房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得()。A:土地使用权证 B:建设工程规划许可证 C:商品房预售许可证 D:建设工程施工许可证

题目
房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得()。

A:土地使用权证
B:建设工程规划许可证
C:商品房预售许可证
D:建设工程施工许可证
相似考题

1.房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程。A．房地产开发B．获得土地后到全部工程竣工C．从工程开工到工程竣工验收D．从工程开工到项目租售完毕

2.房地产开发前期工作阶段的内容包括( )。A．取得建设用地B．取得建设项目的立项批复C．房地产开发建设D．完成房屋拆迁E．审定项目规划设计等方面工作

3.房地产开发可以划分的四个阶段是()A:投资机会选择与决策分析阶段 B:取得建设用地并完成房屋拆迁工作阶段 C:取得建设项目立项批复阶段 D:房地产开发建设阶段 E:房地产租售经营阶段

4.作为项目进场阶段的会议,对项目开工前准备工作的部署至关重要。第一次推进会开工后( )内召开,第2,3次会议在开工后( )内召开完成。A、7日、2个月B、10日、45天C、7日、45天D、10日、2个月

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  • 第1题：

    房地产开发前期工作阶段的内容包括()

    A:取得建设用地
    B:取得建设项目的立项批复
    C:完成房屋拆迁
    D:审定项目规划设计
    E:完成项目建成后的物业管理方案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产开发前期工作阶段的内容：包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面的工作。

  • 第2题：

    建设项目在主体工程开工之前，必须完成各项施工准备工作，其主要工作内容不包括（　）。

    A:组织主体工程施工招标的准备工作
    B:开展征地:拆迁
    C:完成施工图设计
    D:组织相关监理招标

    答案：C
    解析：
    本题考查的是水利工程施工准备阶段的工作内容。选项C不属于主体工程开工前必须完成的准备工作。施工准备阶段的主要工作有：（1）开展征地、拆迁，实施施工用水、用电、通信、进场道路和场地平整等工程；（2）实施必需的生产、生活临时建筑工程；（3）实施经批准的应急工程、试验工程等专项工程；（4）组织招标设计、咨询、设备和物资采购等服务；（5）组织相关监理招标；（6）组织主体工程施工招标的准备工作等。

  • 第3题：

    房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行各种准备，包括()。

    A.组织准备
    B.现场准备
    C.技术准备
    D.物资和资金准备
    E.销售准备

    答案：A,B,D,E
    解析：
    此题考查工程建设准备。工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应为项目开工进行组织准备、现场准备、物资和资金准备。对房地产开发项目而言，还应进行销售准备。

  • 第4题：

    工程开工之前，由施工单位完成的准备工作有哪些？


    正确答案: （1）施工图纸预审和参与会审；
    （2）编制施工组织设计（方案），履行了审批手续；
    （3）编制施工预算造价或计划造价；
    （4）按施工材料需要量计划，准备钢材、水泥等主要材料和设备；
    （5）按施工机具需用量计划，备好机械及工具；
    （6）按劳动力需用量计划，组织施工队伍进场，并进行了入场教育。

  • 第5题：

    建设项目在开工建设之前完成工程建设准备工作并具备开工条件后，由（）负责及时办理工程质量监督手续和施工许可证。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、监理单位
    • D、设计单位

    正确答案:A

  • 第6题：

    在完成（）工作后，承包人即可申请支付预付款。

    • A、合同生效
    • B、发包人收到预付款保函
    • C、承包人开工准备工作已完成
    • D、临时设施搭建完成
    • E、正式开工

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    项目在开工建设之前要切实完成的各项准备工作包括（）

    • A、征地工作完成
    • B、基础土方开挖、降水
    • C、完成施工道路修建
    • D、组织招标选择监理单位
    • E、组织招标选择施工单位

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    建设项目在主体工程开工之前，必须完成的施工准备工作包括（）。

