经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。A．出租B．出让C．划拨D．置换

题目

经济适用住房的土地使用权全部是( )供给。

A．出租

B．出让

C．划拨

D．置换

相似考题

1.土地使用权出让可以采用( )方式。A．协议B．招标C．划拨D．拍卖E．出租

2.经济适用房的土地采用（ ）方式取得。A．行政划拨B．转让C．出让D．低价出让

3.转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有（ ）。A．私有住宅转让后用于商业经营的B．经济适用住房转让后用于经济适用住房的C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D．按照国务院有关规定出售公有住房的E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限的

4.经济适用住房采取（ ）的方式进行。A．出让B．行政划拨C．有偿转让D．无偿转让

更多“经济适用住房的土地使用权全部是()供给。A.出租B.出让C.划拨D.置换 ”相关问题

  • 第1题：

    划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？ 

    A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 

    B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 

    C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 

    D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家 

     


    AD。《城市房地产管理法》第23条第1款规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”A当选。该法第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”B项不应选。第48条第2规定：“以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”C项不应选。第56条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”D项应选。

  • 第2题：

    土地使用出让金是指建设项目通过何种方式，取得何种期限土地使用权时支付的？( )

    A.土地使用权出让方式，无限期
    B.土地使用权划拨方式，无限期
    C.土地使用权出让方式，有限期
    D.土地使用权划拨方式，有限期

    答案：C
    解析：
    土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

  • 第3题：

    经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。

    A. 划拨
    B. 出让
    C. 租赁
    D. 作价入股

    答案：A
    解析：
    本题考查经济适用房。经济适用住房的建设用地以划拨方式供应。

  • 第4题：

    以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

    A.转让后仍然用于居住
    B.位于市郊偏僻地区
    C.亲友之间相互转让
    D.以经济适用住房的价格转让

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》规定的不办理出让手续的情况有：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目；②私有住宅转让后仍用于居住的；③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的；⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的；⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

  • 第5题：

    关于我国经济适用房的说法中，正确的是()。

    A:经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给
    B:购买经济适用住房不满10年，不得直接上市交易
    C:政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难
    D:已购买经济适用住房的家庭最多可再购买1套经济适用住房
    E:个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的知识点为经济适用住房转让管理。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

  • 第6题：

    以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（　　）。

    A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式
    B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    答案：B
    解析：
    出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地使用权。

  • 第7题：

    下列关于土地使用权出租的描述，正确的有（　　）。

    A.出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准
    B.划拨土地使用权人一律不得出租
    C.土地使用权出租应当签订租赁合同
    D.土地使用者出租土地使用权须依法申请
    E.出租土地使用权，其地上建筑物必须随之出租

    答案：A,C,D,E
    解析：
    划拨土地使用权人在补交出让金的情况下可以出租国有土地。

  • 第8题：

    国有土地有偿使用的方式包括（　）。

    A.国有土地使用权出让
    B.国有土地使用权出租
    C.作价出资
    D.入股
    E.国有土地使用权划拨

    答案：A,B,C,D
    解析：
    国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让.租赁.作价出资或者入股等。

  • 第9题：

    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

    • A、出租
    • B、出让
    • C、划拨
    • D、置换

    正确答案:C

  • 第10题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第11题：

    单选题
    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。
    A

    宅基地使用权

    B

    临时用地土地使用权

    C

    出让土地使用权

    D

    划拨土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。
    A

    经济适用住房

    B

    已购公有住房

    C

    国家机关用地

    D

    私有住宅


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地使用权出让合同可以分为（ ）。

    A．宗地出让合同和成片开发合同

    B．成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

    C．宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同

    D．宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同


    正确答案：D

  • 第14题：

    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（ ）供应。

    A.划拨
    B.出让
    C.租赁
    D.作价出资

    答案：A
    解析：
    面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行划拨供应。
    其他方式投资的公共租赁住房，建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用，并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件，所建住房只能租赁，不得出售。

  • 第15题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

  • 第16题：

    土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（ ）。

    A.房改房
    B.已购公有住房
    C.国家机关用地
    D.经济适用住房

    答案：D
    解析：
    土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。已购公有住房的土地使用权绝大部分是划拨的，经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第17题：

    经济适用住房和已购公有住房的土地使用权全部是划拨供给。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是已购公有住房和经济适用住房上市的有关规定。经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给，已购公有住房的土地使用权不全部是划拨供给。参见教材P126。

  • 第18题：

    下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（　　）。

    A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
    B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
    C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
    D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

    答案：B
    解析：
    出租往往是私人之间的平等关系，可以采用签订合同的方式；出让和划拨则是行政手段，涉及到公权力的运用，不是平等当事人之间的关系。

  • 第19题：

    划拨建设用地使用权人以划拨方式获得土地后不得改变其用途的有（　　）。

    A.军队用地
    B.农、林、牧、渔业的生产用地
    C.用于廉租住房建设的土地
    D.市政街道用地
    E.经济适用住房建设用地

    答案：C,E
    解析：
    划拨建设用地使用权人必须按照规定的用途和使用条件开发建设和使用土地。需改变土地用途的，必须持国有土地使用证向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。其中，用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过三年。

  • 第20题：

    已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。

    • A、宅基地使用权
    • B、临时用地土地使用权
    • C、出让土地使用权
    • D、划拨土地使用权

    正确答案:D

  • 第21题：

    土地使用权全部是划拨供给的房产种类是（）。

    • A、经济适用住房
    • B、已购公有住房
    • C、国家机关用地
    • D、私有住宅

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
    A

    出租

    B

    出让

    C

    划拨

    D

    置换


    正确答案： C
    解析： 经济适用住房的土地使用权全部是划拨供给。

  • 第23题：

    单选题
    经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
    A

    招标出让

    B

    划拨

    C

    挂牌出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： B
    解析：

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