多选题运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。A资金监管协议已有买卖双方及有权人签字B亲见买卖双方在资金监管协议上签字C监管协议及申请表上对应金额已止付D审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料

题目
多选题
运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。
A

资金监管协议已有买卖双方及有权人签字

B

亲见买卖双方在资金监管协议上签字

C

监管协议及申请表上对应金额已止付

D

审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料

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1.保兑仓业务审批通过后，经办行通知买卖双方签订()协议文本。A.《三方合作协议书》B.《银行承兑汇票承兑保证书》C.《提货通知书》及回执D.《仓储货物监管协议书》

2.通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A.不得擅自划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能 C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定 D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求 E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

3.房地产交易资金结算阶段，（　　）是房地产经纪人员应当做的工作。A.划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户 C.收取交易资金监管手续费用 D.核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误

4.下列有关交易结算资金的存储和划转的说法中，正确的有（　　）。A.交易资金的存储和划转不可以通过交易结算资金专用账户来完成 B.买方按照资金监管协议约定，可以将交易资金一次性或分期存入监管专用账户 C.当交易未达成时，根据监管协议约定划转给双方当事人 D.卖方按照资金监管协议约定，持办结单到保证机构办理资金划转手续 E.保证机构将监管专用账户中相应的交易资金划转给卖方

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  • 第1题：

    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

    • A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
    • B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
    • C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
    • D、以上皆是

    正确答案:D

  • 第2题：

    操作外勤根据现场考察情况和协议内容在协议配套监管流程基础上，制定（）。

    • A、监管服务合作协议
    • B、三方协议
    • C、监管点资料统计表
    • D、现场监管流程

    正确答案:D

  • 第3题：

    运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。

    • A、资金监管协议已有买卖双方及有权人签字
    • B、亲见买卖双方在资金监管协议上签字
    • C、监管协议及申请表上对应金额已止付
    • D、审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。

    • A、提醒买卖双方进行交易资金监管
    • B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
    • C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
    • D、鼓励买卖双方自行划转交易资金

    正确答案:D

  • 第6题：

    以下描述错误的是（）。

    • A、二手楼资金监管手续费今年内全免。
    • B、二手楼资金监管手续费通过【014050】收取，如需减免，由客户经理根据支行实际情况申请减免处理。
    • C、二手楼资金监管协议一式四份，在平安银行申请抵押贷款的，除交易双方各持一份，一份交客户经理，一份由运营留存。
    • D、未在平安银行办理抵押贷款的二手楼资金监管业务同在平安银行申请抵押贷款留存方式一样。

    正确答案:D

  • 第7题：

    保兑仓业务审批通过后，经办行通知买卖双方签订（）协议文本。

    • A、《三方合作协议书》
    • B、《银行承兑汇票承兑保证书》
    • C、《提货通知书》及回执
    • D、《仓储货物监管协议书》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
    A

    可以收取交易资金监管手续费

    B

    不得以任何名义收取监管资金手续费

    C

    对买方的银行贷款作出担保

    D

    让买卖双方自行了解资金监管协议的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下描述错误的是（）。
    A

    二手楼资金监管手续费今年内全免。

    B

    二手楼资金监管手续费通过【014050】收取，如需减免，由客户经理根据支行实际情况申请减免处理。

    C

    二手楼资金监管协议一式四份，在平安银行申请抵押贷款的，除交易双方各持一份，一份交客户经理，一份由运营留存。

    D

    未在平安银行办理抵押贷款的二手楼资金监管业务同在平安银行申请抵押贷款留存方式一样。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。
    A

    提醒买卖双方进行交易资金监管

    B

    提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能

    C

    向买卖双方解释资金监管协议的内容

    D

    鼓励买卖双方自行划转交易资金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。
    A

    ①②③④

    B

    ③①②④

    C

    ①③②④

    D

    ①④③②


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
    A

    不得擅自划转客户交易结算资金

    B

    提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C

    买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D

    提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E

    可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    开通代理资金监管业务需要监管方和被监管方分别与农业银行签署（）双方协议。

    • A、现金管理银企通服务申请表（监管方）
    • B、现金管理银企通服务申请表（被监管方）
    • C、现金管理银企通服务账户清单
    • D、资金监管归集账户特殊维护申请表

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    《深圳分行二手楼资金监管操作细则（1.0版，2016）》中支行运营人员的职责为（）。

    • A、根据客户经理提交的经支行负责人审批通过，填写完整的申请资料，在个贷系统进行资金监管信息的录入及资金监管的解除
    • B、在印刷版的《二手楼交易资金监管协议》上加盖业务公章
    • C、面见客户在资金监管协议上签字
    • D、与客户确认《个人二手楼资金监管申请表》上信息

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    结算通卡的交易资金托管业务是卡内的交易资金托管业务中，建行相当于支付宝交易平台。买卖双方先行将交易资金存放在银行专用账户，银行是资金的监管主体，交易完成后，根据双方的指令，将资金转入收款人，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权力。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有： ①签订资金监管协议； ②办理房屋所有权转移登记； ③买方将交易资金存入监管账户； ④交易资金划转至卖方账户。 其正确时顺序是（）。

    • A、①②③④
    • B、③①②④
    • C、①③②④
    • D、①④③②

    正确答案:C

  • 第17题：

    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。

    • A、可以收取交易资金监管手续费
    • B、不得以任何名义收取监管资金手续费
    • C、对买方的银行贷款作出担保
    • D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容

    正确答案:B

  • 第18题：

    单位客户“资金管家”业务是本*行接受客户委托，根据与客户签署的监管协议约定，开立（）保管资金，监督资金使用情况，并向客户披露监管资金及账务信息的一种资产监管业务。

    • A、活期人民币结算账户
    • B、监管专用账户
    • C、资金托管账户
    • D、以上都不是

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    操作外勤根据现场考察情况和协议内容在协议配套监管流程基础上，制定（）。
    A

    监管服务合作协议

    B

    三方协议

    C

    监管点资料统计表

    D

    现场监管流程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。
    A

    资金监管协议已有买卖双方及有权人签字

    B

    亲见买卖双方在资金监管协议上签字

    C

    监管协议及申请表上对应金额已止付

    D

    审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    二手房贷款监管资金的解冻和转出手续，交易各方共同与银行签署《付款委托书》，并将（）交有权审批人审批，审批通过后办理解冻手续。
    A

    监管资金账户

    B

    原协议银行留底联

    C

    交易各方身份证件复印件

    D

    评估报告

    E

    《付款委托书》


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）
    A

    华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务

    B

    华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款

    C

    借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《深圳分行二手楼资金监管操作细则（1.0版，2016）》中支行运营人员的职责为（）。
    A

    根据客户经理提交的经支行负责人审批通过，填写完整的申请资料，在个贷系统进行资金监管信息的录入及资金监管的解除

    B

    在印刷版的《二手楼交易资金监管协议》上加盖业务公章

    C

    面见客户在资金监管协议上签字

    D

    与客户确认《个人二手楼资金监管申请表》上信息


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    开通代理资金监管业务需要监管方和被监管方分别与农业银行签署（）双方协议。
    A

    现金管理银企通服务申请表（监管方）

    B

    现金管理银企通服务申请表（被监管方）

    C

    现金管理银企通服务账户清单

    D

    资金监管归集账户特殊维护申请表


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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