    • A、施工图设计
    • B、办理报建手续
    • C、选定监理和施工单位
    • D、完成"四通一平"
    • E、施工现场的征地、拆迁

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得（　）。

    • A、土地使用权证 
    • B、建设工程规划许可证 
    • C、商品房预售许可证 
    • D、建设工程施工许可证

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目的建设阶段是指（）所经过的过程.
    A

    房地产开发

    B

    获得土地后到全部工程竣工

    C

    从工程开工到工程竣工验收

    D

    从工程开工到项目租售完毕


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。
    A

    取得建设用地

    B

    取得建设项目的立项批复

    C

    完成房屋拆迁

    D

    审定项目规划设计

    E

    实施监督修理


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    工程开工之前，由施工单位完成的准备工作有哪些？

    正确答案： （1）施工图纸预审和参与会审；
    （2）编制施工组织设计（方案），履行了审批手续；
    （3）编制施工预算造价或计划造价；
    （4）按施工材料需要量计划，准备钢材、水泥等主要材料和设备；
    （5）按施工机具需用量计划，备好机械及工具；
    （6）按劳动力需用量计划，组织施工队伍进场，并进行了入场教育。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目开工准备工作最后完成的标志是（）。

    A.选定项目施工单位
    B.取得施工许可证
    C.取得建设工程规划许可证
    D.完成施工场地“三通一平”

    答案：B
    解析：
    取得施工许可证，标志着准备工作的最后完成。

  • 第14题：

    建设项目生产准备工作与项目建设的关系是( )。

    A:生产准备工作是建设项目管理工作中的一项重要内容，是贯穿于项目建设全过程的工作
    B:生产准备贯穿于项目建设的初始阶段
    C:建设项目的生产准备工作与项目建设进度同步进行
    D:建设项目的生产准备工作与项目建设在项目竣：ER^前全部完成
    E:生产准备工作在项目建设之前已完成

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第15题：

    房地产开发项目的建设阶段是指（）所经过的过程.

    • A、房地产开发
    • B、获得土地后到全部工程竣工
    • C、从工程开工到工程竣工验收
    • D、从工程开工到项目租售完毕

    正确答案:C

  • 第16题：

    关于工程开工报审表，下列说法错误的是（）

    • A、如项目涉及多个单位工程，建设单位分别发包，每个单位工程开工都由施工总承包单位办理报批手续
    • B、分包工程的开工申请手续由施工总承包单位办理报批手续
    • C、工程开工日期一般应为工程施工合同中约定的开工日期
    • D、开工报审是施工单位按合同约定完成工程开工准备工作，符合开工条件后，向项目监理机构申请工程开工的用表

    正确答案:A

  • 第17题：

    房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。

    • A、取得建设用地
    • B、审定项目规划设计
    • C、投资机会选择与决策分析
    • D、取得建设项目的立项批复
    • E、完成房屋拆迁

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产开发项目的，属于房屋建设工程的，应当完成开发投资总额的（）以上。


    正确答案:25%

  • 第19题：

    内部大修项目和外部大修项目的状态如何转换？（）

    • A、内部大修：项目计划—下达委托—项目开工—项目竣工—验收通过—项目完成
    • B、内部大修：项目计划—下达委托—项目开工—验收通过—项目竣工—期货可利—项目完成
    • C、内部大修：项目计划—项目审核—项目审批—委托下达—生产安排—项目开工—项目竣工—验收通过—项目完成
    • D、外部大修：项目计划—外委开工—外委竣工—项目完成
    • E、外部大修：项目开工—外委开工—外委竣工—验收通过—项目完成

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。

    • A、开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
    • B、房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
    • C、到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
    • D、房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
    • E、开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

    正确答案:B,C,E

  • 第21题：

    以下关于房地产开发贷款报审材料说法正确的是（）。

    • A、报审材料需包括项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件
    • B、取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间
    • C、提供相应的项目开发方案或可行性报告
    • D、符合规定比例的自有资金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发项目开工准备工作完成的标志是取得（　）。
    A

    土地使用权证 

    B

    建设工程规划许可证 

    C

    商品房预售许可证 

    D

    建设工程施工许可证


    正确答案： C
    解析： 当房地产开发企业与中标者签订了建设工程施工合同之后，到项目所在地的县级以上人民政府行政主管部门办理开工手续，并取得施工许可证，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。
    A

    开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

    B

    房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到七通一平

    C

    到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程

    D

    房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成

    E

    开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    项目在开工建设之前要切实完成的各项准备工作包括（）
    A

    征地工作完成

    B

    基础土方开挖、降水

    C

    完成施工道路修建

    D

    组织招标选择监理单位

    E

    组织招标选择施工单位


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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