单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）A 附延缓条件的民事行为B 附解除条件的民事行为C 附始期的民事行为D 附终期的民事行为

题目
单选题
甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）
A

附延缓条件的民事行为

B

附解除条件的民事行为

C

附始期的民事行为

D

附终期的民事行为

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1.甲与乙签订了一房屋买卖合N，约定如果甲父死亡，则甲将房屋卖给乙。该合同属于（ ）。A．附延缓条件的合同B．附解除条件的合同C．附始期的合同D．附终期的合同

2.甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.已成立并已生效D.是附条件的民事行为E.是附期限的民事行为

3.甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。A.既未成立，也未生效B.已成立，但未生效C.是附解除条件的民事行为D.是附生效条件的民事行为

4.甲与乙于2009年6月签订的房屋租赁合同约定：如果甲之子在2010年9月10日之前办妥出国留学手续，则甲从2010年10月1日起把房屋出租给乙。这一民事行为（ ）。A．既未成立，也未生效B．已经成立，但天生效C．是附条件的民事行为D．是附期限的民事行为

更多“单选题甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）A 附延缓条件的民事行为B 附解除条件的民事行为C 附始期的民事行为D 附终期的民事行为”相关问题

  • 第1题：

    甲乙签订租车库合同,约定2017年11月3日生效,此民事行为是()。

    A、附延缓期限的民事行为

    B、附解除条件的民事行为

    C、附延缓条件的民事行为

    D、附解除期限的民事行为


    参考答案：A

  • 第2题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()

    A、既未成立，也未生效

    B、已成立，但未生效

    C、是附条件的民事行为

    D、是附期限的民事行为


    参考答案：BD

  • 第3题：

    甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住。这一民事法律行为( )

    A、成立并生效

    B、成立但未生效

    C、是附期限的民事行为

    D、是附条件的民事行为


    参考答案：BD

  • 第4题：

    甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定?()

    A.是附条件的民事行为

    B.是附期限的民事行为

    C.已成立但未生效

    D.已成立并已生效


    参考答案：AC

  • 第5题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

    A:既未成立，也未生效
    B:已成立，但未生效
    C:是附条件的民事行为
    D:是附期限的民事行为

    答案：B,D
    解析：
    附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。

  • 第6题：

    甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（　　）。

    A.附生效条件的民事行为
    B.附解除条件的民事行为
    C.附期限的民事行为
    D.无效民事行为

    答案：A
    解析：
    甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，加了“2017年”的限制，甲的父亲在这一年中是否死亡就是个不确定的事实。

  • 第7题：

    甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为属于（）。

    A.附条件的民事法律行为
    B.附期限的民事法律行为
    C.附延缓条件的民事法律行为
    D.附解除条件的民事法律行为

    答案：A,C
    解析：
    本题考核附条件民事法律行为。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所作约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。

  • 第8题：

    甲与乙签订一份购房协议，双方约定如果甲的女儿回国，甲将购买乙的两居室。这一民事行为的性质如何认定？（）

    • A、是附条件的民事行为
    • B、是附期限的民事行为
    • C、已成立但未生效
    • D、已成立并已生效

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附解除条件的民事行为
    • D、是附生效条件的民事行为

    正确答案:B

  • 第10题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、是附条件的民事行为
    • D、是附期限的民事行为
    • E、是可撤销的合同

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    单选题
    甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附解除条件的民事行为

    D

    是附生效条件的民事行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（）
    A

    既未成立，也未生效

    B

    已成立，但未生效

    C

    是附条件的民事行为

    D

    是附期限的民事行为

    E

    是可撤销的合同


    正确答案： B,D
    解析： 关于房屋租赁协议没有经过登记是成立但未生效的合同，已是百考不厌的考点；这里关键是"甲父死亡"属于条件呢？还是期限呢？所谓条件是可能发生也可能不发生的情形，这里显然不是条件。所以选D不选C。

  • 第13题：

    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()

    A、附停止条件的民事行为

    B、附解除条件的民事行为

    C、附始期的民事行为

    D、附终期的民事行为


    参考答案：C

  • 第14题：

    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定,在半年后,将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于()

    A、附延缓条件的民事行为

    B、附解除条件的民事行为

    C、附始期的民事行为

    D、附终期的民事行为


    参考答案：C

  • 第15题：

    甲与乙签订了一份租房协议,协议规定,如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质是()。

    A、附条件的民事行为

    B、附期限的民事行为

    C、已成立但未生效

    D、已成立并已生效


    参考答案：AC

  • 第16题：

    甲与乙签订一份房屋买卖合同，双方在合同中约定，如果乙的父亲在2011年出国则将房屋出售给甲。此条款属于：（ ） A．附解除条件的民事行为 B．附生效条件的民事行为 C．附期限的民事行为 D．无效民事行为


