单选题抵押登记中的抵押人是指（）A 银行B 担保公司C 借款人D 房屋所有权人

题目
单选题
抵押登记中的抵押人是指（）
A

银行

B

担保公司

C

借款人

D

房屋所有权人

相似考题

1.下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿C．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

2.抵押房地产的房屋所有权人是()。A:借款人 B:抵押人 C:贷款人 D:抵押权人

3.借款人申请抵押贷款时，银行要对担保品做评估，下列关于对担保品做评估的说法，正确的是（）。 Ⅰ．银行必须对担保品的价格与变现的难易度做评估，确保借款人违约时，处理抵押品后能够取回贷款余额 Ⅱ．银行会评估抵押物所在地城市，房贷是长期贷款，除了估计抵押品现有价值，还会估计未来的房价展望 Ⅲ．银行会评估抵押物的使用——自用、出租、空置；以违约的可能性排序，自用>出租>空置 Ⅳ．银行会评估借款人是否为担保品所有权人，借款人本身是担保品所有权人时，银行才会贷款A、Ⅰ、Ⅲ B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C、Ⅰ、Ⅱ D、Ⅱ、Ⅳ

4.“商品房销售贷款合作协议”中，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。A．开发商B．商业银行C．借款人D．房屋中介

更多“单选题抵押登记中的抵押人是指（）A 银行B 担保公司C 借款人D 房屋所有权人”相关问题

  • 第1题：

    抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是(　)。

    A:借款人
    B:抵押人
    C:贷款人
    D:抵押权人

    答案：B
    解析：
    抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是抵押人。

  • 第2题：

    个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由（　　）负担，抵押物权属证明文件由（　　）保管。

    A.借款人；借款人
    B.银行；借款人
    C.借款人；银行
    D.银行；银行

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由借款人负担，抵押物权属证明文件由银行保管。

  • 第3题：

    借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其本人或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住房置业担保机构管理制度。借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，担保公司有权要求借款人以其自己或者第三人合法所有的房屋向担保公司进行抵押反担保。

  • 第4题：

    抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外，还应当提交（）.

    • A、抵押权人的身份证明
    • B、借款合同
    • C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
    • D、房屋所有权证书
    • E、他项权利证书

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。

    • A、房屋所有权登记
    • B、房屋所有权转移登记
    • C、房屋更正登记
    • D、抵押权登记

    正确答案:D

  • 第6题：

    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、自然人
    • D、借款人

    正确答案:D

  • 第8题：

    "商品房销售贷款合作协议"中，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由（）提供阶段性或全程担保。

    • A、开发商
    • B、商业银行
    • C、借款人
    • D、房屋中介

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    抵押房地产的房屋所有权人是（　　）。[2014年真题]
    A

    借款人

    B

    抵押人

    C

    贷款人

    D

    抵押权人


    正确答案： B
    解析：
    《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权就抵押的房地产优先受偿。一般情况下，“合法的房地产”是指已经取得房地产权属证书的房地产。抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

  • 第10题：

    判断题
    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的肌提供（）。
    A

    抵押权人的身份证明

    B

    抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件

    C

    他项权利证书

    D

    转让合同


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    “商品房销售贷款合作协议”中，在借款人购买房屋没有办好抵押登记之前，由()提供阶段性或全程担保。
    A

    借款人

    B

    房屋中介

    C

    开发商

    D

    商业银行


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    在抵押担保贷款中，（ ）拥有抵押财产的所有权或部分所有权。
    A.贷款银行 B.借款人C.担保人 D.抵押人


    答案：A
    解析：
    。抵押的一个重要特征是债务人保持对抵押财产的占有权，而债权人 (质押权利人，即贷款银行)则取得所有权或部分所有权，或者当债务人未按期债务时获得对抵 押财产所有权的权利。

  • 第14题：

    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第15题：

    在房地产按揭业务中主要的抵押权人是指（）

    • A、借款人
    • B、银行
    • C、担保公司
    • D、评估公司

    正确答案:B

  • 第16题：

    抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的肌提供（）。

    • A、抵押权人的身份证明
    • B、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
    • C、他项权利证书
    • D、转让合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。

    • A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
    • B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
    • C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
    • D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

    正确答案:B

  • 第18题：

    抵押登记中的抵押人是指（）

    • A、银行
    • B、担保公司
    • C、借款人
    • D、房屋所有权人

    正确答案:D

  • 第19题：

    关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。

    • A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
    • B、可将银行登记为抵押权人
    • C、可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人
    • D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
    A

    贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保

    B

    贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权

    C

    当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

    D

    贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。
    A

    抵押人

    B

    抵押权人

    C

    自然人

    D

    借款人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押登记中的抵押人是指（）
    A

    银行

    B

    担保公司

    C

    借款人

    D

    房屋所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    纳税担保中，不可以抵押的财产是(    )。
    A

    抵押人所有的房屋

    B

    抵押人所有的机器

    C

    土地所有权

    D

    纳税人依法有使用权的国有房屋


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    在房地产按揭业务中主要的抵押权人是指（）
    A

    借款人

    B

    银行

    C

    担保公司

    D

    评估公司


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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