多选题一手住房合作项目应具备如下基本条件（）。A地理位置较好，变现性较强B项目开发手续完备C销售定价合理，具备良好的市场销售前景D施工进度合理，无影响竣工与交付使用的重大隐患

题目
多选题
一手住房合作项目应具备如下基本条件（）。
A

地理位置较好，变现性较强

B

项目开发手续完备

C

销售定价合理，具备良好的市场销售前景

D

施工进度合理，无影响竣工与交付使用的重大隐患

相似考题

1.根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求,对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件()。A.具有合法开发资质并按规定办理年检手续B.信誉状况良好，信用等级原则上在AA级(含)以上;具有较强的担保能力C.公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足D.在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督E.按揭项目在农商银行服务辖区内;按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

2.基本药物销售实行 A合理定价 B低价销售 C市场定价 D高差额销售 E零差率销售

3.基本药物销售实行 A.合理定价 B.低价销售 C.市场定价 D.高差额销售 E.零差率销售

4.下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

更多“多选题一手住房合作项目应具备如下基本条件（）。A地理位置较好，变现性较强B项目开发手续完备C销售定价合理，具备良好的市场销售前景D施工进度合理，无影响竣工与交付使用的重大隐患”相关问题

  • 第1题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（ ）。

    A.项目开发及销售的合法性
    B.资金到位情况
    C.工程进度情况
    D.市场定位
    E.销售前景预测

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。

  • 第2题：

    根据《建设项目竣工环境保护验收管理办法》，建设项目竣工环境保护验收条件不包括()。

    A:具备排污许可证
    B:具备环境保护设施正常运转的条件
    C:具备齐全的技术资料与环境保护档案资料
    D:具有完备的建设前期环境保护审查、审批手续

    答案：A
    解析：
    《建设项目竣工环境保护验收管理办法》第十六条规定：“建设项目竣工环境保护验收条件是：（一）建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全；（二）环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件的要求建成或者落实，环境保护设施经负荷试车检测合格，其防治污染能力适应主体工程的需要；（三）环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准；（四）具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员、健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他要求；（五）污染物排放符合环境影响报告书（表）或者环境影响登记表和设计文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求；（六）各项生态保护措施按环境影响报告书（表）规定的要求落实，建设项目建设过程中受到破坏并可恢复的环境已按规定采取了恢复措施；（七）环境监测项目、点位、机构设置及人员配备，符合环境影响报告书（表）和有关规定的要求；（八）环境影响报告书（表）提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证，对清洁生产进行指标考核，对施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成；（九）环境影响报告书（表）要求建设单位采取措施削减其他设施污染物排放，或要求建设项目所在地地方政府或者有关部门采取‘区域削减’措施满足污染物排放总量控制要求的，其相应措施得到落实。”

  • 第3题：

    兴业银行提供贷款的经营性物业必须具备以下哪些条件（）

    • A、项目开发建设手续齐全，产权清晰，已取得合法的权属证书，项目已通过国家有权部门竣工验收
    • B、在房地产管理部门办理了租赁登记手续
    • C、具有较强的变现能力
    • D、市场定位准确，目标客户稳定，预期的租金等经营性收入充足

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。

    • A、项目定位
    • B、项目定价
    • C、项目市场推广
    • D、项目销售
    • E、物业开发建议

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

    • A、楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
    • B、楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
    • C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
    • D、非分行独家按揭合作楼盘

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    根据法人客户房产按揭贷款管理办法的相关要求，对一手房开发商和按揭项目实行准入。开发商须符合以下条件（）。

    • A、具有合法开发资质并按规定办理年检手续
    • B、信誉状况良好，信用等级原则上在AA级（含）以上；具有较强的担保能力
    • C、公司治理规范、管理层经验丰富、财务状况良好、经营性现金流充足
    • D、在农商银行开立结算账户，自愿接受信贷监督和结算监督
    • E、按揭项目在农商银行服务辖区内；按揭项目权属明确、地理位置优越、销售情况良好且易于变现

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    对于房地产开发企业及合作项目，在调查报告中应该包括的内容是（）。

    • A、开发企业的企业概况、资信状况、历史销售业绩等
    • B、开发企业要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景
    • C、通过商品房销售贷款的合作可给贷款人带来的效益和风险分析
    • D、项目合作的可行性结论和可提供个人住房贷款的规模、相应年限及成数的建议

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。

    • A、开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好
    • B、项目合法，可分户办理抵押
    • C、项目符合市场需求，销售前景良好
    • D、尚未竣工的，工程进展顺利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    兴业银行提供贷款的经营性物业必须具备以下哪些条件（）
    A

