商用房贷款审批人应审查的内容有()A:借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否可靠 B:抵押房产是否合法、充足和有效 C:借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性 D:申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定 E:贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理

题目
商用房贷款审批人应审查的内容有()

A:借款申请人是否符合贷款条件，还款来源是否可靠
B:抵押房产是否合法、充足和有效
C:借款人提供的贷款材料的完整性、有效性及合法性
D:申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
E:贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析以及提出的贷款建议是否准确、合理
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1.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。A．业务不合规B．合同制作不合格C．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D．对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

2.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括（ ）。 A．业务不合规 B．合同制作不合格 C．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D．对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

3.商用房贷款审查和审批环节的主要风险点，不包括( )。A．业务不合规，业务风险与效益不匹配B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．借款申请人的担保措施是否足额、有效D．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

4.商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。 A．贷款受理和调查中的风险 B．贷款审查和审批中的风险 C．借款人还款能力及商用房出租风险 D．贷款签约和发放中的风险

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  • 第1题：

    下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。

    A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

    C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

    D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

    E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见


    正确答案：ABCDE
    解析：贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。本题的最佳答案是ABCDE选项。

  • 第2题：

    在对商用房贷款进行审查和审批时，存在的主要风险点有( )。

    A．合同制作不合格

    B．业务不合规，业务风险与效益不匹配

    C．将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    D．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    E．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


    正确答案：BCDE
    解析：本题考查商用房贷款审查与审批环节的主要风险点。选项A属于贷款签约与发放中的风险。

  • 第3题：

    个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。

    A、商业用户房的地段及质量状况
    B、借款申请人的资信是否良好
    C、贷款用途是否合规
    D、抵押房产权属关系是否清晰
    E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    个人商用房贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。


    答案：对
    解析：
    个人商用房贷款审查和风险评价完成后，应形成书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

  • 第5题：

    下列关于商用房贷款流程的说法中，正确的有（ ）。

    A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
    B.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门
    C.贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
    D.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以重新进行调查
    E.贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    五个选项中的说法均正确。

  • 第6题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

    • A、业务不合规
    • B、未按独立公正原则审批
    • C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • D、对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    正确答案:A

  • 第7题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。

    • A、业务不合规
    • B、合同制作不合格
    • C、对内容审查不严
    • D、未按权限审批贷款

    正确答案:B

  • 第8题：

    商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。

    • A、业务不合规，业务风险与效益不匹配
    • B、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
    • C、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
    • D、将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • E、未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（　）。
    A

    贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

    B

    贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C

    贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

    D

    贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

    E

    贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由


    正确答案： C,D
    解析： 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由;对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容;对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。所以，选项E的叙述不正确。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（）。
    A

    贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请材料

    B

    贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见

    C

    贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

    D

    贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见

    E

    贷款审批人应根据审查情况签署审批意见


    正确答案： A,D
    解析： B项，应由贷前调查人提出是否同意贷款的明确意见。

  • 第11题：

    多选题
    在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（　　）。
    A

    对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由

    B

    对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见

    C

    对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容

    D

    对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放

    E

    对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
    A

    业务不合规

    B

    合同制作不合格

    C

    对内容审查不严

    D

    未按权限审批贷款


    正确答案： A
    解析： 商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：
    ①业务不合规，业务风险与效益不匹配；
    ②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；
    ③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款；
    ④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项，合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

  • 第13题：

    商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括( )。

    A．业务不合规，业务风险与效益不匹配

    B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C．审批人员对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    D．内外勾结骗取银行信贷资金

    E．向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险


    正确答案：ABCDE
    解析：商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：
      a．业务不合规，业务风险与效益不匹配；
      b．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；
      c．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。

  • 第14题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。


    A.业务不合格

    B.合同制作不合格

    C.对内容审查不严

    D.未按权限审批贷款

    答案：B
    解析：
    商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：(1)业务不合规，业务风险与效益不匹配。(2)未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放。(3)审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。(4)将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

  • 第15题：

    下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。

    A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
    B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
    C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
    D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
    E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。

    A、业务不合格
    B、合同制作不合格
    C、对内容审查不严
    D、未按权限审批贷款

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括()

    A:业务不合规，业务风险与效益不匹配
    B:未按权限审批贷款
    C:审批人员对应审查的内容审查不严，给不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
    D:将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    E:未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    A、B、C、D四项皆为商用房贷款审查和审批中的风险点，E项是贷款受理与调查中的风险。

  • 第18题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

    • A、贷款受理和调查中的风险
    • B、贷款审查和审批中的风险
    • C、借款人还款能力及商用房出租风险
    • D、贷款签约和发放中的风险

    正确答案:C

  • 第19题：

    在个人商用房贷款中，贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，下列说法正确的是（）。

    • A、对未获批准的贷款申请，应写明拒批理由
    • B、对未获批准的贷款申请，提出明确的调整意见
    • C、对需补充材料后再审批的，应详细说明需要补充的材料名称与内容
    • D、对未获批准的贷款申请，贷款人应告知借款人，贷款签批人不得同意发放
    • E、对同意或有条件同意贷款的，应提出明确的调整意见

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（  ）。
    A

    未按权限审批贷款

    B

    合同制作不合格

    C

    对内容审查不严

    D

    业务不合格


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（  ）。
    A

    贷前调查报告

    B

    贷后检查报告

    C

    贷款审批报告

    D

    审查意见报告


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（）。
    A

    业务不合规，业务风险与效益不匹配

    B

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    C

    审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

    D

    将贷款调查的全部事项委托第三方完成

    E

    未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度


    正确答案： A,D
    解析： 选项A、B、C、D为商用房贷款审查和审批中的风险，E项是贷款受理与调查中的风险。

  • 第23题：

    单选题
    商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
    A

    业务不合规

    B

    未按独立公正原则审批

    C

    未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

    D

    对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。
    A

    贷款受理和调查中的风险

    B

    贷款审查和审批中的风险

    C

    借款人还款能力及商用房出租风险

    D

    贷款签约和发放中的风险


    正确答案： B
    解析： 借款人还款能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

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