

    B

    贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况

    C

    贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅

    D

    贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对（　）进行评估和调查。
    A

    借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性

    B

    借款人信用情况

    C

    借款人还款能力

    D

    抵押房产价值

    E

    原有住房抵押贷款的履约情况


    正确答案： A,D
    解析： 本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

  • 第13题：

    下列关于个人汽车贷款贷前调查的表述正确的是( )。

    A．贷前调查人应通过实地调查了解申请人抵押物状况

    B．贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    C．贷前调查应以间接调查为主、实地调查为辅

    D．贷前调查人应通过通话了解借款申请人的基本情况、贷款用途


    正确答案：A
    解析：本题考查个人汽车贷款的贷前调查。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅。贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途。

  • 第14题：

    在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行( )。

    A．贷前复核

    B．贷后审查

    C．贷前调查

    D．贷后审批


    正确答案：C
    C【解析】在个人住房贷款中，经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请书及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查。

  • 第15题：

    对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（ ）。

    A.贷款额度以及有效期间
    B.贷款用途
    C.需落实的贷款支用
    D.贷前调查人对抵押房产价值的调查
    E.借款人原履约情况

    答案：D,E
    解析：
    对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。

  • 第16题：

    在个人抵押授信贷款贷前调查中，需要对()进行评估和调查。

    A:借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性
    B:借款人信用情况
    C:借款人还款能力
    D:抵押房产价值
    E:原有住房抵押贷款的履约情况

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    本题考查个人抵押授信贷款贷前调查的内容。贷前调查是对借款人提供的申请材料真实性、完整性、合法性、有效性以及借款人信用情况、还款能力、抵押房产价值及原有住房抵押贷款的履约情况等进行评估和调查。

  • 第17题：

    抵押贷款贷前调查风险点（）

    • A、房地产开发项目的合法性
    • B、评估机构的准入
    • C、抵押物评估价值和抵押率的确认
    • D、抵押登记期限

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于个人汽车贷款贷前调查的说法，错误的是（）

    • A、贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途和贷款担保等情况
    • B、贷前调查人以电话调查为主要方式了解申请人抵押物状况
    • C、贷前调查应以实地调查为主、间接调查为辅
    • D、可通过审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用等方式进行

    正确答案:B

  • 第19题：

    个人抵押授信贷款的贷前调查人与借款人的面谈可以在签订合同时进行。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    填空题
    贷款银行在对贷款企业进行贷前调查中要对贷款企业财务状况进行调查，下列科目属于重点分析调查的科目是（）。

    正确答案： 固定资产
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人商用房贷款的风险防范措施有（  ）。
    A

    合理确定贷款额度

    B

    加强真实还款能力和贷款用途的审查

    C

    强化贷后管理和完善授信管理

    D

    加强抵押物管理

    E

    提高贷前调查深度


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。
    A

    贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查

    B

    对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查

    C

    在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查

    D

    贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈


    正确答案： B
    解析： A项错误，贷前调查中，银行除了对项目的有关资料进行审查外，还需对项目进行实地调查；B项错误，政府部门一般对商品房预售时的工程进度有明确规定，因为在决定是否进行商品房销售贷款合作时需对项目工程进行审查，对其项目进度是否符合相关规定作出判断；D项错误。贷前调查环节中，贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次．面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

  • 第23题：

    单选题
    法人信贷业务是我国商业银行最主要的业务种类之一，按照法人信贷业务的流程，六个环节正确的是（   ）。
    A

    评级授信——贷前调查——信贷审批——贷款发放——信贷审查——贷后管理

    B

    贷前调查——评级授信——信贷审批——信贷审查——贷款发放——贷后管理

    C

    贷前调查——评级授信——信贷审查——信贷审批——贷款发放——贷后管理

    D

    评级授信——贷前调查——信贷审查——信贷审批——贷款发放——贷后管理


    正确答案： B
    解析：

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