某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？

题目

某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？

相似考题

1.综合性担保机构可为某行担保（）。A、房屋按揭类贷款B、消费经营类贷款C、额度类贷款D、其他个人授信

2.二手住房按揭贷款客户发展目标是什么？

3.不指定楼盘按揭贷款主要发展的客户群是什么？

4.汽车消费贷款担保机构可为某行担保（）。A、房屋按揭类贷款B、汽车消费贷款C、额度类贷款D、其他个人授信

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  • 第1题：

    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。

    • A、商铺
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、商务公寓

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

    • A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
    • B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
    • C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
    • D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。

    • A、建行已投入开发贷款的纯商业用房
    • B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房
    • C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房
    • D、信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    住房按揭贷款客户的发展目标是什么？


    正确答案: （1）某行VIP客户；
    （2）政府国家公务员；
    （3）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员。
    （5）在特定领域具有一定专业技能的人士。
    （6）具有相对稳定职业和可持续收入的其他人员。
    （7）其他总行认定的人群。

  • 第5题：

    住房置业担保公司可为某行担保（）。

    • A、房屋按揭类贷款
    • B、消费经营类贷款
    • C、额度类贷款
    • D、其他个人授信

    正确答案:A

  • 第6题：

    以下哪类业务不属于B类客户经理的发起权限？（）

    • A、汽车按揭贷款
    • B、房贷
    • C、个人投资经营贷款
    • D、其他消费类贷款

    正确答案:C

  • 第7题：

    法人商业用房按揭贷款可用于（）。

    • A、租用商业用房
    • B、购置商业用房
    • C、租用自用办公用房
    • D、购置自用办公用房
    • E、购置自用住房

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    多选题
    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
    A

    商铺

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    商务公寓


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    住房按揭贷款客户的发展目标是什么？

    正确答案： （1）某行VIP客户；
    （2）政府国家公务员；
    （3）科、教、文、卫等事业单位正式员工；
    （4）优质大、中型企业的管理、技术人员。
    （5）在特定领域具有一定专业技能的人士。
    （6）具有相对稳定职业和可持续收入的其他人员。
    （7）其他总行认定的人群。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于个人商业用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    原则上不发放开发商以返租、包租形式销售的商铺按揭贷款

    B

    原则上不得发放一手综合/专业市场商铺按揭贷款

    C

    大力发展产权式商铺按揭贷款

    D

    不得向借款人发放用于租赁商业用房所需资金的贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？

    正确答案： （1）具有长期行业从业经验和一定经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇经营人士和私营企业经营者。
    （2）有稳定租金来源，且租金基本能覆盖某行月供的投资人士。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第14题：

    （）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:C

  • 第15题：

    商业用房按揭项目发展的目标是什么？


    正确答案: 商业氛围成熟，具有较高流动性和变现性的核心商业（务）区中租售比较高的项目。
    具体包括：
    （1）位于主要商业街区或商业氛围成型街区，且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
    （2）位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
    （3）大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
    （4）经营时间较长，已形成稳定客流量，具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
    （5）其他总行规定的条件。

  • 第16题：

    二手商业用房按揭客户的发展目标客户是什么？


    正确答案: （1）具有长期行业从业经验和一定经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇经营人士和私营企业经营者。
    （2）有稳定租金来源，且租金基本能覆盖某行月供的投资人士。

  • 第17题：

    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的住房包括（）。

    • A、住宅
    • B、公寓
    • C、别墅
    • D、商住两用房

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    鉴于个人商业用房贷款的高风险性，严禁发展专业市场商铺按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    多选题
    对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。
    A

    建行已投入开发贷款的纯商业用房

    B

    对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房

    C

    总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房

    D

    信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    某行商业用房按揭贷款客户发展目标是哪类客户群？

    正确答案： （1）某行VIP客户。
    （2）具有一定实力和经营规模，经营产业具有良好发展前景的自雇人士和私营企业经营者。
    （3）从事金融、保险、投资、电力、电信、交通、咨询等行业，具有持续高额收入和较强投资能力的人群。
    （4）其他总行认定的人群。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    商业用房按揭项目发展的目标是什么？

    正确答案： 商业氛围成熟，具有较高流动性和变现性的核心商业（务）区中租售比较高的项目。
    具体包括：
    （1）位于主要商业街区或商业氛围成型街区，且大小、朝向具有招租优势的临街商铺。
    （2）位于大型城市核心商务区中有稳定、持续收益来源的写字楼。
    （3）大中型社区内靠近核心公共区域具有良好商业氛围的底层商铺。
    （4）经营时间较长，已形成稳定客流量，具有一定区域知名度的交易市场类商铺。
    （5）其他总行规定的条件。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    不指定楼盘按揭贷款主要发展的客户群是什么？

    正确答案： 不指定楼盘按揭贷款主要发展信用良好的中高端优质客户，具体包括政府及事业单位具有一定管理职务或技术职称的工作人员；具有中、高级管理、技术职务的教师、医生、律师、金融从业人员；企业中、高级管理和技术人员及某行员工等。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
    A

    普通住宅的按揭成数最高不得超过80%

    B

    借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。

    C

    商业用房的按揭成数原则上不得超过50%

    D

    个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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