单选题以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。A 见抵押预告登记证明放款B 见抵押预告登记回执放款模式C 购房合同备案放款模式D 见过户回执放款放款模式

题目
单选题
以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。
A

见抵押预告登记证明放款

B

见抵押预告登记回执放款模式

C

购房合同备案放款模式

D

见过户回执放款放款模式

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1.下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件是（）。A、有权审批人已经审批同意B、房屋买卖合同已经生效C、所购住房已办理抵押登记D、限制性条款已经全部落实

2.下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。A、楼盘已销售完毕B、贷款担保已经落实C、房屋已办理所有权初始登记D、房屋已办理所有权转移登记

3.一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

4.个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。

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  • 第1题：

    一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。

    • A、标准模式
    • B、简化模式
    • C、优化模式
    • D、绿色通道模式

    正确答案:C

  • 第2题：

    自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。

    • A、一手住房贷款
    • B、二手住房贷款
    • C、自建房贷款
    • D、回迁房贷款

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、55％
    • D、65％

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    以下不适用所有一手住房贷款的放款模式是（）。

    • A、见抵押预告登记证明放款
    • B、见抵押预告登记回执放款模式
    • C、购房合同备案放款模式
    • D、见过户回执放款放款模式

    正确答案:D

  • 第6题：

    个人住房固定、混合利率贷款不适用于（）。

    • A、一手住房贷款
    • B、二手住房贷款
    • C、个人住房循环贷款
    • D、个人商业用房贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    在住房贷款操作中，应按规定对抵押物进行价格评估的情况包括以下情形（）。
    A

    借款人申请一手住房贷款

    B

    借款人申请二手住房贷款

    C

    借款人申请一手住房贷款并以所购住房之外的其他住房设定抵押

    D

    借款人申请住房公积金组合贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    填空题
    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

    正确答案： 50%
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    一手房商业贷款（）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得预抵押登记回执。
    A

    标准模式

    B

    简化模式

    C

    优化模式

    D

    绿色通道模式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按照交易性质划分，个人住房贷款包括以下（）几种。
    A

    一手住房贷款

    B

    二手住房贷款

    C

    自建房贷款

    D

    回迁房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。
    A

    50％

    B

    60％

    C

    55％

    D

    65％


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下哪些贷款的贷后检查是采用逾期催收检查制度的（）。
    A

    对于所有采用分期还款方式的个人住房一手楼贷款

    B

    未办妥抵押登记备案的一手楼组合担保个人住房贷款

    C

    采用一次性还本付息的住房一手楼贷款

    D

    关注类个人住房一手楼贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。

    • A、楼盘已销售完毕
    • B、贷款担保已经落实
    • C、房屋已办理所有权初始登记
    • D、房屋已办理所有权转移登记

    正确答案:B

  • 第14题：

    对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）

    • A、凭交易鉴证递件回执放款
    • B、凭鉴证的购房合同放款
    • C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
    • D、凭抵押备案证明或他项权证放款
    • E、凭网签购房合同放款

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    下面关于贷款期限，说法错误的是：（）

    • A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
    • B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
    • C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
    • D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。

    正确答案:C

  • 第16题：

    在线申请贷款不支持以下什么哪项贷款品种（）

    • A、微型企业贷款
    • B、一手住房贷款
    • C、二手住房贷款
    • D、公积金

    正确答案:A

  • 第17题：

    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。

    • A、置业担保机构
    • B、售房人
    • C、自然人
    • D、置业担保机构或自然人

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    下列不属于一手住房贷款发放前必须落实的放款条件的有（）。
    A

    楼盘已销售完毕

    B

    贷款担保已经落实

    C

    房屋已办理所有权初始登记

    D

    房屋已办理所有权转移登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    个人一手住房贷款在满足放款条件后，贷款行应按照有关规定，将贷款资金划入借款人账户。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人住房固定、混合利率贷款不适用于（）。
    A

    一手住房贷款

    B

    二手住房贷款

    C

    个人住房循环贷款

    D

    个人商业用房贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列属于一手住房贷款发放前必须落实放款条件的是（）。
    A

    楼盘已销售完毕

    B

    贷款担保已经落实

    C

    房屋已办理所有权初始登记

    D

    房屋已办理所有权转移登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    自然人购买农村集体土地上的住房适用个人一手住房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下哪种贷款不能在e社区客户端提出申请？（）
    A

    一手住房贷款

    B

    二手住房贷款

    C

    一手商业用房贷款

    D

    信用贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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