出售型房地产开发项目的计算期是从项目建设开始至()止的时间。A:项目竣工验收 B:项目经济寿命结束 C:房地产产品全部售完 D:业主全部入住

题目
出售型房地产开发项目的计算期是从项目建设开始至()止的时间。

A:项目竣工验收
B:项目经济寿命结束
C:房地产产品全部售完
D:业主全部入住
相似考题

1.项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,包括()。A、建设期B、生产经营期C、谈判期D、清算期E、清算期

2.只存在经营期和持有期的投资项目的是（ ）。A．管理房地产投资项目B．房地产置业投资项目C．出售型房地产开发投资项目D．经营型房地产开发投资

3.投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设到()所经历的时间。A.项目建设结束B.项目投资定金回收C.项目建设期加上项目的经济寿命期D.项目主要固定资产报废

4.只有建设期而没有经营期的投资项目是（ ）。A．管理房地产投资项目B．房地产置业投资项目C．经营型房地产开发投资项目D．出售型房地产开发投资项目

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  • 第1题：

    只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

    A:管理房地产投资项目
    B:房地产置业投资项目
    C:经营型房地产开发投资项目
    D:出售型房地产开发投资项目

    答案：D
    解析：
    出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

  • 第2题：

    只存在经营期和持有期的投资项目的是()。

    A:管理房地产投资项目
    B:房地产置业投资项目
    C:出售型房地产开发投资项目
    D:经营型房地产开发投资

    答案：B
    解析：
    房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。

  • 第3题：

    投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设到()所经历的时间。

    A、项目建设结束
    B、项目投资定金回收
    C、项目建设期加上项目的经济寿命期
    D、项目主要固定资产报废

    答案：D
    解析：
    本题考查项目财务评价的体系指标。项目的自然寿命期是指从项目开始建设到项目主要固定资产报废所经历的时间，它包括项目建设期加上项目建成后投产或交付使用后的生产服务期。

  • 第4题：

    项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    建设工程项目成本控制涉及的时间范围是（）

    • A、从设计准备开始至项目竣工验收时为止
    • B、从设计阶段开始至项目动用时为止
    • C、从工程投标报价开始至项目竣工结算完成为止
    • D、从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止

    正确答案:C

  • 第6题：

    建设工程项目施工成本控制涉及的时间范围是（　）。

    • A、从设计准备开始至项目竣工验收时止 
    • B、从设计阶段开始至项目动用时止 
    • C、从工程投标报价开始至项目竣工结算完成为止 
    • D、从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设到（  ）所经历的时间。
    A

    项目建设结束

    B

    目投资完全回收

    C

    项目建设期加上项目的经济寿命期

    D

    项目主要固定资产报废


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是（）。
    A

    从设计准备开始至项目竣工验收时止

    B

    从设计阶段开始至项目动用时止

    C

    从工程投标报价开始至项目保证金返还为止

    D

    从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是（）。
    A

    从设计准备开始至项目竣工验收时止

    B

    从设计阶段开始至项目动用时止

    C

    从投标报价开始至保固金返还为止

    D

    从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止


    正确答案： D
    解析： 建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从投标阶段开始直至竣工验收的全过程，它是企业全面成本管理的重要环节。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建设工程项目管理的内涵的说明，正确的是（　）。
    A

    A建设工程项目管理从设计准备阶段开始至项目动用开始时结束 

    B

    B建设工程项目管理从编制项目建议书时开始至竣工验收时结束 

    C

    C建设工程项目管理从编制项目建议书时开始至项目动用开始时结束 

    D

    D建设工程项目管理从设计准备阶段开始至保修期结束时结束


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设到（  ）所经历的时间。
    A

    项目建设结束

    B

    项目投资完全回收

    C

    项目建设期加上项目的经济寿命期

    D

    项目主要固定资产报废


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至()止的时间。

    A、项目竣工验收
    B、项目经济寿命结束
    C、房地产产品全部售完
    D、业主全部入住

    答案：C
    解析：
    对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

  • 第14题：

    建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是()。

    A.从设计准备开始至项目竣工验收时止
    B.从设计阶段开始至项目动用时止
    C.从工程投标报价开始至项目保证金返还为止
    D.从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止

    答案：C
    解析：
    2020/2019教材P72
    建设工程项目施工成本控制应贯穿于项目从工程投标报价开始，直至项目保证金返还为止，它是企业全面成本管理的重要环节。

  • 第15题：

    船舶“开航前和开航当时”应理解为（）。

    • A、“至少”从船舶装完货开始
    • B、“至少”从装完货开始至船舶启航时止的时间
    • C、“至少”从船舶装完货开航开始至船舶至目的地止的时间
    • D、“至少”从船舶装完货开航开始至船舶启航时止的时间

    正确答案:B

  • 第16题：

    从项目立项开始，至项目竣工、移交生产为止的时间段称为工程项目的（）

    • A、生命期
    • B、建设期
    • C、生产期
    • D、设计期

    正确答案:B

  • 第17题：

    建设工程项目施工成本管理涉及的时间范围是（）。

    • A、从设计准备开始至项目竣工验收时止
    • B、从设计阶段开始至项目动用时止
    • C、从投标报价开始至保固金返还为止
    • D、从项目开工时开始至项目竣工结算完成为止

    正确答案:D

  • 第18题：

    项目实施期是从工程建设项目开始至其完成结束。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    以下关于项目计算期错误的是（  ）。
    A

    一般都在10～20年

    B

    包括项目建设期

    C

    指从项目开始建设到项目主要固定资产报废所经历的时间

    D

    有时小于项目的经济寿命期


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    经营型房地产开发投资项目的计算期是（）。
    A

    自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止

    B

    自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

    C

    自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止

    D

    自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止


    正确答案： B
    解析： 考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

  • 第21题：

    单选题
    出售型房地产开发项目的计算期是自项目建设开始起至（　）止的时间。
    A

    项目竣工验收 

    B

    项目经济寿命结束 

    C

    房地产产品全部售完 

    D

    业主全部入住


    正确答案： D
    解析： 对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

  • 第22题：

    单选题
    投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设至（  ）所经历的时间。
    A

    项目建设结束

    B

    项目投资完全回收

    C

    项目建设期加上项目的经济寿命期

    D

    项目主要固定资产报废


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    从项目立项开始，至项目竣工、移交生产为止的时间段称为工程项目的（）
    A

    生命期

    B

    建设期

    C

    生产期

    D

    设计期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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