2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（ ）万元。A．0．47B．1．15C．1．64D．1．70

题目

2011年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另～独立的地下建筑物改为地下生产车间，办公楼原值150万元，地下仓库原值20万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2011年4月至12月份应缴纳房产税（ ）万元。

A．0．47

B．1．15

C．1．64

D．1．70

相似考题

1.2007年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2007年4月至12月份应缴纳房产税( )万元。A．0.95B．1.15C．1.26D．1.89

2.2014年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2014年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）元。A.10800B.7560C.1080D.14400

3.2010年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2010年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。A．2604D．2576C．3864D．4200

4.2009年4月，某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，仓库原值150万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业以上两处地下建筑物2009年4月至12月份应缴纳房产税( )万元。A．0.47B．1.15C．1.26D．1.58

更多“2011年4月,某企业将其与办公楼相连的地下仓库和另~独立的地下建筑物改为地下生产车间,办公楼原值 ”相关问题

  • 第1题：

    某企业 2012 年有一处地下建筑物，为商业用途房产（房产原值 80 万元）,10 月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为 30%,商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。2012 年该企业应缴纳房产税（ ）元

    A.3920
    B.4312
    C.4704
    D.4820

    答案：A
    解析：
    独立地下建筑物房产税应纳税额，商业用途房产，以房屋原价的 70%-80%作为应税房产原值。

  • 第2题：

    2018年年初某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产（原价30万元）和非工业用途房产（原价20万元）。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ???）元。

    A.2604
    B.2576
    C.3864
    D.4200

    答案：A
    解析：
    应缴纳房产税=[30×50%×（1-30%）×1.2%+20×80%×（1-30%）×1.2%]×10000=2604（元）。

  • 第3题：

    2018年初市区某企业将与办公楼相连的地下停车场对外出租，约定年不含增值税租金20万元，停车场的原值200万元；将另一个独立的地下仓库改为地下生产车间，地下仓库的原值500万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价折算比例60％，房产原值减扣除比例为30％。该企业2018年应缴纳的房产税合计为（ ）万元。

    A.2.4&
    B.2.52
    C.4.92
    D.3.52

    答案：C
    解析：
    工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝500×60％×（1－30％）×1.2％＝2.52（万元）
    与办公楼相连的停车场出租应纳房产税的税额＝20×12％＝2.4（万元）
    应纳房产税合计＝2.52＋2.4＝4.92（万元）

  • 第4题：

    下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（　）。

    A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
    B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
    C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
    D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

    答案：B
    解析：
    选项A，地下建筑物需要缴纳房产税；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第5题：

    2018年4月1日，某商场开业（所有房产均于3月建成），其房产包括地上三层及地下一层（地下房产与地上房产相连），地上房产原值3000万元，地下房产原值800万元。
    该商场还有一座独立的地下仓库，原价600万元。
    该商场所在省财政和税务部门确定的商业用途地下建筑物的房产原价折算比例为70％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。

    该商场以上建筑物2018年4月至12月应缴纳房产税（ ）万元。

    A.25．07
    B.25．96
    C.26．59
    D.30．28

    答案：C
    解析：
    2018年4月至12月该商场应缴纳房产税=（3000+800+600×70％）×（1-30％）×1．2％×9／12=26．59（万元）。
    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
    独立的地下建筑物作为商业用途的，需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值，再换算为房产余值计税。

  • 第6题：

    2013年4月，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50%，房产原值减除比例为30%，该企业以上两处地下建筑物2013年4月至12月份应缴纳房产税多少万元？


    正确答案:应纳房产税=（100+200*50%）*（1-30%）*1.2%*9/12=1.26（万元）

  • 第7题：

    某办公楼原属工厂生产车间，后改建成办公楼，现进行全面修缮，这类房屋修缮工程的工程类别应如何划分？


    正确答案:这类房屋修缮工程属二类工程。决定房屋修缮工程的类别，不能按房屋原始使用性质确定，而应按房屋修缮时，该房屋实际使用性质确定。

  • 第8题：

    多选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有（）。
    A

    地下建筑物以应税房产余值为计税依据

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    C

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案： B,D
    解析： 选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第9题：

    单选题
    2016年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的工业用途的独立地下建筑物的房产原价折算比例为50％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税（）万元。
    A

    0.95

    B

    1.15

    C

    1.26

    D

    1.89


    正确答案： B
    解析： 与地上房屋相连的地下建筑物，要将地上地下视为一个整体，按照地上房屋建筑物的规定计税；独立的地下建筑物作为工业用途的，需要用房屋原价的一定比例折算为应税房产原值，再减除损耗价值计税。2016年4月至12月应缴纳房产税=（100+200X50％）X（1-30％）X1．2％X9／12=1．26（万元）。

