土地的规划使用条件包括( )等。A．容积率B．覆盖率C．用途D．限高E．面积

题目

土地的规划使用条件包括( )等。

A．容积率

B．覆盖率

C．用途

D．限高

E．面积

相似考题

1.在国有土地出让前，城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规划确定拟出让地块的规划条件，规划条件应当明确()等规划要求。A.出让地块的位置B.土地使用性质C.容积率D.建筑密度E.绿地率

2.楼面地价应该是（ ）二者之比值。A．建筑容积率与土地单价B．土地单价与建筑覆盖率C．土地单价与建筑容积率D．土地总价与总建筑面积E．土地总价与建筑容积率

3.城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。A．建筑高度B．建筑结构C．容积率D．土地使用权来源E．土地用途

4.最能反映土地使用强度的指标是( )。A．建筑高度B．覆盖率C．建筑面积D．容积率

更多“土地的规划使用条件包括()等。A.容积率B.覆盖率C.用途D.限高E.面积 ”相关问题

  • 第1题：

    在建筑策划阶段，城市规划部门要提出规划条件，下列哪一项通常不提？( )

    A.建筑系数
    B.建筑限高
    C.容积率
    D.建筑层数

    答案：D
    解析：
    城市规划部门要提出规划条件，包括建筑密度、容积率、建筑高度、体量、红线退让要求和地下管线走向、绿化要求以及其他控制事项；一般不包括建筑层数。

  • 第2题：

    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》中规定，城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括()等。

    A．容积率
    B．地块数量
    C．地块位置
    D．用地面积
    E．出让步骤

    答案：B,C,D,E
    解析：
    城市规划主管部门和有关部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，应包括地块数量、用地面积、地块位置、出让步骤等。

  • 第3题：

    地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、（　　）、用途、使用条件、等级和价格等。

    A.坐落
    B.档案
    C.数量
    D.归属

    答案：A
    解析：
    土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象。地籍调查时对土地权利客体调查的内容包括土地的界址、面积、坐落、用途(地类)、使用条件、等级和价格等。其他相关内容的调查包括土地及其地上建筑物、构筑物的权利限制等。

  • 第4题：

    下列选项中，属于分析写字楼项目规划指标分析的有（ ）、地块内部状况等。

    A.占地面积
    B.容积率
    C.建筑密度
    D.建筑限高
    E.高尔夫球场

    答案：A,B,C,D
    解析：
    写字楼项目规划指标主要包括项目四至、建设指标分析和地块形状分析，具体是指：①地块总用地面积；②容积率；③建筑面积；④限高；⑤建筑密度；⑥退红线；⑦地块形状；⑧地块内部状况等。

  • 第5题：

    在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。

    A.容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
    B.当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
    C.容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
    D.容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
    E.容积率下限保证土地得到充分利用。

    答案：A,C,D,E
    解析：
    容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。容积率下限保证土地得到充分利用。

  • 第6题：

    城市修建性详细规划的主要技术经济指标一般应包括( )。

    A.总建筑面积
    B.居住户数
    C.绿地率
    D.绿化覆盖率
    E.容积率

    答案：A,C,E
    解析：
    城市修建性详细规划的主要技术经济指标包括用地面积、建筑面积、容积率、建筑密度(平均层数)、绿地率、建筑高度、住宅建筑总面积、停车位数量、居住人口。

  • 第7题：

    在编制控制性详细规划时，土地使用控制具体控制内容包括( )。

    A.土地容积率
    B.用地边界
    C.用地性质
    D.用地使用兼容
    E.用地面积

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地使用控制是对建设用地的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出的规定。其具体控制内容包括用地性质、用地使用兼容、用地边界和用地面积等。

  • 第8题：

    城市规划中，对地价影响相对更大的因素是（　）。

    • A、地形、朝向、地质条件
    • B、用途、容积率、建筑密度
    • C、绿化、环境质量
    • D、面积、形状、土地使用年限

    正确答案:B

  • 第9题：

    土地的使用条件包括（）。

    • A、建筑占地
    • B、建筑容积率
    • C、建筑限高
    • D、建筑物权属
    • E、建筑密度

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。

    • A、土地覆盖率
    • B、工作性质
    • C、建筑装修档次
    • D、建筑容积率
    • E、建筑高度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第11题：

