《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率D、商业用房购房贷

题目

《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）

  • A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
  • C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
相似考题

1.对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（ ），贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。 A．30% B．40% C．45% D．50%

2.商业用房购房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的（ ）倍。A.1.1B.1.2C.1.3D.1.4

3.对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于(　　)，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。A.80％ B.30％ C.45％ D.70％

4.下列关于商用房贷款的说法中，正确的是( )。A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍C．贷款期限通常不超过10年D．申请商用房贷款，借款人须提供一定的担保措施E．担保方式包括抵押、质押、保证、履约保证保险

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  • 第1题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（　　）。

    A.首付款比例不得低于35％
    B.贷款期限不得超过10年
    C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍
    D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

    答案：A
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，A项说法错误。

  • 第2题：

    根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是（ ）。

    A.首付款比例不得低于35%
    B.贷款期限不得超过10年
    C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1. 1倍
    D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


    答案：A
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,商住两用房首付款比例须在45%及其以上，所以A项说法错误。故本题选A。

  • 第3题：

    根据监管部门最新的文件规定，以下有关目前我国个人商用房贷款利率的政策表述正确的有（ ）。

    A.个人购买第二套以上商用房要大幅提高利率
    B.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
    C.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍
    D.利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.85倍
    E.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

    答案：B,E
    解析：
    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

  • 第4题：

    商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。（ ）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍。

  • 第5题：

    商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．2倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。（）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

  • 第6题：

    个人商业用房购房贷款，首付款比例不得低于（）％；商住两用房购房贷款，首付比例不得低于（）％，贷款利率不低于中国人民银行颂的同期同档次利率的1.1倍

    • A、50，45；
    • B、55，45；
    • C、50，50；
    • D、50，55；

    正确答案:B

  • 第7题：

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。
    A

    贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

    B

    贷款首付款比例不得低于50%

    C

    不得发放住房贷款

    D

    借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对购买首套自住房且套型建筑面积在（）以下的，贷款金额不超过住房售价的（），贷款期限3-30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的0.7倍。
    A

    140平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）

    B

    140平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

    C

    100平方米（含）；70%（贷款首付款比例不得低于30%）

    D

    100平方米（含）；80%（贷款首付款比例不得低于20%）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人商业用房购房贷款，首付款比例不得低于（）％；商住两用房购房贷款，首付比例不得低于（）％，贷款利率不低于中国人民银行颂的同期同档次利率的1.1倍
    A

    50，45；

    B

    55，45；

    C

    50，50；

    D

    50，55；


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    商业用房的贷款成数最高不得超过60%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    商业用房的贷款成数最高不得超过50%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1倍。（）


    答案：错
    解析：
    个人商用房贷款的利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍。

  • 第14题：

    下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A.商业用户购房贷款首付款比例不得低于35％
    B.贷款期限不得超过10年
    C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的l．1倍
    D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
    E.对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％。

  • 第15题：

    下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

    A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
    B:贷款期限不得超过10年
    C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
    D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
    E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

    答案：B,C,D,E
    解析：
    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

  • 第16题：

    对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于()，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

    A:30%
    B:40%
    C:45%
    D:50%

    答案：C
    解析：
    商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

  • 第17题：

    个人商业用房贷款执行的利率可低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

    • A、贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    • B、贷款首付款比例不得低于50%
    • C、不得发放住房贷款
    • D、借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

    正确答案:A

  • 第19题：

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　）倍，有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的（　）倍。

    • A、1.0，1.0
    • B、1.1，1.1
    • C、1.0，1.1
    • D、1.1，1.0

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，不正确的是（）。
    A

    在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息

    B

    对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于50%

    C

    商业用房的贷款限不得超过8年

    D

    第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍

    E

    贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）
    A

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率

    B

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

    C

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率

    D

    商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于（  ），贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。
    A

    80％

    B

    30％

    C

    45％

    D

    70％


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    贷款用于购买商业用房的，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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