单选题根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。A 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制B 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款C 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得D 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然

题目
单选题
根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。
A

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

B

国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款

C

划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得

D

就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

相似考题

1.划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批C．原则上划拨土地使用权有期限限制D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

2.根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是( )。A.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B.土地使用权出让行为不属于市场行为 C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称 D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订

3.土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。下列建设用地中，()的土地使用权确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。A.国家军事用地 B.国家机关用地 C.城市基础设施和公益事业用地 D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

4.以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租

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  • 第1题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：( ）

    A.土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
    B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
    C.原则上划拨土地使用权有期限限制
    D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准

    答案：B
    解析：
    考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定：在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。

  • 第2题：

    根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。

    • A、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得
    • B、划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准
    • C、土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得
    • D、土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得

    正确答案:B

  • 第3题：

    根据财政部发布的《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法》规定，正确的是（）。

    • A、依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
    • B、国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款
    • C、划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得
    • D、就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
    • B、划拨土地没有使用期限的限制
    • C、划拨土地有使用期限的限制
    • D、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
    • B、划拨土地没有使用期限的限制
    • C、划拨土地有使用期限的限制
    • D、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

    正确答案:C

  • 第6题：

    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

    • A、以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制
    • B、以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动
    • C、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
    • D、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
    • E、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    （）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
    A

    出让

    B

    出售

    C

    划拨

    D

    抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。
    A

    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿

    B

    划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权

    C

    划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权

    D

    在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
    A

    安置费用

    B

    补偿费用

    C

    无偿取得

    D

    转让

    E

    出租


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    国有建设用地使用权划拨的特征有（）。
    A

    以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制

    B

    以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

    E

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。


    正确答案： B,A
    解析： 国有建设用地使用权划拨的特征有：①以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制；②划拨土地使用权包括土地使用者缴纲拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式；③除法律、法规另有规定外，以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动；④取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续；⑤在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除以出让方式取得的土地外，均按划拨土地进行管理。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。
    A

    以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

    B

    以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

    C

    划拨土地使用权用途未经批准不得改变

    D

    划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

    E

    取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是（）。
    A

    以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    B

    土地使用权出让行为不属于市场行为

    C

    土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称

    D

    土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订


    正确答案： D
    解析： 根据《城市房地产管理法》，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拔方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同同市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

  • 第13题：

    划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（　）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

    A.安置费用
    B.补偿费用
    C.无偿取得
    D.转让
    E.出租

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权划拨的含义。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

  • 第14题：

    根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

    • A、国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
    • B、划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
    • D、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

    正确答案:C

  • 第15题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）

    • A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
    • B、康则上划拨土地使用权有期限限制
    • C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
    • D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    （）国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

    • A、出让
    • B、出售
    • C、划拨
    • D、抵押

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

    • A、以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
    • B、以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
    • C、划拨土地使用权用途未经批准不得改变
    • D、划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
    • E、取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    不定项题
    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（　）
    A

    土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用

    B

    康则上划拨土地使用权有期限限制

    C

    城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权

    D

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权


    正确答案： C
    解析： 《城市房地产管理法》第23条规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”根据本条第1款规定可知A项错误，根据第2款规定可知B项错误。
    该法第54条规定：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿方式取得;但是下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：……(二)城市基础设施用地和公益事业用地……故C项正确。
    该法第51条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”根据本条规定可知D项错误。

  • 第19题：

    单选题
    下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是（）。
    A

    划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用

    B

    划拨土地没有使用期限的限制

    C

    划拨土地有使用期限的限制

    D

    划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
    A

    土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用

    B

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批

    C

    原则上划拨土地使用权有期限限制

    D

    在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准


    正确答案： D
    解析： 考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定，在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。

  • 第21题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。
    A

    土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后有偿取得

    B

    划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准

    C

    土地使用者不可在缴纳补偿、安置等费用后无偿取得

    D

    土地所有者不可在缴纳补偿、安置等费用后低偿取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
    A

    划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式

    B

    除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动

    C

    取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

    D

    在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权（  ）交付给土地使用者使用的行为。
    A

    无偿

    B

    有偿

    C

    无偿使用一段时间后再加交一定的补偿金

    D

    其他


    正确答案： A
    解析：

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