问答题什么是房地产业？房地产的特征有哪些？
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第1题：
什么是房地产业及房地产市场?
参考答案：房地产业是指从事房地产开发、经营、管理的行业。根据1985年5月《国务院办公厅转发国家统计局关于建立第三产业统计的报告》，房地产业被列入第三产业的第二层次。它包括土地的开发、经营、管理、房屋的开发建设、买卖、租赁、维修等。房地产市场分狭义和广义的两类。狭义的房地产市场就是房地产商品进行交易活动的地方或场所。也就是房地产商品在供给与需求的相互作用中，通过流通实现其价值。广义的房地产市场，包括土地的出让(批租)、转让、抵押、开发、房产的买卖、租赁、转让、互换、抵押、信托以及一些房地产有关的开发、建筑、修缮、装饰等劳务活动。
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第2题：
关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。A.房地产业是第二产业
B.房地产业与相关产业的关联度高
C.房地产业可以带动相关产业的发展
D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业答案：A解析：房地产业是第三产业，建筑业属于第二产业。 -
第3题：
在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）
- A、房地产业的增长值
- B、房地产业的总收入
- C、房地产业生产总值
- D、房地产业的贡献值
正确答案:C -
第4题：
房地产业是从事房地产业的（）、（）、（）和（）的产业。
正确答案:开发；经营；管理；服务 -
第5题：
房地产业对国民经济发展有什么样的作用？
正确答案: （1）房地产业在国民经济中占据着重要的主导地位带动着其他产业的全面发展；
（2）房地产业是增加国民财富的重要渠道，是政府财政收入的重要来源；
A.房地产本身就是构成国民财富的需要组成部分；
B.房地产业的发展可直接为政府提供财政收入；
（3）房地产业是完善国民经济运行机制的重要条件，是合理配置社会资源的重要前提
A.可合理引导社会投资的流向促进产业机制的合理化；
B.可合理引导社会消费，促进消费结构的合理化；
C.有助于完善社会主义市场经济体系；
D.提高房地产经济活动的效率。 -
第6题：
简述营销策划在房地产营销中的作用有哪些？其特征是什么？
正确答案: 作用：
1、有助于提高企业经济效益和社会效益
2、提升开发商品牌，规避经营风险
3、有利于企业有效地整合项目资源，提高楼盘竞争力
4、有利于企业树立人本思想的行为理念，实现人性化发展
特征：市场意识、创造效益，资源整合、人本导向，塑造品牌、专业操作。 -
第7题：
填空题房地产业是从事房地产业的（）、（）、（）和（）的产业。正确答案： 开发,经营,管理,服务解析： 暂无解析 -
第8题：
多选题下列关于房地产业的表述，正确的有 ( )A房地产业以建筑物为经营对象
B房地产业是从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业
C房地产业属于第一产业
D房地产业是国民经济的基础产业
E房地产业是国民经济的支柱产业
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题房地产业宏观管理的总目标是什么？正确答案： 总目标：满足社会生产和社会生活的需要，为社会创造更多的财富；解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题房地产业的作用有哪些？正确答案： （1）可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；
（2）可以改善和提高人们的居住条件和生活条件；
（3）可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；
（4）通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；
（5）可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道；
（6）可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展；
（7）宥利于产业结构的合理调整；
（8）有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；
（9）有利于吸引外资，加速经济建设；
（10）可以扩大就业面，解决一部分人的就业问题。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题为什么房地产业的发展需要市场中介服务？要建立哪些中介服务机构？正确答案： 房地产经营需要中介服务
房地产开发经营需要中介服务，是由房地产业本身的特点决定的，是开发经营主要环节进行分工和专业化的必然性。
⒈房地产投资开发经营决策难度大，需要各种专业知识。
⒉房地产交易需要房地产市场中介服务。
⒊房地产市场信息不充分，地方性强，难度大。
总之，房地产经营是一项涉及面多、工作量大、专业性强和非常复杂的经济活动，因而，客观上需要对房地产业进行合理的分工，形成众多的专业化行业。
•房地产中介服务体系：
⒈地产价格评估机构。
⒉房地产经纪机构。
⒊地产咨询机构。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题什么是建筑企业，它和房地产业有何区别？正确答案： 建筑企业是从事建筑商品生产或者提供建筑劳务的企业。是为社会提供建筑产品或建筑劳务的组织。而房地产业是从事房地产开发组织，经营管理，买卖和租赁经营，以及中介、咨询、评估等服务的行业。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于房地产业叙述不正确的是（）
A.房地产业也是城市经济建设的重要物质基础。
B.房地产业是国民经济的主要承载体。
C.房地产业发展的规模直接决定并影响各行业的规模。
D.房地产业能直接或间接地引导和影响相关产业的发展。答案：B解析：本题考查P房地产业在国民经济中的地位。
房地产业是国民经济的基本承载体，故B错误， -
第14题：
房地产业的作用有哪些？
（1）可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；
（2）可以改善和提高人们的居住条件和生活条件；
（3）可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；
（4）通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；
（5）可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道；
（6）可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展；
（7）宥利于产业结构的合理调整；
（8）有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；
（9）有利于吸引外资，加速经济建设；
（10）可以扩大就业面，解决一部分人的就业问题。随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。
略 -
第15题：
什么是建筑企业，它和房地产业有何区别？
正确答案: 建筑企业是从事建筑商品生产或者提供建筑劳务的企业。是为社会提供建筑产品或建筑劳务的组织。而房地产业是从事房地产开发组织，经营管理，买卖和租赁经营，以及中介、咨询、评估等服务的行业。 -
第16题：
什么是房地产业？房地产的特征有哪些？
正确答案:房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。 -
第17题：
小王想从事房地产业，请你为他提供一些房地产业的主要职业机会有哪些？
正确答案: 房地产策划师、房地产营销策划师、房地产估价师、项目分析师、监理工程师、物业管理师咨询工程师、安全工程师、结构工程师等等。 -
第18题：
房地产业的性质主要有（）。
- A、具有第二产业性质
- B、房地产业对国民经济既有敏感性，又有超前性
- C、房地产业是既有经济管理，又有行政管理的产业部门
- D、房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业
- E、房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业
正确答案:B,C,D,E -
第19题：
问答题小王想从事房地产业，请你为他提供一些房地产业的主要职业机会有哪些？正确答案： 房地产策划师、房地产营销策划师、房地产估价师、项目分析师、监理工程师、物业管理师咨询工程师、安全工程师、结构工程师等等。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题什么是房地产业？正确答案： 房地产是指土地、建筑物及其它地上定着物。包括土地和建筑物两大部。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题房地产业宏观管理的分目标是什么？正确答案： 分目标：
A.实现土地资源合理配臵；
B.实现经济增长；
C.实现产业政策；
D.实现城市规划，促进城市发展。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题房地产业对国民经济发展有什么样的作用？正确答案： （1）房地产业在国民经济中占据着重要的主导地位带动着其他产业的全面发展；
（2）房地产业是增加国民财富的重要渠道，是政府财政收入的重要来源；
A.房地产本身就是构成国民财富的需要组成部分；
B.房地产业的发展可直接为政府提供财政收入；
（3）房地产业是完善国民经济运行机制的重要条件，是合理配置社会资源的重要前提
A.可合理引导社会投资的流向促进产业机制的合理化；
B.可合理引导社会消费，促进消费结构的合理化；
C.有助于完善社会主义市场经济体系；
D.提高房地产经济活动的效率。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）A房地产业的增长值
B房地产业的总收入
C房地产业生产总值
D房地产业的贡献值
正确答案： B解析： 暂无解析