单选题我国对房地产经纪服务收费的管理主要包括以下两个方面（）。A 是否符合收费标准与开具发票B 是否明码标价与开具发票C 是否依照合同约定与明码标价D 是否符合收费标准和明码标价

题目
单选题
我国对房地产经纪服务收费的管理主要包括以下两个方面（）。
A

是否符合收费标准与开具发票

B

是否明码标价与开具发票

C

是否依照合同约定与明码标价

D

是否符合收费标准和明码标价

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1.服务价格应遵循()原则,各项服务必须(),充分履行告知义务,使客户明确了解服务内容、方式、功能、效果,以及对应的收费标准,确保客户了解充分信息,自主选择。A.明码标价，规范收费B.公开透明，规范收费C.明码标价，公开透明D.公开透明，明码标价

2.关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

3.依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。A:服务标准 B:收费金额 C:物业服务内容 D:收费计价方式和收费标准 E:物业服务企业名称

4.下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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  • 第1题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从(　　)等方面进行管理。

    A.是否符合收费标准
    B.是否依照合同约定
    C.是否开具发票
    D.是否明码标价
    E.是否建立投诉通道

    答案：A,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A、依照合同约定收取服务费
    B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C、收取服务费必须开具发票
    D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第3题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)

    A.依照合同约定收取服务费
    B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C.收取服务费必须开具发票
    D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第4题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

    A:是否符合收费标准与开具发票
    B:是否明码标价与开具发票
    C:是否依照合同约定与开具发票
    D:是否符合收费标准和明码标价

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    物业管理服务收费实行明码标价，收费（）和（）及收费办法应在经营场所或收费地点公布。


    正确答案:项目；标准

  • 第6题：

    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    根据规定，房地产中介服务收费实行（），房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。

    • A、市场调节制度
    • B、明码标价制度
    • C、信用管理制度
    • D、统一管理制度

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

    • A、不动产登记代办收费实行明码标价制度
    • B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
    • C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
    • D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    房地产经纪业务收费实行明码标价制度。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据规定，房地产中介服务收费实行（），房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。
    A

    市场调节制度

    B

    明码标价制度

    C

    信用管理制度

    D

    统一管理制度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。
    A

    不动产登记代办收费实行明码标价制度

    B

    房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费

    C

    房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定

    D

    房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和(  )两个方面进行管理。
    A

    是否收取咨询费

    B

    是否收入取最低服务费

    C

    是否明码标价

    D

    是否收取最高服务费


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（　　）。

    A.依照合同约定收取服务费
    B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
    C.收取服务费必须开具发票
    D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。

  • 第14题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。

    A.是否符合收费标准与开具发票
    B.是否明码标价与开具发票
    C.是否依照合同约定与开具发票
    D.是否符合收费标准和明码标价

    答案：D
    解析：
    我国对房地产经纪服务收费的管理主要包括以下两个方面：①收费标准要符合有关规定；②实行明码标价制度。

  • 第15题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从（ ）方面进行。(2011年真题)

    A.是否符合收费标准与开具发票
    B.是否明码标价与开具发票
    C.是否依照合同约定与开具发票
    D.是否符合收费标准和明码标价

    答案：D
    解析：
    我国对房地产经纪服务收费的管理主要包括以下两个方面：①收费标准要符合有关规定；②实行明码标价制度。

  • 第16题：

    对房地产经纪服务费的管理主要是从（　　）方面进行。

    A、是否符合收费标准与开具发票
    B、是否明码标价与开具发票
    C、是否依照合同约定与开具发票
    D、是否实行明码标价制度

    答案：D
    解析：

    房地产经纪服务费用收取规范包括：
    ①房地产经纪服务实行市场调节价格，收费标准由房地产经纪机构根据服务成本和市场竞争情况自行确定。房地产经纪机构在营业场所公示的收费标准不得再标注是政府制定的收费标准。
    ②房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。

  • 第17题：

    对外来车辆停车（）要明码标价，开具发票。引导车主在指定泊位安全停车，提醒车主勿将贵重物品放在车内，勿忘关闭车窗、车门。

    • A、收费
    • B、管理
    • C、修车
    • D、保管

    正确答案:A

  • 第18题：

    根据《铁路旅客运输服务质量规范》，判断经营单位是否规范经营，其标准包括：（）。

    • A、持有效经营许可
    • B、明码标价
    • C、价格合理
    • D、提供发票

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    合同抽查是抽查房地产经纪机构以及从业人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，合同的检查点是（）。

    • A、经纪机构代理资格
    • B、经纪服务收费及资金划转方式
    • C、网签合同与纸质合同是否一致
    • D、合同条款有无不合理要求
    • E、是否按照收费标准收取佣金

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    对房地产经纪服务费的管理主要是从（ ）方面进行。
    A

    是否符合收费标准与开具发票

    B

    是否明码标价与开具发票

    C

    是否依照合同约定与开具发票

    D

    是否符合收费标准和明码标价


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    我国对房地产经纪服务收费的管理主要包括以下两个方面（）。
    A

    是否符合收费标准与开具发票

    B

    是否明码标价与开具发票

    C

    是否依照合同约定与明码标价

    D

    是否符合收费标准和明码标价


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    我国房地产经纪服务收费实行（    ）制度。
    A

    收费备案

    B

    收费许可

    C

    收费核准

    D

    明码标价


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（  ）。
    A

    依照合同约定收取服务费

    B

    房地产中介服务收费必须实行明码标价制度

    C

    收取服务费必须开具发票

    D

    交易成功后可获取佣金以外的其他收益


    正确答案： D
    解析：

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