单选题某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。A 支付购买土地款B 支付房地产项目设计费用C 用于投资设立子公司D 购买办公楼

题目
单选题
某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。
A

支付购买土地款

B

支付房地产项目设计费用

C

用于投资设立子公司

D

购买办公楼

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1.就个人汽车贷款的期限调整而言，下列情形符合相关规定的是（ ）。 A．一笔5年期贷款展期1年 B．一笔贷款展期2年 C．贷款到期后借款人向银行申请延长期限 D．借款人可以向银行申请缩短还款期限

2.某信用社向农户林某发放一笔消费贷款,贷款金额3万元,还款方式为到期利随本清,贷款期限2年。请问该信用社做法是否正确。()此题为判断题(对，错)。

3.下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

4.下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（　）万元。

    A.2540
    B.2648
    C.2720
    D.2400

    答案：D
    解析：
    本题考查的是单利计息与复利计息。企业支付的本息总额=8000×10%÷2×6=2400（万元）。

  • 第2题：

    某房地产开发企业向银行贷款3000 万元，期限为2 年，年利率为7.5％。若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（　　）万元。

    A．3450.00
    B．3466.88
    C．3480.67
    D．3483.88

    答案：A
    解析：
    本题按单利计息。已知P=3000 万元，n=2×12=24，i=7.5％／12=0.625％，则该企业支付的本息总额=P+P×i×n=3000+3000×0.625％×24=3450（万元）。

  • 第3题：

    已知某企业集团在A、B、C公司的股份表决权分别为35％、55％、20％，2008年，A公司向L银行申请一笔1亿元的贷款，由B公司担保，B公司向L银行申请一笔2亿元的贷款，由C公司担保，C公司向L银行申请一笔3亿元的贷款，由该企业集团担保。则下列分析恰当的有（　　）。

    A. 银行L需要特别关注该企业集团所提供财务报表的真实性
    B. A、B、C公司之间构成连环担保
    C. 银行L对A、B、C三家公司的贷款容易出现担保不足状态
    D. 银行L应根据A、B、C三家公司自身风险状况分别授信
    E. 该企业集团对A、B、C三家公司均形成控制关系

    答案：A,B,C,D
    解析：
    由题可知，该企业集团对B公司形成控制关系，对A、C两家公司有重大影响。A、B、C三家公司之间构成连环担保，其信用风险通过贷款担保链条在企业集团内部循环传递、放大，贷款实质上处于担保不足或无担保状态。此时，银行L需要特别关注该企业集团所提供财务报表的真实性，应根据A、B、C三家公司自身风险状况分别授信。

  • 第4题：

    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

    • A、房产抵押贷款
    • B、土地使用权抵押贷款
    • C、城市开发流动资金贷款
    • D、住宅投资拨款改贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    某房地产开发企业向申请一笔房地产开发贷款，下列对该笔贷款的使用正确的是（）。

    • A、支付购买土地款
    • B、支付房地产项目设计费用
    • C、用于投资设立子公司
    • D、购买办公楼

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。

    • A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核
    • B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效
    • C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制
    • D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资
    • E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    华夏银行某授信客户拟向华夏银行申请一笔贷款，贷款用途为城市土地拆迁、整治、收储，则华夏银行应以（）贷款品种向其提供贷款

    • A、流动资金贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、基本建设贷款
    • D、房地产开发贷款

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    华夏银行某授信客户拟向华夏银行申请一笔贷款，贷款用途为城市土地拆迁、整治、收储，则华夏银行应以（）贷款品种向其提供贷款
    A

    流动资金贷款

    B

    经营性物业贷款

    C

    基本建设贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
    A

    以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

    B

    向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

    C

    对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

    D

    允许企业将房地产贷款跨地区使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核。对资质较差或以往开发经验较差的房地产开发企业，贷款发放应严格限制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    不定项题
    李某向银行申请的个人住房抵押贷款属于（）。
    A

    住房公积金贷款

    B

    商业性贷款

    C

    组合贷款

    D

    房地产开发贷款


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。

    A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控
    B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
    C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30%
    D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
    E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产开发贷款。选项C错误，正确表述应为：对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资的35%。

