单选题某房地产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。A 0.22亿B 0.27亿C 0.29亿D 0亿

题目
单选题
某房地产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
A

0.22亿

B

0.27亿

C

0.29亿

D

0亿

相似考题

1.甲公司为房地产开发企业（增值税一般纳税人），2018年6月18日开工建设某住宅小区，至2019年5月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中“地价款”为12000万元，土地面积为10000平方米，建筑面积为42000平方米，可供销售的建筑面积为37500平方米。6月甲公司销售收入为20000万元（含税），销售建筑面积为15000平方米。则甲公司当期的销项税额为（ ）万元。 A.1981.98 B.1255.05 C.1453.98 D.1651.38

2.某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。A、1.2亿B、0.98亿C、0.5亿D、0.43亿

3.根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，其中当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。

4.下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（ ）。A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税 B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税.简易计税方法计税.免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分 C.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票 D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管税务机关申报纳税 E.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，共开发A、B两个项目，其中A项目采用简易计税方法，规划建面为12万平米，当期销售金额为4000万元；B项目采用一般计税方法，规划建面为20万平米，当期销售金额为6000万元；当期进项税额为3000万元，则该企业当期可抵扣的进项税额为（）万元。

    • A、3000万元
    • B、1800万元
    • C、1875万元
    • D、0万元

    正确答案:C

  • 第2题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。

    • A、0.22亿
    • B、0.27亿
    • C、0.29亿
    • D、0亿

    正确答案:C

  • 第3题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。

    • A、2.2亿
    • B、1.98亿
    • C、1.31亿
    • D、2.18亿

    正确答案:C

  • 第4题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。

    • A、2.31亿
    • B、1.98亿
    • C、3.3亿
    • D、2.97亿

    正确答案:A

  • 第5题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。

    • A、0.22亿
    • B、0.27亿
    • C、0.29亿
    • D、0亿

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（）。

    • A、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
    • B、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
    • C、一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票
    • D、一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税
    • E、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。
    A

    2.31亿

    B

    1.98亿

    C

    3.3亿

    D

    2.97亿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。
    A

    全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额

    B

    全部价款和价外费用

    C

    全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额

    D

    全部价款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。
    A

    1.2亿

    B

    0.98亿

    C

    0.5亿

    D

    0.43亿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。
    A

    1.2亿

    B

    0.98亿

    C

    0.5亿

    D

    0.43亿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
    A

    0.22亿

    B

    0.27亿

    C

    0.29亿

    D

    0亿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。
    A

    2.2亿

    B

    1.98亿

    C

    3.3亿

    D

    2.97亿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。

    • A、2.2亿
    • B、0.98亿
    • C、1.42亿
    • D、1.18亿

    正确答案:D

  • 第14题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。

    • A、1.2亿
    • B、0.98亿
    • C、0.5亿
    • D、0.43亿

    正确答案:C

  • 第15题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。

    • A、2.2亿
    • B、1.98亿
    • C、3.3亿
    • D、2.97亿

    正确答案:B

  • 第16题：

    某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。

    • A、8亿
    • B、9亿
    • C、18亿
    • D、19亿

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
    • B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
    • C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
    • D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
    A

    0.22亿

    B

    0.27亿

    C

    0.29亿

    D

    0亿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期的计税销售额为（）万元。
    A

    500

    B

    450.45

    C

    550

    D

    476.19


    正确答案： A
    解析： 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。 当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）X支付的土地价款=（800+2000）X200=80（万元） 计税销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11％）=（500+80-80）÷（1+11％）=450．45（万元）

  • 第20题：

    判断题
    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额，其中当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。
    A

    2.2亿

    B

    0.98亿

    C

    1.42亿

    D

    1.18亿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，共开发A、B两个项目，其中A项目采用简易计税方法，规划建面为12万平米，当期销售金额为4000万元；B项目采用一般计税方法，规划建面为20万平米，当期销售金额为6000万元；当期进项税额为3000万元，则该企业当期可抵扣的进项税额为（）万元。
    A

    3000万元

    B

    1800万元

    C

    1875万元

    D

    0万元


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。
    A

    8亿

    B

    9亿

    C

    18亿

    D

    19亿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。
    A

    2.2亿

    B

    1.98亿

    C

    1.31亿

    D

    2.18亿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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