商业用房按揭比例不得超过（）。A、50%B、60%C、65%D、70%

题目

商业用房按揭比例不得超过（）。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、65%
  • D、70%
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1.下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35% B:贷款期限不得超过10年 C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍 D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋 E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

2.《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

3.商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。A、30%B、15%C、10%D、0

4. 法人商业用房按揭贷款可用于（　　）。A.租用商业用房 B.购置商业用房 C.租用自用办公用房 D.购置自用办公用房 E.购置自用住房

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  • 第1题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第2题：

    下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

    • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
    • B、贷款期限最长不超过8年
    • C、所购商业用房必须为期房
    • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    个人商业用房贷款利率最高上浮比例不超过30%。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    商业用房按揭项目发展的目标是什么？


    正确答案: 商业氛围成熟，具有较高流动性和变现性的核心商业（务）区中租售比较高的项目。
    具体包括：
    （1）位于主要商业街区或商业氛围成型街区，且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
    （2）位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
    （3）大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
    （4）经营时间较长，已形成稳定客流量，具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
    （5）其他总行规定的条件。

  • 第5题：

    办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？


    正确答案:最低首付比例为50%。

  • 第6题：

    法人商业用房按揭贷款可用于（）。

    • A、租用商业用房
    • B、购置商业用房
    • C、租用自用办公用房
    • D、购置自用办公用房
    • E、购置自用住房

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    判断题
    办理小企业法人商用房按揭贷款，所购商业用房为商铺等营业用房的，已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的50％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    办理小企业法人商用房按揭贷款时，所购商业用房为二手房的，最长期限不得超过8年，且贷款年限与该商业房房龄之和不超过25年，同时贷款期限不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）
    A

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率

    B

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

    C

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率

    D

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    法人商业用房按揭贷款可用于（）。
    A

    租用商业用房

    B

    购置商业用房

    C

    租用自用办公用房

    D

    购置自用办公用房

    E

    购置自用住房


    正确答案： D,C
    解析： 法人商业用房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购置商业用房和自用办公用房的贷款。

  • 第11题：

    单选题
    商业用房按揭比例不得超过（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    65%

    D

    70%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
    A

    普通住宅的按揭成数最高不得超过80%

    B

    借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。

    C

    商业用房的按揭成数原则上不得超过50%

    D

    个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

    • A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
    • B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
    • C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
    • D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

    正确答案:A,B,C

  • 第14题：

    购买首套商业用房，其个人商业用房贷款的额度最高不得超过房价的60%。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第16题：

    按揭合作协议项下，个人住房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额（），个人商业用房贷款的阶段性担保保证金比例原则上不得低于贷款金额（）。

    • A、1.5％、3％
    • B、3％、6％
    • C、3％、10％
    • D、5％、10％

    正确答案:D

  • 第17题：

    个人商业用房按揭合作协议有效期原则上在有权审批人审批之后最长不超过3年。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    商业用房按揭楼盘准入审批有效期不超过（）个月。
    A

    1

    B

    3

    C

    6

    D

    12


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    法人商用房按揭贷款中，所购商业用房为商铺等营业用房的，已经支付首付款比例原则上不低于房产价值的50％。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    办理个人商业用房按揭贷款，最低首付比例为多少？

    正确答案： 最低首付比例为50%。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商业用房和“商住两用房”按揭贷款利率上浮比例不低于（）。
    A

    30%

    B

    15%

    C

    10%

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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