问答题商业用房按揭项目发展的目标是什么？

题目
问答题
商业用房按揭项目发展的目标是什么？
相似考题

1. 法人商业用房按揭贷款可用于（　　）。A.租用商业用房 B.购置商业用房 C.租用自用办公用房 D.购置自用办公用房 E.购置自用住房

2.商业用房按揭比例不得超过（）。A、50%B、60%C、65%D、70%

3.某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？

4.纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）

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  • 第1题：

    二手住房按揭贷款客户发展目标是什么？


    正确答案: （1）政府机关公务员；
    （2）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （3）在金融、能源、交通、电力、电信、烟草、石化等优势垄断行业从业的正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员；
    （5）具有国家认可的专业技术职称或专业技术执业资格且就职状况稳定的专业人士；
    （6）达到某行标准的VIP客户。

  • 第2题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第3题：

    商业用房按揭项目发展的目标是什么？


    正确答案: 商业氛围成熟，具有较高流动性和变现性的核心商业（务）区中租售比较高的项目。
    具体包括：
    （1）位于主要商业街区或商业氛围成型街区，且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
    （2）位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
    （3）大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
    （4）经营时间较长，已形成稳定客流量，具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
    （5）其他总行规定的条件。

  • 第4题：

    住房按揭贷款客户的发展目标是什么？


    正确答案: （1）某行VIP客户；
    （2）政府国家公务员；
    （3）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员。
    （5）在特定领域具有一定专业技能的人士。
    （6）具有相对稳定职业和可持续收入的其他人员。
    （7）其他总行认定的人群。

  • 第5题：

    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    问答题
    住房按揭项目的发展目标是什么？

    正确答案： （1）地理位置较好，配套设施完善的大中型社区住宅；性价比较高的经济型或小康型住宅。
    （2）具备较好环境优势，交通便利，配套齐全的低密度住宅，普通别墅等高品质住宅。
    （3）当地或全国著名开发商开发的住宅项目。
    （4）其他总行规定的条件。
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    问答题
    简述对二手商业用房按揭贷款进行调查时的审核要点。

    正确答案： 应要求借款人具备相关行业的较丰富的经营或投资经验。应了解商业用房所处状态，对处于出租状态的商业用房，应通过验看租约原件、租金账户往来情况、税单和与承租人面谈等方式了解是否存在“以租代售”等可能影响我行对抵押物权益的情况。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    住房按揭贷款客户的发展目标是什么？

    正确答案： （1）某行VIP客户；
    （2）政府国家公务员；
    （3）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员。
    （5）在特定领域具有一定专业技能的人士。
    （6）具有相对稳定职业和可持续收入的其他人员。
    （7）其他总行认定的人群。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    法人房产按揭贷款不可用于（）。
    A

    自营商业用房

    B

    自用办公用房

    C

    自用生产厂房

    D

    房地产项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？

    正确答案： （1）具有长期行业从业经验和一定经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇经营人士和私营企业经营者。
    （2）有稳定租金来源，且租金基本能覆盖某行月供的投资人士。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    法人房产按揭贷款不可用于（）。

    • A、自营商业用房
    • B、自用办公用房
    • C、自用生产厂房
    • D、房地产项目

    正确答案:D

  • 第14题：

    对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。

    • A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
    • B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
    • C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
    • D、信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    住房按揭项目的发展目标是什么？


    正确答案: （1）地理位置较好，配套设施完善的大中型社区住宅；性价比较高的经济型或小康型住宅。
    （2）具备较好环境优势，交通便利，配套齐全的低密度住宅，普通别墅等高品质住宅。
    （3）当地或全国著名开发商开发的住宅项目。
    （4）其他总行规定的条件。

  • 第16题：

    二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？


    正确答案: （1）具有长期行业从业经验和一定经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇经营人士和私营企业经营者。
    （2）有稳定租金来源，且租金基本能覆盖某行月供的投资人士。

  • 第17题：

    法人商业用房按揭贷款可用于（）。

    • A、租用商业用房
    • B、购置商业用房
    • C、租用自用办公用房
    • D、购置自用办公用房
    • E、购置自用住房

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    问答题
    某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？

    正确答案： （1）某行VIP客户。
    （2）具有一定实力和经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇人士和私营企业经营者。
    （3）从事金融、保险、投资、电力、电信、交通、咨询等行业，具有持续高额收入和较强投资能力的人群。
    （4）其他总行认定的人群。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    法人商业用房按揭贷款可用于（）。
    A

    租用商业用房

    B

    购置商业用房

    C

    租用自用办公用房

    D

    购置自用办公用房

    E

    购置自用住房


    正确答案： E,D
    解析： 法人商业用房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购置商业用房和自用办公用房的贷款。

  • 第20题：

    问答题
    二手住房按揭贷款客户发展目标是什么？

    正确答案： （1）政府机关公务员；
    （2）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （3）在金融、能源、交通、电力、电信、烟草、石化等优势垄断行业从业的正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员；
    （5）具有国家认可的专业技术职称或专业技术执业资格且就职状况稳定的专业人士；
    （6）达到某行标准的VIP客户。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人商业用房按揭贷款项目必须（）
    A

    竣工验收

    B

    综合验收

    C

    主体结构封顶

    D

    主体结构验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？

    正确答案： 最低首付比例为50%。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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