    多选题
    城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括（）。
    A

    土地面积

    B

    容积率

    C

    开发期限

    D

    出让步骤

    E

    停车泊位


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地使用条件包括（）。
    A

    建筑占地

    B

    建筑环保观

    C

    建筑限高

    D

    建筑容积率

    E

    建筑密度


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下不属于城市国有土地使用权出让规划设计条件应当包括的内容的是( )

    A.地块面积
    B.土地使用性质；容积率
    C.建筑密度；建筑高度
    D.道路红线坐标、标高；地块区位和现状

    答案：D
    解析：
    城市国有土地使用权出让规划设计条件应当包括：地块面积，土地使用性质，容积率，建筑密度，建筑高度，停车泊位，主要出入口，绿地比例，需配置的公共设施、工程建筑，建筑界线，开发期限以及其他要求。

  • 第14题：

    城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（）。

    A.建筑高度
    B.建筑结构
    C.容积率
    D.土地使用权来源
    E.土地用途

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。建筑结构不属于土地使用管制内容，土地使用权是管制使用性质，但是不管制来源。

  • 第15题：

    地籍所研究的要素主要包括（　　）的确定和变化规律。

    A.土地产权
    B.土地界址
    C.土地面积
    D.土地用途
    E.土地条件

    答案：A,B,C,D
    解析：
    地籍的研究对象是指在地籍簿册的建立、变更和发展过程中，对地籍诸要素，即土地产权、界址、数量、质量和用途的确定和变化规律的研究。

  • 第16题：

    规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。

    A. 容积率
    B. 绿地率
    C. 建筑限高
    D. 建筑密度

    答案：D
    解析：
    建筑密度：也称为建筑覆盖率，是指规划地块内各类建筑基底面积占该块用地面积的比率。

  • 第17题：

    下列各项属于土地使用条件的有（　　）。

    A.建筑占地
    B.建筑限高
    C.建筑结构
    D.建筑容积率
    E.建筑密度

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用条件是土地权利的重要组成部分，直接关系到土地使用权的价格。土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等。

  • 第18题：

    关于控制性详细规划强制性内容不正确的是？

    A.土地用途
    B.建筑间距
    C.公共绿地面积
    D.容积率

    答案：B
    解析：
    考控制性详细规划强制性内容

  • 第19题：

    对出让经营性用地改变土地用途、容积率等土地使用条件如何办理审批？


    正确答案: 建设用地单位使用国有土地，应严格按照原依法确定的用途、容积率等土地使用条件使用土地。如果确实需要改变土地的建设用途、容积率等土地使用条件，必须经出让方和规划管理部门同意，原土地使用权人才可以向市、县国土资源管理部门申请办理出让土地改变用途、容积率等土地使用条件审批，签订《国有土地使用权出让合同变更协议》或重新签订《国有土地使用权出让合同》，调整国有土地使用权出让金，原土地使用权人按照国有土地使用权出让合同变更协议的约定，及时补缴土地使用权出让金额。

  • 第20题：

    土地使用条件包括（）。

    • A、建筑占地
    • B、建筑环保观
    • C、建筑限高
    • D、建筑容积率
    • E、建筑密度

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容。

    • A、估价期日、实际与设定开发程度、实际与设定用途、现状或规划利用条件、实际与设定使用年期、价格类型
    • B、估价日期、设定开发程度、设定用途、现状或规划利用条件、设定使用年限、价格类型
    • C、估价期日、实际开发程度、现状用途、现状容积率、剩余使用年限
    • D、估价期日、开发程度、用途、容积率、使用年限

    正确答案:A

  • 第22题：

    城市国有土地使用权出让规划设计条件和附图内容规划设计条件应当包括（）。

    • A、土地面积
    • B、容积率
    • C、开发期限
    • D、出让步骤
    • E、停车泊位

    正确答案:A,B,C,E

  • 第23题：

    多选题
    土地的使用条件包括（）。
    A

    建筑占地

    B

    建筑容积率

    C

    建筑限高

    D

    建筑物权属

    E

    建筑密度


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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