下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

题目

下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放

B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备

C．商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金

D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放

E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

相似考题

1.根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，房地产开发项目资本金比例达不到( )的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。A．20%B．25%C．30%D．35%

2.商业银行对房地产开发企业发放的贷款可以通过房地产开发科目发放，也可以通过房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。（）此题为判断题(对，错)。

3.下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（　　）。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放 B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备 C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金 D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放 E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

4.下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

更多“下列关于商业性房地产信贷管理的说法,正确的是( )。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款,可以 ”相关问题

  • 第1题：

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司从事房地产业务，不得（）。

    • A、向房地产开发企业发放流动资金贷款
    • B、以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款
    • C、向房地产开发企业发放用于缴交土地出让价款的贷款
    • D、对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    商业银行发放的房地产企业流动资金贷款，这类贷款没有抵押物，与特定的房地产开发或投资项目相关联。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到下列哪一项等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款（）。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、40%

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。

    • A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核
    • B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效
    • C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制
    • D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资
    • E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
    A

    固定资产贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    项目融资贷款

    D

    长期贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行发放房地产开发贷款时，应审查房地产开发企业应取得那“四证”？

    正确答案： 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核。对资质较差或以往开发经验较差的房地产开发企业，贷款发放应严格限制。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于商业银行的业务范围，下列说法不正确的是（　）
    A

    向关系人发放信用贷款和担保贷款

    B

    投资于不动产

    C

    可以进行同业拆借，拆入的资金不得用于房地产开发项目贷款

    D

    发行政府债券


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于商业银行的业务范围，下列说法不正确的是（　）

    • A、向关系人发放信用贷款和担保贷款
    • B、投资于不动产
    • C、可以进行同业拆借，拆入的资金不得用于房地产开发项目贷款
    • D、发行政府债券

    正确答案:A,B,D

  • 第14题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行发放房地产开发贷款时，应审查房地产开发企业应取得那“四证”？


    正确答案:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

  • 第15题：

    下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）

    • A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
    • B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
    • C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
    • D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

    • A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    • B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
    • C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。

    • A、房地产开发贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、项目融资贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
    A

    商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。

    B

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。

    C

    商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。

    D

    商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产贷款的表述，错误的是（  ）。
    A

    商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%

    B

    商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效

    C

    商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控

    D

    商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
    A

    以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

    B

    向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

    C

    对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

    D

    允许企业将房地产贷款跨地区使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    可以向房地产开发企业发放房地产开发贷款和银行承兑汇票。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    商业银行发放的房地产企业流动资金贷款，这类贷款没有抵押物，与特定的房地产开发或投资项目相关联。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    商业银行可以流动资金名义发放房地产开发贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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