名词解释题RUN智能家居布线系统

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名词解释题
RUN智能家居布线系统
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1.单选题房地产开发企业资质登记实行（）。A 统一审批B 分级审批C 分项审批D 异地审批

2.多选题房地产产品的特征有（）。A开发周期长B资金需要量大C风险性高D产品差异性小E固定性

3.名词解释题住宅单方综合造价

4.名词解释题卧室

参考答案和解析
正确答案： 是一种物理网络系统建立在国际标准之上，以TIA/EIA570A为核心，以每户为单位，支持家庭和小区内所有弱电（电话、电脑、视频、BA）地应用，由双绞线、同轴电缆、光纤和连接配件组成，所有的连接均端接于分布在每个房间的通讯插座和面板，并可简单地自动连接相关设备，如电脑、电视、传真、防盗警报系统等，为每一户成员提供安全和舒适的生活环境。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    多选题
    合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，（），并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。
    A

    共同出资

    B

    单独出资

    C

    共同经营

    D

    共负盈亏

    E

    共负风险


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第2题：

    问答题
    房地产转让应遵循的原则是什么？

    正确答案： 房地产转让应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。
    解析： 暂无解析

  • 第3题：

    问答题
    房地产登记的程序是怎样的？

    正确答案： 房地产登记按下列程序办理：（一）提出申请；（二）受理申请；（三）审查申请文件；（四）权属调查；（五）依法公告；（六）确认房地产权利；（七）将核准登记事项记载在房地产登记册上；（八）计收规费并颁发房地产权利证书；（九）立卷归档。
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    单选题
    均价的制定和房地产价格本身的成本存在（）关系。
    A

    正相关

    B

    直接关系

    C

    间接关系

    D

    没有任何关系


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    单选题
    对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。
    A

    必须要取得本科以上学历

    B

    必须要有从事房地产工作三年以上资历

    C

    必须要取得相应的职业资格

    D

    必须要取得房地产经纪人注册证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    名词解释题
    银行按揭

    正确答案： 银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    名词解释题
    柱廊

    正确答案： 有顶盖，有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体的供人通行的建筑物，如长廊、回廊等。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    （）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。
    A

    考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系

    B

    推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利

    C

    根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行

    D

    普遍采纳可可以使竞争趋于稳定

    E

    灵活性不够


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    王先生作为一名房地产经纪工作者，平时经常收集售楼书和平面图，这一信息属于（）。
    A

    交易信息

    B

    动态信息

    C

    静态信息

    D

    常规信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    业主公约对物业的受让人或承租人（）。
    A

    有约束力

    B

    无约束力

    C

    在被告知后有约束力

    D

    在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    土地的使用年期是如何确定的？

    正确答案： 凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地或者其他用地五十年。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    多选题
    依据法律规定，代理权可通过以下（）方式取得。
    A

    因授权而取得代理

    B

    因指定而取得代理

    C

    因法律规定而发生

    D

    以上三种方式都可以

    E

    以上三种方式都不可以


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第14题：

    单选题
    下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）。
    A

    实地调查法

    B

    座谈会

    C

    成交客户问卷调查

    D

    二手资料调查


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第15题：

    名词解释题
    商业用房

    正确答案： 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
    A

    一审和二审阶段

    B

    二审和终审阶段

    C

    一审、二审和终审阶段

    D

    终审阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    下列房地产按照相关的规定，可以上市交易的是（）。
    A

    集资房

    B

    政府权属公房

    C

    售后公房

    D

    经济适用房

    E

    私房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    物业管理内容包括（）。
    A

    车辆道路管理

    B

    公众代办性质的服务

    C

    安防管理

    D

    房屋建筑主体及设备、设施的管理与养护

    E

    环境卫生及绿化管理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    问答题
    简述不得转让的房产。

    正确答案： 不得转让的房产主要有：
    （1）以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；
    （2）司法机关和行政机关依法规定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
    （3）依法收回土地使用权的；
    （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
    （5）权属有争议的；
    （6）未依法登记领取权属证书的；
    （7）法律、法规规定禁止转让的。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    作为买方代理为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务是（）的主要内容。
    A

    延伸服务

    B

    补充服务

    C

    跟踪服务

    D

    改进服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    权属调查包括哪些内容？

    正确答案： 房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法，占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确定房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    什么是建筑工程施工招投标？工程建设项目招投标方式有哪几种？

    正确答案： （1）招投标：指房地产开发商设定“开发项目建筑工程施工”这一标的，邀请若干个建筑承包商进行秘密报价竞争，由房地产开发商从中选择优胜者，并与之达成协议，签订合同的过程。
    （2）公开招标、邀请招标、议标。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产市场宣传的手段主要有（）。
    A

    发送售楼书

    B

    市场调查

    C

    展示样板房

    D

    制定现场广告牌


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    名词解释题
    公积金贷款的办理程序

    正确答案： 借款人填写《早班审核书》，并提交相关资料；资料报送住房资金管理中心受理、审核。
    解析： 暂无解析

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