  • 第14题：

    某笔房地产开发贷款的综合风险度与（　）直接相关。

    A、贷款额
    B、企业信用等级
    C、自有资金数量
    D、项目风险等级
    E、贷款期限

    答案：B,D,E
    解析：
    考点:金融机构对房地产项目贷款的审查。某笔贷款的综合风险度与信用等级系数、贷款方式系数、期限系数和项目等级系数直接相关。

  • 第15题：

    某企业集团在A、B、C公司的表决股份分别为35%、55%、20%。2010年，A公司向L银行申请一笔1亿元的贷款，由B公司担保，B公司向L银行申请一笔2亿元的贷款，由C公司担保，C公司向L银行申请一笔3亿元的贷款，由该企业集团担保。则下列分析正确的有()。

    A:该企业集团对A、B、C三家公司均形成控制关系
    B:A、B、C公司之间构成连环担保
    C:银行L对A、B、C三家公司的贷款容易出现担保不足状态
    D:银行L需要特别关注该企业集团所提供财务报表的真实性
    E:银行L应根据A、B、C三家公司自身风险状况分别授信

    答案：B,C,D,E
    解析：
    由题可知，该企业集团对B公司形成控制关系，对A、C两家公司有重大影响。A、B、C三家公司之间构成连环担保，其信用风险通过贷款担保链条在企业集团内部循环传递、放大，贷款实质上处于担保不足或无担保状态。此时，银行L需要特别关注该企业集团所提供财务报表的真实性，应根据A、B、C三家公司自身风险状况分别授信。

  • 第16题：

    就个人汽车贷款的期限调整而言，下列情形符合相关规定的是（）。

    • A、一笔5年期贷款展期1年
    • B、一笔贷款展期2年
    • C、贷款到期后借款人向银行申请延长期限
    • D、借款人向银行申请缩短还款期限

    正确答案:C

  • 第17题：

    某客户向银行申请一笔1年个人理财产品质押贷款，该笔贷款还款方式需设定为（）。

    • A、利随本清
    • B、定期结息
    • C、等额本息
    • D、等额本金

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列选项中关于个人汽车贷款期限调整的说法，错误的是（　）。

    • A、一笔贷款展期1年
    • B、一笔5年期贷款展期1年
    • C、展期是指贷款到期后借款人向银行申请延长期限
    • D、展期申请须在贷款全部到期前30天提出

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中关于个人汽车贷款期限调整的说法，错误的是（　）。
    A

    一笔贷款展期1年

    B

    一笔5年期贷款展期1年

    C

    展期是指贷款到期后借款人向银行申请延长期限

    D

    展期申请须在贷款全部到期前30天提出


    正确答案： A
    解析： 借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款，可以申请展期。借款人须在贷款全部到期前30天提出展期申请。贷款银行须按照审批程序对借款人的申请进行审批。每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过1年，展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限，同时对展期的贷款应重新落实担保。

  • 第22题：

    多选题
    下列信贷业务不符合信贷管理规定的是（）。
    A

    M公司向银行申请了一笔短期流动资金贷款，期限3个月，贷款到期后因资金暂时周转困难而无法归还贷款，M公司向银行申请将贷款展期6个月

    B

    N公司的分公司向银行申请流动资金贷款，银行同意了其贷款申请，并将相关事宜书面通知N公司

    C

    某学校向银行申请贷款用于教学楼建设，中国红十字会为该笔贷款提供保证担保

    D

    H公司向银行申请一笔固定资产项目贷款，期限15年，银行同意了其贷款申请，并向将相关材料报备当地银监局


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    已知某企业集团在A、B、C公司的股份表决权分别为35%、55%、20%。2018年，A公司向L银行申请一笔1亿元的贷款，由B公司担保，B公司向L银行申请一笔2亿元的贷款，由C公司担保，C公司向L银行申请一笔3亿元的贷款，由该企业集团担保。则下列分析恰当的有（  ）。
    A

    该企业集团对A、B、C三家公司均形成控制关系

    B

    银行L需要特别关注该企业集团所提供财务报表的真实性

    C

    A、B、C公司之间构成连环担保

    D

    银行L应根据A、B、C三家公司自身风险状况分别授信

    E

    银行L对A、B、C三家公司贷款容易出现担保不足状态


    正确答案： B,D
    解析：

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