判断题当事人以农作物和其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。A 对B 错

题目
判断题
当事人以农作物和其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。
A

对

B

错

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1.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押( )。A、无效B、有效C、效力待定D、可撤销

2.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。()此题为判断题(对，错)。

3.根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是:A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C.乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押D.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

4.当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押有效。()

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  • 第1题：

    若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）。

    A.农作物部分的抵押无效
    B.土地使用权部分的抵押无效
    C.土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
    D.土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效

    答案：B
    解析：
    根据《担保法解释》第五十二条的规定，当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。

  • 第2题：

    下列土地使用表述正确的是（　）。

    • A、同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权
    • B、以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物
    • C、以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押
    • D、以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

    正确答案:A

  • 第3题：

    抵押时，应遵守（）规定。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    根据《中华人民共和国担保法》规定，在抵押法律关系中，下列表述正确的是（）

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。

    • A、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
    • B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • C、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • D、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    判断题
    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村住房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    农作物可以抵押，但此时与其未分离的集体土地使用权是不可以抵押的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    土地使用权抵押时，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    当事人以农作物和其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，（）。

    • A、抵押有效
    • B、抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
    • C、建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
    • D、抵押无效

    正确答案:D

  • 第14题：

    当事人以农作物和其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村住房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    当事人已农作物和尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权（）抵押无效。

    • A、全部
    • B、部分
    • C、按照一定的比例
    • D、按照法律规定

    正确答案:B

  • 第18题：

    判断题
    以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    以在建建筑物已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权必须是有偿获得，并领有国有土地使用权证。(  )（2015年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    当事人已农作物和尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权（）抵押无效。
    A

    全部

    B

    部分

    C

    按照一定的比例

    D

    按照法律规定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列土地使用表述正确的是（　）。
    A

    同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权

    B

    以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物

    C

    以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押

    D

    以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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