    项目开发建设手续齐全，产权清晰，已取得合法的权属证书，项目已通过国家有权部门竣工验收

    B

    在房地产管理部门办理了租赁登记手续

    C

    具有较强的变现能力

    D

    市场定位准确，目标客户稳定，预期的租金等经营性收入充足


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于住房开发贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    积极支持刚性需求旺盛的“北上广深”及其他省会城市城区内、百强县和“121工程”重点县县城内定价合理、销售前景较好的中小户型普通商品住房项目

    B

    合理控制低密度住宅项目

    C

    对库存压力较大的二、三线城市和中西部部分地区，要在客户准入和项目审批上从严把握

    D

    总行核心客户开发项目均可以积极支持


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    一手住房合作项目应具备如下基本条件（）。
    A

    地理位置较好，变现性较强

    B

    项目开发手续完备

    C

    销售定价合理，具备良好的市场销售前景

    D

    施工进度合理，无影响竣工与交付使用的重大隐患


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。
    A

    项目定位

    B

    项目定价

    C

    项目市场推广

    D

    项目销售

    E

    物业开发建议


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款的调查报告内容不包括( )。


    A.开发商要求合作项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景

    B.贷款效益和风险分析

    C.项目合作的可行性结论和可提供的贷款规模、年限、成数等

    D.项目资料的完整性

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款的调查报告内容包括：开发商要求合作项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景；贷款效益和风险分析；项目合作的可行性结论以及对可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议。

  • 第14题：

    项目基本条件包括（）。

    • A、按揭楼盘地理位置好，有较强的变现能力
    • B、开发手续完备，具备“五证”
    • C、已按时缴纳土地转让费、土地出让金和有关配套费用，可办理产权抵押登记，可领取房产证和土地证
    • D、符合当地银行监管部门要求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。

    • A、项目开发及销售的合法性
    • B、资金到位情况
    • C、工程进度情况
    • D、市场定位
    • E、销售前景预测

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    中国民营企业在境外资本市场上市一般要具备的条件包括（）

    • A、企业具有一定的规模
    • B、年净利润应不低于5000万元人民币
    • C、企业应具备良好的法人治理结构
    • D、企业无重大违法、违规行为记录
    • E、企业应具备良好的市场前景

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    开办农村城镇化垫支性项目贷款的县域，应具备良好的区域经济金融环境。具体包括（）。

    • A、区域规划水平高、发展前景好，项目所在城镇须有地市级以上（含）人民政府批准的城镇发展总体规划或特色风貌设计
    • B、区域经济实力较强，经济发展较快
    • C、区域政府财政状况良好，财政负债比率合理
    • D、区域财政偿债能力较强，偿债规划合理
    • E、社会信用体系健全，项目所在地政府信用状况良好，无不良信用记录

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    关于住房开发贷款，下列说法正确的是（）。

    • A、积极支持刚性需求旺盛的“北上广深”及其他省会城市城区内、百强县和“121工程”重点县县城内定价合理、销售前景较好的中小户型普通商品住房项目
    • B、合理控制低密度住宅项目
    • C、对库存压力较大的二、三线城市和中西部部分地区，要在客户准入和项目审批上从严把握
    • D、总行核心客户开发项目均可以积极支持

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    一手住房合作项目应具备如下基本条件（）。

    • A、地理位置较好，变现性较强
    • B、项目开发手续完备
    • C、销售定价合理，具备良好的市场销售前景
    • D、施工进度合理，无影响竣工与交付使用的重大隐患

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    项目基本条件包括（）。
    A

    按揭楼盘地理位置好，有较强的变现能力

    B

    开发手续完备，具备“五证”

    C

    已按时缴纳土地转让费、土地出让金和有关配套费用，可办理产权抵押登记，可领取房产证和土地证

    D

    符合当地银行监管部门要求


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入基本条件包括（）。
    A

    开发商具有房地产开发资质，企业及其法定代表人信用记录良好

    B

    项目合法，可分户办理抵押

    C

    项目符合市场需求，销售前景良好

    D

    尚未竣工的，工程进展顺利


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
    A

    项目开发及销售的合法性

    B

    资金到位情况

    C

    工程进度情况

    D

    市场定位

    E

    销售前景预测


    正确答案： B,C
    解析： 重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。

  • 第23题：

    多选题
    中国民营企业在境外资本市场上市一般要具备的条件包括()
    A

    企业具有一定的规模

    B

    年净利润应不低于5000万元人民币

    C

    企业应具备良好的法人治理结构

    D

    企业无重大违法、违规行为记录

    E

    企业应具备良好的市场前景


    正确答案： A,E
    解析： 本题考查国内企业境外上市的条件。中国民营企业在境外资本市场上市应具备的条件之一是：企业应具备一定的盈利能力，年净利润应不低于2000万元人民币。所以选项B错误。

  • 第24题：

    多选题
    销售定价控制制度包括（）。
    A

    保证产品售价的合理性

    B

    制定折扣政策，保证折扣的适度性

    C

    付款政策

    D

    销售定价的授权批准

    E

    评价定价的合理性


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容