    正确答案：B
    本题考查附条件和附期限的民事法律行为。注意在本题中，由于加了“2011年”的限制，因此乙的父亲在这一年中是否能出国是个不确定的事实，故属于附条件的民事行为，选B。

  • 第17题：

    甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如 果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认定？( )
    A.既未成立，也未生效
    B.已成立,但未生效
    C.是附条件的民事行为
    D.是附期限的民事行为


    答案：B,D
    解析：
    。本题涉及附条件的民事法律行为与附期 限的民事法侓行为的区别及效力问题。附条件的民事 法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能 不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事 实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲 父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为 甲父是肯定要死亡的，该亊实是必然到来的。甲父死 亡作为所附期限,该期限属于始期，附始期的民事法律 行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到 来。故本题正确选项为BD。

  • 第18题：

    甲与乙约定，若乙考上大学，甲将送给乙一台电脑，该行为属于（ ）。
    A.附期限民事行为 B.附条件民事行为
    C.附义务民事行为 D.单方民事行为


    答案：B
    解析：
    B [解析]附条件民事行为是指附有决定该行为效力发生或者消灭条件的民事行为。其中的 “条件”是指将来发生的决定法律行为效力的不确定的事实。附期限民事行为是指当事人设定一定的期 限，作为决定民事行为效力的附款。其中“期限”是指当事人以将来客观确定到来之事实，作为决定合同 效力的附款。“乙考上大学”为不确定的事实，故选项B说法正确，选项A说法错误。选项C明显错误， 排除。甲乙之间的赠与合同为双方行为，须当事人双方意思表示一致才能成立，选项D说法错误，排除。

  • 第19题：

    甲与乙约定，如果甲的儿子考上研究生，就把甲家的一间房屋出租给乙。按照民法理论，该民事行为属于（ ）。

    A.附解除条件的民事法律行为
    B.附始期的民事法律行为
    C.附生效条件的民事法律行为
    D.附终期的民事法律行为

    答案：C
    解析：
    本题考核法律行为的附款。期限和条件的区别在于：期限是必然能到来的；条件则是不确定的，可能到来也可能不到来。甲的儿子可能考上研究生，也可能考不上，这是不确定的，所以不属于期限，而属于条件。如果本题中所附的条件成就的话，民事法律行为开始生效，故属于附生效条件的民事法律行为。

  • 第20题：

    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）

    • A、附延缓条件的民事行为
    • B、附解除条件的民事行为
    • C、附始期的民事行为
    • D、附终期的民事行为

    正确答案:C

  • 第21题：

    甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）

    • A、既未成立，也未生效
    • B、已成立，但未生效
    • C、已成立并已生效
    • D、是附条件的民事行为
    • E、是附期限的民事行为

    正确答案:B,E

  • 第22题：

    单选题
    甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同是（）。
    A

    附解除条件的合同

    B

    附延缓条件的合同

    C

    附始期的合同

    D

    附终期的合同


    正确答案： C
    解析： 本题考核附期限的法律行为。附解除期限的法律行为，指法律行为在约定的期限到来时，该行为所确定的法律效力消灭，因为解除期限也称“终期”，本题中“乙死亡”是必然事件，故属于附期限的合同，又因为期限到来后，租赁合同终止，所以是附终期的合同，选项D正确。

  • 第23题：

    单选题
    甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定，在甲搬入新居后，将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于（）
    A

    附延缓条件的民事行为

    B

    附解除条件的民事行为

    C

    附始期的民事行为

    D

    附终期的民事行为


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    甲与乙签订了一祖传玉镯的买卖合同，约定如果七夕节不下雨，则甲将该玉镯卖给乙。该合同属于（　　）。
    A

    附延缓条件的合同

    B

    附解除条件的合同

    C

    附始期的合同

    D

    附终期的合同


    正确答案： D
    解析：
    CD两项错误，附条件合同中的条件是将来发生的不确定的事实，而附期限合同中的期限则是确定的必然性事实。题中“七夕节不下雨”是不确定的事实，所以该合同是一个附条件的合同。B项错误，延缓条件是指对于民事法律行为效力的发生起推迟作用的条件，即民事法律行为所规定的权利义务在条件成就时，才能发生效力；解除条件是指可以使已经生效的法律行为失去法力效力的条件，即在解除条件成就前，民事法律行为的效力已经发生。题中合同规定“七夕时不下雨”买卖合同才生效，属于附延缓条件的合同。因此A项正确。

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