  • 第10题：

    问答题
    计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。

    正确答案： 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    2014年4月，某商场建成开业，其房产包括地面三层商场及地下一层（地下商场与地上商场相连），地面商场原值3000万元，地下商场原值800万元。该商场还有一座独立的地下仓库，原价600万元。该商场所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为70%，房产原值减除比例为30%。该商场以上建筑物2014年4月至12月应缴纳房产税（）万元。
    A

    25.07

    B

    25.96

    C

    26.59

    D

    30.28


    正确答案： C
    解析： 与地上房屋相连的地下建筑物，要将地上地下视为一个整体，按照地上房屋建筑物的规定计税；独立的地下建筑物作为工业用途的，需要用房产原价的一定比例折算为应税房产原值，再换算为房产余值计税。2014年4月至12月该商场应缴纳房产税=（3000+800+600×70%）×（1-30%）×1.2%×9/12=26.59（万元）。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    独立地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    B

    融资租赁方式租人的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E

    独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    2018年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用房产（原价为40万元）和非工业用房产（原价为60万元）。该企业所在地规定房产税扣除比例为20%，工业用地下房产以原价的55%作为应税房产原值，商业和其他用途的地下房产以原价的75%作为应税房产原值。2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。

    A.9600
    B.8000
    C.6432
    D.5500

    答案：C
    解析：
    2018年该企业独立地下建筑物应缴纳房产税=400000×55%×（1-20%）×1.2%+600000×75%×（1-20%）×1.2%=6432（元）。

  • 第14题：

    （2016年）某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元；另有一处独立的地下生产车间同时竣工并投入使用，房产原值为600万，假设房产原值的减除比例为30%，该省规定此类地下建筑物应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（ ）万元。

    A.58.52
    B.59.14
    C.61.60
    D.53.76

    答案：A
    解析：
    储存物资的地下室为非独立地下建筑，因此与地上房屋视为一个整体计算征收房产税，但独立的地下生产车间应打折后正常计算。
    应纳税额=8000×（1-30%）×1.2%×10/12+600×（1-30%）×60%×1.2%×10/12=58.52（万元）。

  • 第15题：

    2015年初，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改建为地下生产车间，原值分别为100万元和200万元，4月初投入使用。该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50%，房产原值减除比例为30%。该企业上两处地下建筑物2015年4月至12月应缴纳房产税是（ ）。

    A.0.95万元 B.1.15万元 C.1.26万元 D.1.89万元

    答案：C
    解析：
    应缴纳房产税＝（100＋200×50%）×（1－30%）×1.2%× 9÷12＝1.26（万元）

  • 第16题：

    2019年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系工业用途房产，原价120万元。该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省财政和税务部门确定的工业用途地下建筑以原价的55%作为应税房产原值。则2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（ ）元。

    A.10080
    B.5544
    C.7920
    D.1944

    答案：B
    解析：
    2019年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=120×55%×（1-30%）×1.2%×10000=5544（元）。

  • 第17题：

    某企业2018年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元，与办公楼相连的地下停车场原价100万元，独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2018年该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

    A.6.72
    B.8.06
    C.9.41
    D.9.58

    答案：D
    解析：
    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；独立的地下建筑物按照规定单独计算缴纳房产税。2018年该企业上述房产应缴纳房产税=（800+100）×（1-30%）×1.2%+300×80%×（1-30%）×1.2%=9.58（万元）。

  • 第18题：

    计算题：某企业2015年年初固定资产构成情况如下： （1）厂房及办公楼原值7600万元，已提折旧5200元。 （2）地下建筑物两栋，一栋为工业用途房产（自用，房产原值80万元），一栋为商业用途（已于去年开始出租，年租金200万元）。当地政府规定房产税减除比例为30%，工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。 计算2015年该企业应缴纳房产税。


    正确答案: 应纳房产税=7600×（1-30%）×1.2%+80×50%×（1-30%）×1.2%+200×12%=64.176+24=88.176（万元）。

  • 第19题：

    工业建筑包括（）。

    • A、办公楼、医院、生产车间
    • B、医院、生产车间、动力设施
    • C、办公楼、动力设施、电站
    • D、生产车间、动力设施、电站

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。
    A

    2288

    B

    2576

    C

    2142

    D

    2864


    正确答案： B
    解析： 工业用途地下仓库应纳房产税的税额＝250000×60%×（1―30%）×1.2%＝1260（元）非工业用途停车厂应纳房产税的税额＝150000×70%×（1－30%）×1.2%＝882（元）应纳房产税合计＝1260＋882＝2142（元）

  • 第21题：

    多选题
    下列说法不符合房产税相关规定的有（　　）。
    A

    完全建在地面以下的建筑不计征房产税

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    E

    地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，税法规定，完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；B项，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；C项，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第22题：

    单选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
    A

    地下建筑物以应税房产原值为计税依据

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税

    C

    独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案： C
    解析： 选项A，地下建筑物以房产余值为计税依据；选项C，独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第23题：

    单选题
    2016年4月，某企业将独立的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。
    A

    0.95

    B

    1.15

    C

    1.26

    D

    1.89


    正确答案： C
    解析：

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