下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用 B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价 C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准 D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查 E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
题目
下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。
A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
相似考题
参考答案和解析
答案：A,B
解析：
物业服务企业向业主提供物业服务合同约定的物业服务及物业服务合同约定以外的服务（特约服务），应当按照《物业服务收费明码标价规定》实行明码标价。物业服务企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准。物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
更多“下列关于物业服务收费的明码标价的表述，错误的是()。”相关问题
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第1题：
下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出
B:物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）
C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质
D:物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出答案：B解析： -
第2题：
下列关于对包干制收费形式的表述，错误的是()。A:包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B:包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
C:物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D:收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损答案：B解析： -
第3题：
依据《物业服务收费明码标价规定》，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置依法向业主公示()。A:服务标准
B:收费金额
C:物业服务内容
D:收费计价方式和收费标准
E:物业服务企业名称答案：A,C,D,E解析：《物业服务收费明码标价规定》明确规定，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。 -
第4题：
(一)
关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
发改价检[2004]1428号
各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：物业服务收费明码标价规定
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国建设部
二00四年七月十九号
这份通知属于（ ）。
A.事项类通知
B.发布类通知
C.转发类通知
D.指示类通知答案：A解析：事项类通知主要用于传达要求下级机关办理和需要有关部门周知或执行的事项。 -
第5题：
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。A、依照合同约定收取服务费
B、房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C、收取服务费必须开具发票
D、交易成功后可获取佣金以外的其他收益答案：D解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。 -
第6题：
下列有关物业服务收费原则中的合理原则的表述，错误的是（）。
- A、在物业服务合同中约定
- B、研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策
- C、适当调整物业服务费用的政府指导价格标准
- D、不能一味地降低收费标准，进而造成业主房屋财产的贬损和制约群众生活水平的提高
正确答案:A -
第7题：
物业服务收费明码标价的内容不包括（）
- A、物业管理企业名称
- B、物业管理企业资质
- C、服务内容
- D、价格管理形式
正确答案:B -
第8题：
物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。
- A、服务内容
- B、服务标准
- C、收费项目
- D、收费标准
正确答案:A,B,C,D -
第9题：
以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。
- A、包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
- B、包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
- C、物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
- D、收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
正确答案:B -
第10题：
多选题物业服务收费明码标价的内容包括（ ）等。A物业管理企业名称
B服务内容
C标签使用方式
D收费依据
E价格举报电话12358
正确答案： A,B,D,E解析：
《物业服务收费明码标价规定》第六条第一款规定，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。 -
第11题：
单选题对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。A《中华人民共和国价格法》
B《物业服务收费管理办法》
C《物业服务收费明码标价规定》
D《业主大会议事规则》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题关于物业服务收费原则的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A物业服务收费应遵循合理原则
B物业服务收费应遵循公开原则
C物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
正确答案： B解析：
参见第2题解析。 -
第13题：
下列关于物业服务收费的明码标价的说法错误的是()。A:应当遵循公开、公平和诚实信用的原则
B:遵守国家价格法律、法规、规章和政策
C:供水、供电、供气等有关费用，不需要实行明码标价
D:政府价格主管部门依法对不实行明码标价的物业服务企业进行处罚答案：C解析：物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当依照规定实行明码标价。物业服务企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。 -
第14题：
关于物业服务收费的明码标价，表述错误的是()。A:在标价之外，可以收取物业服务合同约定以外的服务费用
B:接受委托代收供水、供电等有关费用的，可以不实行明码标价
C:实行政府指导价的物业服务收费应当标明基准收费标准、浮动幅度以及实际收费标准
D:政府价格主管部门对物业服务企业执行明码标价规定的情况实施监督检查
E:实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则答案：A,B解析： -
第15题：
(一)
关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知
发改价检[2004]1428号
各省、自治区、直辖市及计划单列市发展改革委(计委)、物价局、建设厅、房产局：
为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，我们制定了《物业服务收费明码标价规定》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：物业服务收费明码标价规定
中华人民共和国国家发展和改革委员会
中华人民共和国建设部
二00四年七月十九号
按照规定，下列对该文件的附件采取的做法不正确的是（ ）。
A.将附件名称加上书名号
B.在附件名称后面加上书名号和句号
C.在附件名称后面加上书名号和分号
D.保持原样不变答案：A,B,C解析：依据我国公文处理有关规定，附件名称后不加标点符号。 -
第16题：
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。A.依照合同约定收取服务费
B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C.收取服务费必须开具发票
D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益答案：D解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。 -
第17题：
下列关于我国房地产经纪服务收费管理的表述中，错误的是（ ）。(2008年真题)A.依照合同约定收取服务费
B.房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
C.收取服务费必须开具发票
D.交易成功后可获取佣金以外的其他收益答案：D解析：房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用。房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；不得利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用。D项，在房地产经纪活动中，禁止房地产经纪机构、房地产经纪人员通过隐瞒房地产交易价格等方式，获取佣金以外的收益。 -
第18题：
物业管理服务收费实行明码标价，收费（）和（）及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
正确答案:项目；标准 -
第19题：
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目，收费标准等有关情况进行公示。
正确答案:正确 -
第20题：
对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。
- A、《中华人民共和国价格法》
- B、《物业服务收费管理办法》
- C、《物业服务收费明码标价规定》
- D、《业主大会议事规则》
正确答案:B -
第21题：
关于物业收费原则的说法，错误的是（）
- A、物业服务收费应遵循合理原则
- B、物业服务收费应遵循公开原则
- C、物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应的原则
- D、物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
正确答案:C -
第22题：
单选题以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（）。A包干制是我国目前住宅物业服务收费普遍采用的形式
B包干制物业收费形式比较简洁，交易透明度较高
C物业服务企业的盈亏自负。无论收费率高低或者物价波动，物业服务企业必须按合同约定的标准提供相应的服务
D收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题规定经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码定价的是（）。A《物业管理条例》
B《中国人民共和国价格法》
C《物业服务收费明码标价规定》
D《物业服务收费管理办法》
正确答案： D解析： 暂无解析