多选题根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。A土地覆盖率B工作性质C建筑装修档次D建筑容积率E建筑高度

题目
多选题
根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。
A

土地覆盖率

B

工作性质

C

建筑装修档次

D

建筑容积率

E

建筑高度

相似考题

1.在国有土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件，规划条件应当明确()等规划要求。A.出让地块的位置B.土地使用性质C.容积率D.建筑密度E.绿地率

2.以下不属于城市国有土地使用权出让规划设计条件应当包括的内容的是( )A.地块面积 B.土地使用性质；容积率 C.建筑密度；建筑高度 D.道路红线坐标、标高；地块区位和现状

3.城市国有土地使用权出让规划设计条件包括( )A.建筑界限、开发期限 B.容积率、建筑密度 C.地块区位和现状 D.建筑高度、停车泊位 E.需配置的公共设施、工程设施

4.土地的规划使用条件包括( )等。A．容积率B．覆盖率C．用途D．限高E．面积

更多“多选题根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。A土地覆盖率B工作性质C建筑装修档次D建筑容积率E建筑高度”相关问题

  • 第1题：

    根据《城市规划编制办法》的规定，下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是()

    A:地块的容积率
    B:地块的建筑密度
    C:土地使用强度
    D:地块的建筑高度

    答案：C
    解析：
    控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

  • 第2题：

    评估对象土地上的（）受政府规划的限制。

    • A、建筑高度
    • B、建造成本
    • C、建筑物装修档次
    • D、物业管理方式

    正确答案:A

  • 第3题：

    弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。

    • A、测算开发成本、费用等
    • B、选择最佳的土地用途
    • C、确定最佳的开发利用方式
    • D、预测未来开发完成后的房地产价值、租金等

    正确答案:C

  • 第4题：

    采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是（）。

    • A、计算建筑密度
    • B、估算土地开发费用
    • C、估算建筑成本
    • D、确定土地最佳利用方式

    正确答案:D

  • 第5题：

    修建性详细规划的内容应包括（　）。

    • A、建设条件分析及综合技术经济论证
    • B、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计
    • C、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析
    • D、市政工程管线规划设计和管线综合
    • E、确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    单选题
    弄清城市规划设计条件，包括弄清规定的用途、建筑高度、容积率等，主要是为（）服务。
    A

    测算开发成本、费用等

    B

    选择最佳的土地用途

    C

    确定最佳的开发利用方式

    D

    预测未来开发完成后的房地产价值、租金等


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    利用剩余法进行土地估价，应根据（　）确定地块的最佳利用方式。
    A

    土地条件

    B

    土地市场条件

    C

    政府规划

    D

    政府规划管理


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。
    A

    利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式

    B

    土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容

    C

    利息的计算必须采用复利计息方式

    D

    剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余

    E

    利润的计算应考虑开发期的长短


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。
    A

    土地覆盖率

    B

    工作性质

    C

    建筑装修档次

    D

    建筑容积率

    E

    建筑高度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在选择土地最佳的开发利用方式中，最重要的是选择最佳的（　）
    A

    建筑容积率

    B

    土地覆盖率

    C

    土地用途

    D

    建筑类型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    评估对象土地上的（）受政府规划的限制。
    A

    建筑高度

    B

    建造成本

    C

    建筑物装修档次

    D

    物业管理方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    修建性详细规划的内容应包括（　）。
    A

    建设条件分析及综合技术经济论证

    B

    建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计

    C

    对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析

    D

    市政工程管线规划设计和管线综合

    E

    确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。

    • A、建筑容积率
    • B、土地用途
    • C、土地覆盖率
    • D、建筑高度

    正确答案:B

  • 第14题：

    在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注意的问题有（　）。

    • A、利用剩余法首先要考虑土地的最佳利用方式
    • B、土地利用方式的确定包括土地的用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度等项内容
    • C、利息的计算必须采用复利计息方式
    • D、剩余法理论依据源于地租原理，即每年的租金剩余
    • E、利润的计算应考虑开发期的长短

    正确答案:A,B,E

  • 第15题：

    根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。

    • A、土地覆盖率
    • B、工作性质
    • C、建筑装修档次
    • D、建筑容积率
    • E、建筑高度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第16题：

    剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。

    • A、土地用途
    • B、建筑容积率
    • C、土地覆盖率
    • D、建筑物高度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    利用剩余法进行土地估价，应根据（　）确定地块的最佳利用方式。

    • A、土地条件
    • B、土地市场条件
    • C、政府规划
    • D、政府规划管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    调查的基本内容包括（）等
    A

    地块权属

    B

    土地利用类别

    C

    土地等级

    D

    建筑物状况


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    土地调查，是对土地数量、质量、利用方式、权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查，它包括（）。
    A

    土地利用现状调查

    B

    土地用途调查

    C

    地籍调查

    D

    土地条件调查


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括（）。
    A

    土地用途

    B

    建筑容积率

    C

    土地覆盖率

    D

    建筑物高度


    正确答案： B,C
    解析： 选择最佳的开发利用方式的内容包括土地用途、建筑容积率、土地覆盖率、建筑高度、建筑装修档次等，其中最重要的是要选择最佳的土地用途。

  • 第21题：

    多选题
    规划设计条件附图包括的内容有（）。
    A

    建筑密度

    B

    地块区位和现状

    C

    道路红线坐标

    D

    建筑高度

    E

    容积率


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市国有土地使用权出让规划设计条件包括（    ）
    A

    建筑界限、开发期限

    B

    容积率、建筑密度

    C

    地块区位和现状

    D

    建筑高度、停车泊位

    E

    需配置的公共设施、工程设施


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    剩余法估价在选择最佳的开发利用方式中，最重要的是要选择最佳的（）。
    A

    建筑容积率

    B

    土地用途

    C

    土地覆盖率

    D

    建筑高度


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（）等方面的因素
    A

    土地用途

    B

    容积率

    C

    覆盖率

    D

    建筑高度

    E

    建筑式样


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

相关内容