单选题售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。A 他项权证B 房屋买卖合同C 房产证D 土地使用权证

第1题：

办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

• A、收件回执或房屋他项权证
• B、卖房人名下的产权证、土地证
• C、买房人名下的产权证、土地证
• D、以上皆可

第2题：

一手房按揭贷款中，所购房屋办妥现房抵押登记并将（）交付华夏银行后，开发商阶段性担保可根据需要或合同约定解除。

• A、房产证
• B、土地证
• C、共有权证
• D、他项权证

第3题：

（）是房屋权利的证明。

• A、《房屋所有权证》
• B、《房屋他项权证》
• C、《土地使用权证》
• D、《土地他项权证》

第4题：

乡村企业集体土地使用权抵押可以不经被抵押土地的集体土地所有者同意和出具书面证明。29、房产权抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

第5题：

以现房抵押的，交通银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得（）。

• A、《房屋他项权证》
• B、《房屋所有权证》
• C、《抵押合同》
• D、《土地他项权利证明书》

第6题：

以抵押方式申请个人综合消费贷款表述正确的有（）

• A、抵押物只能是借款人本人名下的自有产权且未作其他抵押的住房
• B、在发放贷款前，信贷员应与抵押人一同持《土地使用权证》和《房屋所有权证》到所在地的土地和房地产登记机关办理抵押登记，并取得土地登记证明和《房屋他项权证》
• C、设立抵押的房产，必须办理全额财产保险，受益人为房产所有人，保险期限需长于贷款期限
• D、当房产证上的所有人已婚时，必须要求抵押人夫妻双方一同在抵押合同上签字

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》，抵押人应会同贷款行持依法生效的（）办理抵押登记备案手续。

• A、他项权证
• B、房屋买卖合同
• C、房产证
• D、土地使用权证

第14题：

以现房抵押的，银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得什么证件。（）

• A、《房屋他项权证》
• B、《房屋所有权证》
• C、《抵押合同》
• D、《房屋交易合同》

第15题：

住房按揭贷款，如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持有效的《房屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理（）手续。

• A、抵押登记手续
• B、抵押登记备案手续
• C、登记
• D、无须办理任何手续

第16题：

贷款行办妥房屋抵押登记手续后，应将（）收押出纳库保管。

• A、房产证
• B、他项权证
• C、土地使用权证
• D、购房合同

第17题：

目前抵押物权证管理类别主要包括土地使用权证、摊位证、抵押物登记证明以及（）。

• A、汽车所有权
• B、房屋所有权证
• C、保险权利证明
• D、房屋使用权证

第18题：

申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

• A、抵押人
• B、抵押权人
• C、自然人
• D、借款人

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：