经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。A.出租 B.出让 C.划拨 D.置换

题目
经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

A.出租
B.出让
C.划拨
D.置换
相似考题

1.转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有（ ）。A．私有住宅转让后用于商业经营的B．经济适用住房转让后用于经济适用住房的C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D．按照国务院有关规定出售公有住房的E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

2.经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。A．出租B．出让C．划拨D．置换

3.列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。A．经济适用住房实质上就是廉租住房B．低收入家庭可购买经济适用住房C．经济适用住房土地可以划拨取得D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

4.下列项目免征契税的有( )。A．以获奖方式获得的房屋B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金D．因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房E．拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款

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  • 第1题：

    下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是（　　）。

    A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
    B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
    C.个人出租住房
    D.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

    答案：D
    解析：
    按照《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，自2008年3月1日起，免征城镇土地使用税的情形有：①廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租的廉租住房用地；②开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税；③对个人出租住房，小区分用途，免征城镇土地使用税。

  • 第2题：

    以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

    A.转让后仍然用于居住
    B.位于市郊偏僻地区
    C.亲友之间相互转让
    D.以经济适用住房的价格转让

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定的不办理出让手续的情况有：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目；②私有住宅转让后仍用于居住的；③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的；⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的；⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

  • 第3题：

    关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

    A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
    B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
    C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
    D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
    E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

  • 第4题：

    甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。

    • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
    • B、低收入家庭可购买经济适用住房
    • C、经济适用住房土地可以划拨取得
    • D、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

    • A、出租
    • B、出让
    • C、划拨
    • D、置换

    正确答案:C

  • 第6题：

    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。

    • A、房改房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、经济适用住房

    正确答案:D

  • 第7题：

    《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴（　）。

    • A、集体
    • B、国家
    • C、原土地使用权人
    • D、原土地出租人

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。
    A

    宅基地使用权

    B

    临时用地土地使用权

    C

    出让土地使用权

    D

    划拨土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发［1999］39号）规定，已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴（　）。
    A

    集体

    B

    国家

    C

    原土地使用权人

    D

    原土地出租人


    正确答案： C
    解析： 已购公有住房和经济适用住房入市涉及土地使用权交易的，必须将其中的土地收益依法上缴国家。

  • 第10题：

    多选题
    下列情形中，免征契税的有（）。
    A

    承受荒山加以利用的

    B

    拆迁居民因拆迁重新购买住房的

    C

    债权人承受破产企业土地以抵偿债务的

    D

    对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的

    E

    经济适用房管理单位回购经济适用房作为经济适用房房源的


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
    A

    招标出让

    B

    划拨

    C

    挂牌出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    私有住宅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（　　）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

    A、 转让后仍然用于居住
    B、 位于市郊偏僻地区
    C、 亲友之间相互转让
    D、 以经济适用住房的价格转让

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定的不办理出让手续的情况有：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目；②私有住宅转让后仍用于居住的；③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的；⑥据城市规划土地使用权不宜出让的；⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

  • 第14题：

    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。

    A.房改房
    B.已购公有住房
    C.国家机关用地
    D.经济适用住房

    答案：D
    解析：
    土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第15题：

    经济适用住房和已购公有住房的土地使用权全部是划拨供给。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给，已购公有住房的土地使用权不全部是划拨供给。参见教材P126。

  • 第16题：

    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。

    • A、宅基地使用权
    • B、临时用地土地使用权
    • C、出让土地使用权
    • D、划拨土地使用权

    正确答案:D

  • 第17题：

    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。

    • A、经济适用住房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、私有住宅

    正确答案:A

  • 第18题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
    A

    出租

    B

    出让

    C

    划拨

    D

    置换


    正确答案： C
    解析： 经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第20题：

    多选题
    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 下列关于经济适用住房表述中，正确的为（　）
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    低收入家庭可购买经济适用住房

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
    A

    转让后仍然用于居住

    B

    位于市郊偏僻地区

    C

    亲友之间相互转让

    D

    以经济适用住房的价格转让


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    低收入家庭可购买经济适用住房

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    关于经济适用住房的表述，正确的为（）。
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    用于解决低收入家庭的住房困难

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。
    A

    房改房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    经济适用住房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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