一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

题目

一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

相似考题

1.下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的说法中，正确的有( )。A.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在50％(含)以下B.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明C.对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察D.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

2.下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有（）。A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下 B:对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款 C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容 D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下 E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

3.在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。A、贷款价值比率 B、偿还比率 C、月房产支出与收入比 D、月所有债务支出与收入比

4.下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中，错误的是( )。A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50％(含)以下B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60％(含)以下C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等

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  • 第1题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A.贷款价值比率
    B.偿还比率
    C.月房产支出与收入比
    D.月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第2题：

    一手住房贷款资金应划入（）账户。

    • A、借款人
    • B、借款人配偶
    • C、售房人
    • D、借款人或借款人配偶

    正确答案:C

  • 第3题：

    个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、55％
    • D、65％

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在（）以下。

    • A、45%
    • B、50%
    • C、55%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第5题：

    借款人名下有两笔（含以上）个人住房贷款，且未结清的，可以发放购买第三套及以上个人住房贷款。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    单选题
    对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在（）以下。
    A

    45%

    B

    50%

    C

    55%

    D

    60%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    填空题
    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。

    正确答案： 50%
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(    )。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入比


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比、月所有（）与月收入之比应符合规定。
    A

    家庭支出

    B

    债务支出

    C

    生活支出

    D

    利息支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比应控制在（）（含）以下。
    A

    45％

    B

    50％

    C

    55％

    D

    60％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一手住房贷款资金应划入（）账户。
    A

    借款人

    B

    借款人配偶

    C

    售房人

    D

    借款人或借款人配偶


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    借款人及其配偶一笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（　）以下。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    55%

    D

    75%


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。(2007年真题)

    A.贷款价值比率
    B.偿还比率
    C.月房产支出与收入比
    D.月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第14题：

    对个人住房贷款和个人商业用房贷款，月所有债务支出与月收入之比应在50%以下。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    一笔个人住房贷款有两个以上借款人的，共同借款人限于配偶、子女和父母。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比、月所有（）与月收入之比应符合规定。

    • A、家庭支出
    • B、债务支出
    • C、生活支出
    • D、利息支出

    正确答案:B

  • 第17题：

    填空题
    借款人及其配偶月所有债务支出与月收入之比应在（      ）以下。

    正确答案：
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    申请“联名贷”的本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于（）％。
    A

    50

    B

    55

    C

    60

    D

    70


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的（）（含），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的（）（含）。
    A

    35%；45%

    B

    45%；50%

    C

    50%；55%

    D

    55%；60%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    商业银行着重考核借款人还款能力，应将借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比控制在（  ），月所有债务支出与月收入比控制在（  ）。
    A

    50%（含）以下；55%（含）以下

    B

    45 010（含）以下；55%（含）以下

    C

    50%（含）以下；60%（含）以下

    D

    50%（含）以下；50%（含）以下


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    借款人家庭月收入36000元，现拟购买一套商品住房，计划申请贷款150万元，住房贷款月还款额约为10225元，月支出物业管理费300元，车位租赁费150元，征信显示借款人配偶名下现有一笔装修贷款30万元，期限3年，月还款额9110元，本笔贷款所有债务收入比为（  ）。
    A

    54.96%

    B

    54.39%

    C

    53.71%

    D

    54.54%


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    一手住房贷款贷前调查阶段，以下（）项属于调查人员主要调查内容。
    A

    贷款资料是否真实、完整

    B

    借款人购房行为是否真实

    C

    借款人及配偶信用状况是否符合规定

    D

    借款人及配偶还款能力是否充足


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。
    A

    50％

    B

    60％

    C

    55％

    D

    65％


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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