单选题经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。A 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止C 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止D 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

题目
单选题
经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。
A

自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止

B

自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

C

自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

D

自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

相似考题

1.根据《建设工程安生生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限（）A 自保险合同生效之日起至保险合同解除止；B 自施工合同订立之日至施工合同履行完毕止C 自实际施工之日起纛竣工结算完毕止D 自工程开工之日起至竣工验收合格止。

2.经营型房地产开发投资项目的计算期是()。A:自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止 B:自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 C:自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止 D:自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

3.出售型房地产开发项目的计算期是从项目建设开始至()止的时间。A:项目竣工验收 B:项目经济寿命结束 C:房地产产品全部售完 D:业主全部入住

4.销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。
更多“单选题经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。A 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止B 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止C 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止D 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止”相关问题

  • 第1题：

    出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

    A、项目竣工验收
    B、项目经济寿命结束
    C、房地产产品全部售完
    D、业主全部入住

    答案：C
    解析：
    对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

  • 第2题：

    假设开发法中，关于后续开发经营期的表述中，正确的是（　）。

    A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期，终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期
    B、建设期的起点与开发经营期的起点不同
    C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，不会与建设期重合
    D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日

    答案：D
    解析：
    本题考查的是后续开发经营期。选项A错误，开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即价值时点），终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期；选项B错误，建设期的起点与开发经营期的起点相同，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日；选项C错误，销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间，在有预售的情况下，销售期与建设期有重合；选项D正确，运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日，终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日。

  • 第3题：

    根据《建设工程安全生产管理条例》，施工企业为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，意外伤害保险期限（ ）。

    A.与合同计划工期一致
    B.自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止
    C.自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止
    D.自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止

    答案：B
    解析：
    2020版教材P236页
    意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

  • 第4题：

    根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限（ )
    A.自保险合同生效之日起至保险合同解除止
    B.自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止 C. 实际施工之日起至竣工结算完毕止
    D.自工程幵工之日起至竣工验收合格止


    答案：D
    解析：
    《建设工程安全生产管理条例》第三十八条规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

  • 第5题：

    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）

    • A、自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止
    • B、自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日
    • C、自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止
    • D、自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止

    正确答案:C

  • 第6题：

    销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    根据《建设工程安全生产管理条例》，施工现场从事危险作业的人员的意外伤害保险期限（）。
    A

    与合同计划工期一致

    B

    自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止

    C

    自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止

    D

    自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止


    正确答案： D
    解析： 《建筑法》第48条规定，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。按照《建设工程安全生产管理条例》第38条的规定，施工企业为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险的，意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。故B为正确选项。

  • 第9题：

    单选题
    一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的，阶段性保证担保期限原则上（）
    A

    自贷款发放之日起至本息全部偿还之日止

    B

    自贷款发放之日起至办妥抵押预告登记手续之日

    C

    自贷款发放之日起至办妥抵押登记手续之日止

    D

    自贷款发放之日起至房屋买卖合同办妥登记备案手续之日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（　）止的时间。
    A

    项目竣工验收 

    B

    项目经济寿命结束 

    C

    房地产产品全部售完 

    D

    业主全部入住


    正确答案： D
    解析： 对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

  • 第11题：

    单选题
    建设单位人员费用计算期为（）
    A

    从临时工程开工之日起至工程竣工之日止

    B

    从筹建之日起至工程竣工之日止

    C

    从主体工程开工之日起至工程竣工之日止

    D

    从筹建之日起至工程竣工之日加0.5年止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《建设工程安全生产管理条例》规定，意外伤害保险期限是（　）。
    A、自受保危险作业开始之日起至此作业完成止
    B、自建设工程开工之日起至竣工验收合格止
    C、自工程中标之日起至竣工验收合格止
    D、自工程开工之日起至工程交付投入使用止


    答案：B
    解析：
    意外伤害险的保险期限为开工之日至竣工验收合格日。参见教材P228。

  • 第14题：

    关于假设开发法估价中开发经营期的说法，正确的有（　）。

    A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
    B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
    C、建造期的起点是价值时点，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
    D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
    E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是后续开发经营期。后续开发经营期简称开发经营期，其起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期（即价值时点），终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期，即开发经营期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产经营结束时止的时间，可分为后续建设期和经营期。后续建设期简称建设期，其起点与开发经营期的起点相同，终点是未来开发完成后的房地产竣工之日，即建设期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产竣工时止的时间，可分为前期和建造期。销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间。运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日。参见教材P346～347。

  • 第15题：

    根据《建设工程安全生产管理条例》，施工企业为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，意外伤害保险期限()。

    A、与合同计划工期一致
    B、自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止
    C、自施工企业进场之日起至竣工验收合格之日止
    D、自施工企业进场之日起至施工企业退场之日止

    答案：B
    解析：
    意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

  • 第16题：

    根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限( )。

    A.自保险合同生效之日起至保险合同解除止
    B.自施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止
    C.自实际施工之日起至竣工结算完毕止
    D.自工程开工之日起至竣工验收合格止

    答案：D
    解析：
    建设工程意外伤害保险期自建设工程开工之日起至竣工验收合格之日止。

  • 第17题：

    施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害险，意外伤害保险期限自（）。

    • A、开工之日起至完工之日止
    • B、开工之日起至提交竣工验收申请之日止
    • C、开工之日起至竣工验收合格之日止
    • D、开工之日起至交付之日止

    正确答案:C

  • 第18题：

    建设单位人员费用计算期为（）

    • A、从临时工程开工之日起至工程竣工之日止
    • B、从筹建之日起至工程竣工之日止
    • C、从主体工程开工之日起至工程竣工之日止
    • D、从筹建之日起至工程竣工之日加0.5年止

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限（　）。
    A

    自保险合同生效之日起至保险合同解除止

    B

    自施工合同订立之曰起至施工合同履行完毕止

    C

    自实际施工之日起至竣工结算完毕止

    D

    自工程开工之日起至竣工验收合格止


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是建设工程意外伤害保险的期限。《建设工程安全生产管理条例》第38条规定：“施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。”

  • 第20题：

    单选题
    出口退税账户托管贷款业务中退税账户的退税款是借款人偿还贷款的保证，（）该退税账户须由贷款人托管。
    A

    自出口退税账户开立之日起至该项贷款全部清偿完毕之日止

    B

    自银行发放贷款之日起至该项贷款全部清偿完毕之日止

    C

    自出口退税账户开立之日起至银行发放贷款之日之日止

    D

    自出口退税账户开立之日起


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设单位管理费指建设单位（）因建设管理发生相关费用开支。
    A

    从项目立项之日起至办理竣工财务决算之日止

    B

    从项目立项之日起至正式开通运营之日止

    C

    从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。 (　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    根据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程意外伤害保险的期限(  )。
    A

    自保险合同生效之日起至保险合同解除止

    B

    施工合同订立之日起至施工合同履行完毕止

    C

    自实际施工之日起至竣工结算完毕止

    D

    自工程开工之日起至竣工验收合格止


    正确答案： B
    解析：

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