单选题确定还原率采用（）加风险调整值的办法。A 利润率B 安全利率C 存款利率D 贷款利率

题目
单选题
确定还原率采用（）加风险调整值的办法。
A

利润率

B

安全利率

C

存款利率

D

贷款利率

相似考题

1.采用风险调整贴现率法分析投资项目风险时，确定风险调整贴现率的关键因素是( )。A．确定投资项目的无风险报酬率B．确定投资项目风险的大小C．确定投资项目的时间价值D．确定投资项目的风险报酬率

2.运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有()A、用行业平均收益率作为还原利率B、用土地个别收益率作为还原利率C、通过安全利率加上风险调整值确定D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定E、用地区平均收益率作为还原利率

3.国际领先银行目前所采用的风险调整收益绩效评估办法(RAPM)中除了RA-RCC指标之外，另一个常用的指标RAROA是指( )。A．风险调整资本回报率B．风险调整资产回报率C．资产风险回报率D．风险资本回报率

4.国际领先银行目前所采用的风险调整收益绩效评估办法(RAPM)中被广泛接受和普遍使用的指标RAROC是（ ）。 A．风险资本回报率 B．风险资产回报率 C．风险调整资产回报率 D．风险调整资产收益率

更多“确定还原率采用（）加风险调整值的办法。”相关问题

  • 第1题：

    资本化率(还原利率)=()＋风险调整值。

    A、平均利润率

    B、安全利率

    C、经济增长率

    D、银行贷款利率


    参考答案：B

  • 第2题：

    确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。

  • 第3题：

    (2016年真题) 确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（）。

    A.国债收益率
    B.银行存款利率
    C.市场平均投资收益率
    D.银行贷款利率
    E.银行同业拆借利率

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。

  • 第4题：

    确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（　）。

    A、国债收益率
    B、银行存款利率
    C、市场平均投资收益率
    D、银行贷款利率
    E、银行同业拆借利率

    答案：A,B
    解析：
    本题考查的是资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。

  • 第5题：

    确定还原率可采用安全利率加上（）调整值的方法。

    • A、通货膨胀
    • B、利息
    • C、贷款利息率
    • D、风险

    正确答案:D

  • 第6题：

    采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是（　）。

    • A、投资项目的无风险报酬率
    • B、投资项目风险的大小
    • C、投资项目的风险报酬率
    • D、投资项目的社会平均收益率

    正确答案:B

  • 第7题：

    采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    分析确定资本化率的方法包括（　　）。
    A

    价格指数调整法

    B

    复合投资收益率法

    C

    安全利率加风险调整值法

    D

    市场提取法

    E

    投资收益率排序插入法


    正确答案： D,C
    解析： A项是建筑物重置成本的估算方法。

  • 第9题：

    多选题
    运用收益法评估地产价格时，还原利率的测算方法有（）
    A

    用行业平均收益率作为还原利率

    B

    用土地个别收益率作为还原利率

    C

    通过安全利率加上风险调整值确定

    D

    采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定

    E

    用地区平均收益率作为还原利率


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 安全利率是指无风险的资本投资利润率，可以选用同一时期的一年期国债年利率或一年期的银行定期存款利率为安全利率。

  • 第11题：

    单选题
    确定还原利率采用（　）加风险调整值的办法。
    A

    利润率

    B

    安全利率

    C

    存款利率

    D

    贷款利率


    正确答案： C
    解析： 根据安全利率加风险值调整确定还原率：还原率＝安全利率十风险调整值。

  • 第12题：

    单选题
    在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用(  )。（2014年试题）
    A

    银行存款利率

    B

    银行贷款利率

    C

    通货膨胀率加银行存款利率

    D

    资金的机会成本加风险调整值


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是（ ）。

    A．投资项目的无风险报酬率

    B．投资项目风险的大小

    C．投资项目的风险报酬率

    D．投资项目的社会平均收益率


    正确答案：B

  • 第14题：

    确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（ ）。

    A.国债收益率
    B.银行存款利率
    C.市场平均投资收益率
    D.银行贷款利率
    E.银行同业拆借利率

    答案：A,B
    解析：
    【考点】资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。

  • 第15题：

    在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用（　　）。

    A．银行存款利率
    B．银行贷款利率
    C．通货膨胀率加银行存款利率
    D．资金的机会成本加风险调整值

    答案：D
    解析：
    确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率，例如国债的收益率或银行存款利率等。投资者所期望的收益率应至少等于这个机会成本再加上该项目的风险报酬。

  • 第16题：

    确定还原利率采用（　）加风险调整值的办法。

    • A、利润率
    • B、安全利率
    • C、存款利率
    • D、贷款利率

    正确答案:B

  • 第17题：

    采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。

    • A、报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
    • B、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠
    • C、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
    • D、报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠

    正确答案:D

  • 第18题：

    确定还原率采用（）加风险调整值的办法。

    • A、利润率
    • B、安全利率
    • C、存款利率
    • D、贷款利率

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为（）。
    A

    报酬率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠

    B

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿-投资带来的优惠

    C

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠

    D

    报酬率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠


    正确答案： B
    解析： 这是求取报酬率的累加法公式，包含安全利率和风险补偿率两大部分。

  • 第20题：

    单选题
    采用风险调整贴现率法时，确定风险调整贴现率的关键因素是（　）。
    A

    投资项目的无风险报酬率

    B

    投资项目风险的大小

    C

    投资项目的风险报酬率

    D

    投资项目的社会平均收益率


    正确答案： A
    解析： 风险调整贴现率法的基本思想是：对于高风险的项目，采用较高的贴现率去计算净现值，然后根据净现值法的规则来选择方案。其关键是根据风险的大小确定风险调整贴现率

  • 第21题：

    单选题
    当然 确定还原率宜采用（）加上风险调整值的办法。
    A

    安全利率

    B

    利润率

    C

    贷款利率

    D

    存款利率


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    确定还原率可采用安全利率加上（）调整值的方法。
    A

    通货膨胀

    B

    利息

    C

    贷款利息率

    D

    风险


    正确答案： C
    解析： 安全利率加上风险值调整确定还原率，还原率=安全利率+风险调整值。

  • 第23题：

    单选题
    采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为( )。
    A

    报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率一投资带来的优惠

    B

    报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+投资带来的优惠

    C

    报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率十通货膨胀补偿一投资带来的优惠

    D

    报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率一投资带来的优惠


    正确答案： C
    解析：

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