单选题某公司委托一家建筑公司在市郊新建了一个独立的地下仓库，专用于商业性储存货物，该仓库于2018年8月建成并办理验收手续，原价为1000万元。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70%作为计税房产原值，规定房产原值的扣除比例为30%，则该仓库2018年应当缴纳的房产税是()万元。A 5.88B 3.5C 2.8D 1.96
题目
单选题
某公司委托一家建筑公司在市郊新建了一个独立的地下仓库，专用于商业性储存货物，该仓库于2018年8月建成并办理验收手续，原价为1000万元。已知该地区对于地下建筑物用于商业的，以房屋原价的70%作为计税房产原值，规定房产原值的扣除比例为30%，则该仓库2018年应当缴纳的房产税是()万元。
A
5.88
B
3.5
C
2.8
D
1.96
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第1题：
2018年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A.9600
B.8000
C.6432
D.5500答案：C解析：2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=400000×55%×（1-20%）×1.2%+600000×75%×（1-20%）×1.2%=6432（元）。 -
第2题：
2018年初市区某企业将与办公楼相连的地下停车场对外出租，约定年不含增值税租金20万元，停车场的原值200万元；将另一个独立的地下仓库改为地下生产车间，地下仓库的原值500万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价折算比例60％，房产原值减扣除比例为30％。该企业2018年应缴纳的房产税合计为（ ）万元。A.2.4&
B.2.52
C.4.92
D.3.52答案：C解析：工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝500×60％×（1－30％）×1.2％＝2.52（万元）
与办公楼相连的停车场出租应纳房产税的税额＝20×12％＝2.4（万元）
应纳房产税合计＝2.52＋2.4＝4.92（万元） -
第3题：
某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1～6月份该房屋为自用，7～12月份该房屋出租，月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税（ ）万元。A.23.94
B.25.2
C.30.42
D.39.42答案：C解析：应纳房产税＝3000×70%×（1－30%）×1.2%×6÷12＋30×6×12%＝30.42（万元） -
第4题：
某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产，房产原值（价）80万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（ ）元。A.3920
B.4312
C.4704
D.4820答案：C解析：应缴纳房产税＝80×70%×（1－30%）×1.2%×10000＝4704（元） -
第5题：
2018年4月1日，某商场开业（所有房产均于3月建成），其房产包括地上三层及地下一层（地下房产与地上房产相连），地上房产原值3000万元，地下房产原值800万元。
该商场还有一座独立的地下仓库，原价600万元。
该商场所在省财政和税务部门确定的商业用途地下建筑物的房产原价折算比例为70％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。
该商场以上建筑物2018年4月至12月应缴纳房产税（ ）万元。A.25．07
B.25．96
C.26．59
D.30．28答案：C解析：2018年4月至12月该商场应缴纳房产税=（3000+800+600×70％）×（1-30％）×1．2％×9／12=26．59（万元）。
对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
独立的地下建筑物作为商业用途的，需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值，再换算为房产余值计税。 -
第6题：
某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。
- A、2288
- B、2576
- C、2142
- D、2864
正确答案:C -
第7题：
单选题某企业2018年有一处独立地下建筑物，为商业用途房产（房产原价80万元），9月底将其出售。已知当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税()元。A4032
B4480
C5040
D5760
正确答案： D解析： -
第8题：
单选题下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。A以应税房产原值为计税依据
B以房产原价的70%作为计税依据
C若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
正确答案： D解析： 自用的独立地下建筑物，房产税计税依据为应税房产原值减除10%～30%的比例后的余值，应税房产原值与地上建筑物不同，地下建筑物若作工业用途的，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；地下建筑物著作商业和其他用途的，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，D选项符合政策规定。 -
第9题：
单选题下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。A地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
C地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
D地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
正确答案： D解析： 地下建筑物以应税房产余值为计税依据；地下建筑物，工业用途的，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。 -
第10题：
单选题某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。A2288
B2576
C2142
D2864
正确答案： B解析： 工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝250000×60%×（1―30%）×1.2%＝1260（元）非工业用途停车厂应纳房产税的税额＝150000×70%×（1－30%）×1.2%＝882（元）应纳房产税合计＝1260＋882＝2142（元） -
第11题：
单选题2014年4月，某商场建成开业，其房产包括地面三层商场及地下一层（地下商场与地上商场相连），地面商场原值3000万元，地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库，原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%，房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税（）万元。A25.07
