单选题在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）A 《建设工程规划许可证》B 《建设工程施工许可证》C 《房地产开发项目许可证》D 《商品房预售许可证》

题目
单选题
在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）
A

《建设工程规划许可证》

B

《建设工程施工许可证》

C

《房地产开发项目许可证》

D

《商品房预售许可证》

相似考题

1.房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得()。A:土地使用权证 B:建设工程规划许可证 C:商品房预售许可证 D:建设工程施工许可证

2.商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（　　）。A．国有土地使用证 B．建设用地规划许可证 C．建设工程规划许可证 D．建设工程施工许可证 E．商品房预售许可证

3.新建商品房销售代理业务中，项目审批文件中的“五证”包含（　　）。A.《建设用地规划许可证》 B.《建设工程规划许可证》 C.《建设工程施工许可证》 D.《房屋建设许可证》 E.《商品房销售（预售）许可证》

4.商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（　）。 A、国有土地使用证 B、建设用地规划许可证 C、建设工程规划许可证 D、建设工程施工许可证 E、商品房预售许可证

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。

    A:国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    B:贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    C:国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    D:开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    答案：A
    解析：
    “五证”包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。

  • 第2题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（　　）。

    A、土地使用权证书
    B、工程施工合同
    C、建设工程规划许可证
    D、房屋拆迁许可证
    E、建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（）。

    A.国有建设用地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是商品房预售。应当提交下列证件及资料：（1）商品房预售许可申请表；（2）开发企业的《营业执照》和资质证书；（3）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（4）投入开发建设的资金占工程建设总投资25%以上的证明；（5）工程施工合同及关于施工进度的说明；（6）商品房预售方案。

  • 第4题：

    房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发（　）。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、建设用地设计许可证

    正确答案:A

  • 第5题：

    在房地产开发项目行政审批事项中，建设方对工程进行发包后，要到建设行政主管部门申请领取（）

    • A、《建设工程规划许可证》
    • B、《建设工程施工许可证》
    • C、《房地产开发项目许可证》
    • D、《商品房预售许可证》

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产项目的“五证”是指（）

    • A、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证
    • B、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • C、国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发项目“四证”包括（）

    • A、《土地成交确认书》
    • B、《国有土地使用证》
    • C、《建设用地规划许可证》
    • D、《开发建设项目立项批复》
    • E、《建设工程规划许可证》
    • F、《建筑工程施工许可证》
    • G、《商品房预销售许可证》
    • H、《消防审批许可证》

    正确答案:B,C,E,F

  • 第8题：

    对房地产开发项目的贷款，前提是必须持有有效的“五证”是指（）

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程施工许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、国有土地使用证
    • E、商品房销售（预售）许可证

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指(   )。
    A

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

    B

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

    D

    国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发（　）。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    建设工程施工许可证

    D

    建设用地设计许可证


    正确答案： A
    解析： 根据《城市房地产开发管理暂行办法》，房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发建设用地规划许可证。选A

  • 第11题：

    单选题
    房地产项目的“五证”是指（）
    A

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、他项权证

    B

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证

    C

    国有土地使用证、他项权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售或销售许可证

    D

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、他项权证、商品房预售或销售许可证


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    W信托公司拟设立集合资金信托计划，信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款，用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”，下列选项（）是正确的。
    A

    房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证

    B

    国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证

    D

    国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。

    A.土地使用权证书
    B.工程施工合同
    C.建设工程规划许可证
    D.房屋拆迁许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第14题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（　　）。

    A:国有建设用地使用权证书
    B:工程施工合同
    C:建设工程规划许可证
    D:房屋拆迁许可证
    E:建设工程施工许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发( )。

    A.建设用地规划许可证
    B.建设工程规划许可证
    C.建设工程施工许可证
    D.建设用地设计许可证

    答案：A
    解析：
    根据《城市房地产开发管理暂行办法》，房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发建设用地规划许可证。

  • 第16题：

    房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（　）之后，方可申请开工。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、建设工程规划许可证
    • C、建设工程施工许可证
    • D、建筑工程开工许可证

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产开发项目必须具备“四证”，分别是（）

    • A、国有土地使用权证
    • B、建设用地规划许可证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、建筑工程施工许可证
    • E、预售许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）

    • A、《国有土地使用权证》
    • B、《建设用地规划许可证》
    • C、《商品房预售许可证》
    • D、《建设工程规划许可证》
    • E、《建设工程施工许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    W信托公司拟设立集合资金信托计划，信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款，用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”，下列选项（）是正确的。

    • A、房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证
    • B、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
    • C、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证
    • D、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得（　）。
    A

    土地使用权证 

    B

    建设工程规划许可证 

    C

    商品房预售许可证 

    D

    建设工程施工许可证


    正确答案： C
    解析： 当房地产开发企业与中标者签订了建设工程施工合同之后，到项目所在地的县级以上人民政府行政主管部门办理开工手续，并取得施工许可证，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成。

  • 第21题：

    单选题
    房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得（　）之后，方可申请开工。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    建设工程规划许可证

    C

    建设工程施工许可证

    D

    建筑工程开工许可证


    正确答案： D
    解析： 根据《城市房地产开发管理暂行办法》，房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得建设工程规划许可证之后，方可申请开工。选B

  • 第22题：

    单选题
    在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（  ）。
    A

    贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    B

    国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    C

    国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

    D

    开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）
    A

    《国有土地使用权证》

    B

    《建设用地规划许可证》

    C

    《商品房预售许可证》

    D

    《建设工程规划许可证》

    E

    《建设工程施工许可证》


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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