单选题土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。A 房改房B 已购公有住房C 国家机关用地D 经济适用住房

题目
单选题
土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。
A

房改房

B

已购公有住房

C

国家机关用地

D

经济适用住房

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1.土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。A.房改房 B.已购公有住房 C.国家机关用地 D.经济适用住房

2.土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（　　）。A、房改房 B、已购公有住房 C、国家机关用地 D、经济适用住房

3.经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。A.出租 B.出让 C.划拨 D.置换

4.关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给 B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易 C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难 D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房 E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

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  • 第1题：

    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（　）。

    A.国家机关用地.军事用地
    B.国家重点扶持的能源.交通.水利等项目用地
    C.娱乐设施建设用地
    D.经济适用住房建设用地

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目建设用地使用权的取得。采用划拨方式取得建设用地使用权有以下两种情形：《城市房地产管理法》规定，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨；经济适用住房建设应符合土地利用总体规划和城市总体规划，坚持合理利用土地、节约用地的原则。经济适用住房建设用地应在建设用地年度计划中统筹安排，并采取行政划拨方式供应。

  • 第2题：

    划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有（　　）。

    A.军队用地
    B.农、林、牧、渔业的生产用地
    C.用于廉租住房建设的土地
    D.市政街道用地
    E.经济适用住房建设用地

    答案：C,E
    解析：
    划拨建设用地使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须持国有土地使用证向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。其中，用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过三年。

  • 第3题：

    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。

    • A、宅基地使用权
    • B、临时用地土地使用权
    • C、出让土地使用权
    • D、划拨土地使用权

    正确答案:D

  • 第4题：

    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

    • A、出租
    • B、出让
    • C、划拨
    • D、置换

    正确答案:C

  • 第5题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。

    • A、国家机关用地、军事用地
    • B、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    • C、娱乐设施建设用地
    • D、经济适用住房建设用地

    正确答案:C

  • 第7题：

    小企业授信业务中用于抵押的房产必须满足（）。

    • A、住房包括商品住房、别墅、部分地段优越、能上市交易的经济适用房、房改房等
    • B、工业厂房内的土地使用权方式原则上为出让
    • C、房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式
    • D、抵押房产的房龄一般不得超过20年。成交量活跃的房产，经一级分行同意的，可以放宽至25年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。
    A

    宅基地使用权

    B

    临时用地土地使用权

    C

    出让土地使用权

    D

    划拨土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是(　　)供给。
    A

    招标出让

    B

    划拨

    C

    挂牌出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    私有住宅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。

    正确答案： （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下面哪项不属于房地产三级市场（  ）。
    A

    建设用地使用权的出让

    B

    经济适用住房

    C

    已购公有住房

    D

    商品房


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    经济适用住房和已购公有住房的土地使用权全部是划拨供给。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给，已购公有住房的土地使用权不全部是划拨供给。参见教材P126。

  • 第14题：

    简述已购公有住房和经济适用住房的出售程序。


    正确答案: （1）申请。（2）申批。（3）办理交易手续。（4）过户登记。

  • 第15题：

    下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。

    • A、政府大楼建设用地
    • B、商品房建设用地
    • C、经济适用住房建设用地
    • D、国家重点扶持的水利项目用地

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。

    • A、经济适用住房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、私有住宅

    正确答案:A

  • 第17题：

    《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴（　）。

    • A、集体
    • B、国家
    • C、原土地使用权人
    • D、原土地出租人

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。

    • A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
    • B、申请人应为售房合同中的出售方
    • C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
    • D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
    • E、土地用途应当为住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
    A

    出租

    B

    出让

    C

    划拨

    D

    置换


    正确答案： C
    解析： 经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第20题：

    单选题
    《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴（　）。
    A

    集体

    B

    国家

    C

    原土地使用权人

    D

    原土地出租人


    正确答案： C
    解析： 已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴国家。

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有()。
    A

    国家机关用地、军事用地

    B

    国家重点挟持的能源、交通、水利等项目用地

    C

    娱乐设施建设用地

    D

    经济适用住房建设用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。
    A

    政府大楼建设用地

    B

    商品房建设用地

    C

    经济适用住房建设用地

    D

    国家重点扶持的水利项目用地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于划拨土地使用权范围的是()。
    A

    行政服务中心大楼建设用地

    B

    商品房建设用地

    C

    经济适用住房建设用地

    D

    国家重点扶持的水利项目用地


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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