B25.96
C26.59
D30.28
正确答案： C解析： 与地上房屋相连的地下建筑物，要将地上地下视为一个整体，按照地上房屋建筑物的规定计税；独立的地下建筑物作为工业用途的，需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值，再换算为房产余值计税。2014年4月至12月该商场应缴纳房产税=（3000+800+600×70%）×（1-30%）×1.2%×9/12=26.59（万元）。 -
第12题：
单选题2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30％后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50％作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80％作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。[2011年真题]A2604
B2576
C3864
D4200
正确答案： A解析：
根据税法规定，在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，应当依照有关规定征收房产税。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税＝[30×50％×（1－30％）×1.2％＋20×80％×（1－30％）×1.2％]×10000＝2604（元）。 -
第13题：
2018年年初某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ???）元。A.2604
B.2576
C.3864
D.4200答案：A解析：应缴纳房产税=[30×50%×（1-30%）×1.2%+20×80%×（1-30%）×1.2%]×10000=2604（元）。 -
第14题：
（2011年）2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A.2604
B.2576
C.3864
D.4200答案：A解析：应缴纳房产税＝[30×50%×（1－30%）×1.2%＋20×80%×（1－30%）×1.2%]×10000＝2604（元） -
第15题：
某企业2018年委托施工企业修建一栋独立工业用地下物资仓库，8月底办理竣工验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产原值。该企业10月21日从某商业企业购买一座写字楼，支付价款1000万元（不考虑相关税费），当月办理了产权过户手续并领取了房屋权属证书。已知省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，工业用地下建筑物按房屋原价的50%作为应税房产原值。该企业2018年度应缴纳的房产税为（ ）元。A.14700
B.11750
C.12800
D.15400答案：A解析：纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税，企业委托修建的仓库只需计算9～12月的房产税税额；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。该企业2018年度应缴纳房产税=50×10000×50%×（1-30%）×1.2%×4÷12+1000×10000×（1-30%）×1.2%×2÷12=14700（元）。 -
第16题：
2018年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A.10800
B.7560
C.1080
D.14400答案：B解析：应缴纳房产税=120×75%×（1-30%）×1.2%×10000=7560（元）。 -
第17题：
下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
- A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
- B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
- C、独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
- D、独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
正确答案:B -
第18题：
下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
- A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
- B、地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
- C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
- D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
正确答案:D -
第19题：
单选题2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。A10800
B7560
C1080
D14400
正确答案： A解析： 应缴纳房产税=120×75%×（1-30%）×1.2%×10000=7560（元） -
第20题：
单选题某公司拥有一栋独立的购物中心，其中地上部分房屋原值5000万元，主要用于电器、服装、玩具等销售；地下部分原值1000万元，主要用于超市经营。该公司就该栋购物中心全年应缴纳的房产税为()万元。（假设当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，地下建筑用于商业用途的，以房屋原价的70%作为计税房产原值）A42
B47.88
C50.4
D60
正确答案： A解析： -
第21题：
单选题下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（ ）。A地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B地下建筑物以房产原价的70％作为计税依据
C地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10％～30％作为应税房产原值
D地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值
正确答案： D解析：
地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值；地下建筑若作工业用途，以房产原价的50％～60％作为应税房产原值。 -
第22题：
单选题2016年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2016年该企业的地下建筑物皮缴纳房产税（ ）元。A1000
B7560
C180
D14400
正确答案： D解析： -
第23题：
单选题下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。A地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
正确答案： B解析： 选项A，地下建筑物以房产余值为计税依据；选项C，独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。