多选题房屋实物状况查看的注意事项包括（）。A看房顶是否有漏水B看装饰装修情况C户型是否方正D关注电梯质量E关注房龄情况

题目
多选题
房屋实物状况查看的注意事项包括（）。
A

看房顶是否有漏水

B

看装饰装修情况

C

户型是否方正

D

关注电梯质量

E

关注房龄情况

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1.在实地考察客户主要经营场所时应做到“三看、三查”,其中“三看”的内容不包括以下哪项()。A.看经营场所环境，通过环境表面是否整洁、井然有序以查看管理者管理水平的高低B.看员工精神面貌，通过与不同阶层的员工交谈，了解加班情况、产能和是否准时发工资等C.看生产运作情况，通过查看生产设备运作情况、原材料及产成品的比例和周转情况判断企业生产是否正常，管理是否规范D.看抵(质)押物保管措施是否得当，抵(质)押物的物理状况和价值确定是否合理

2.下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（　　）。A.户型是否方正 B.采光状况 C.注意景观 D.关注电梯质量

3.房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有（　　）。A.环境状况和景观状况 B.房屋用途 C.层高或室内净高 D.装饰装修 E.建筑规模和空间布局

4.房屋实物状况查看的注意事项包括（　　）。A.看房顶是否有漏水 B.看装饰装修情况 C.户型是否方正 D.关注电梯质量 E.关注房龄情况

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  • 第1题：

    房屋出售经纪服务的内容有（　　）。

    A.协助查看买受人身份情况
    B.引领买受人看房
    C.制作《房屋状况说明书》
    D.协助签订《存量房屋买卖合同》
    E.发布客源信息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋出售经纪服务的内容包括：①提供与委托出售房屋相关的房屋售价、法律法规政策、市场行情咨询，房屋产权核验，编制房屋状况说明书，发布出售房源信息；②搜集、提供客源信息，带领客户实地看房；③代拟房地产买卖合同，协助洽谈合同内容及签订合同。

  • 第2题：

    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、房屋区位状况
    • C、房屋周边环境状况
    • D、房屋物业管理状况

    正确答案:A

  • 第3题：

    房屋实地查看的内容包括（）。

    • A、房屋区位状况
    • B、产权归属情况
    • C、房屋实物状况
    • D、物业管理状况
    • E、建筑规模状况

    正确答案:A,C,D

  • 第4题：

    房屋状况说明书中包含的内容有（）。

    • A、房屋装饰装修状况
    • B、房屋出租占用情况
    • C、房屋景观情况
    • D、购买人情况
    • E、地籍图

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。

    • A、下水是否畅通
    • B、房顶是否漏水
    • C、窗外景观如何
    • D、下水道是否有异味
    • E、采光是否良好

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    饭店管理人员检查贵宾房，主要是通过“看、摸、试、嗅和听”的方式进行，其中“看”主要是看（）。

    • A、物品配备及摆放情况
    • B、客房设备是否正常、完好
    • C、是否房间清洁无灰尘
    • D、客房整体环境是否美观整洁、物品配备及摆放情况是否到位

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    房屋区位状况

    C

    房屋周边环境状况

    D

    房屋物业管理状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    房屋实地查看的内容包括（）。
    A

    房屋区位状况

    B

    产权归属情况

    C

    房屋实物状况

    D

    物业管理状况

    E

    建筑规模状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    实地看房的步骤主要包括（）。
    A

    签署委托书

    B

    会面

    C

    介绍房屋

    D

    现场查看

    E

    了解房屋


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。
    A

    下水是否畅通

    B

    房顶是否漏水

    C

    窗外景观如何

    D

    下水道是否有异味

    E

    采光是否良好


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋实物状况查看的注意事项包括（）。
    A

    看房顶是否有漏水

    B

    看装饰装修情况

    C

    户型是否方正

    D

    关注电梯质量

    E

    关注房龄情况


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    买方的主体资格

    C

    房屋区位状况

    D

    房屋物业管理状况

    E

    房屋内家具状况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋出售经纪服务的内容有（　　）。

    A、协助查看买受人身份情况
    B、引领买受人看房
    C、制作《房屋状况说明书》
    D、协助签订《存量房屋买卖合同》
    E、发布客源信息

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房屋出售经纪服务的内容包括：①提供与委托出售房屋相关的房屋售价、法律法规政策、市场行情咨询，房屋产权核验，编制房屋状况说明书，发布出售房源信息；②搜集、提供客源信息，带领客户实地看房；③代拟房地产买卖合同，协助洽谈合同内容及签订合同。

  • 第14题：

    房屋实物状况查看的注意事项包括（）。

    • A、看房顶是否有漏水
    • B、看装饰装修情况
    • C、户型是否方正
    • D、关注电梯质量
    • E、关注房龄情况

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。

    • A、实地查看房屋以编制房屋状况说明书
    • B、带客户看房以确定符合要求的房源
    • C、带客户到拟购买的房屋中洽谈价格
    • D、带客户查验房屋是否符合交付条件

    正确答案:D

  • 第16题：

    带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。

    • A、了解房屋
    • B、发布房屋信息，寻找适合客户
    • C、会面
    • D、介绍房屋
    • E、现场查看

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。

    • A、区位状况
    • B、物业管理状况
    • C、实物状况
    • D、交易状况

    正确答案:C

  • 第18题：

    在实地考察客户主要经营场所时应做到‘三看、三查’，其中’三看’的内容不包括以下哪项（）。

    • A、看经营场所环境，通过环境表面是否整洁、井然有序以查看管理者管理水平的高低
    • B、看员工精神面貌，通过与不同阶层的员工交谈，了解加班情况、产能和是否准时发工资等
    • C、看生产运作情况，通过查看生产设备运作情况、原材料及产成品的比例和周转情况判断企业生产是否正常，管理是否规范
    • D、看抵（质）押物保管措施是否得当，抵（质）押物的物理状况和价值确定是否合理

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    房地产经纪人员在存量房买卖居间业务中，了解房屋本身的权利状况及是否符合出售条件时，应关注的事项有（）。
    A

    上次购买时的价格

    B

    是否可以出租

    C

    是否是限制出售的房屋

    D

    是否设有抵押权

    E

    是否是共有产权


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    投资人看商业计划书中的管理团队时重要关注（）。
    A

    是否有足够的经验

    B

    是否有足够的技能

    C

    是否名牌大学毕业

    D

    薪酬水平


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。
    A

    区位状况

    B

    物业管理状况

    C

    实物状况

    D

    交易状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产经纪人员的看房行为中，发生在业务流程最后阶段的是（）。
    A

    实地查看房屋以编制房屋状况说明书

    B

    带客户看房以确定符合要求的房源

    C

    带客户到拟购买的房屋中洽谈价格

    D

    带客户查验房屋是否符合交付条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋状况说明书中包含的内容有（）。
    A

    房屋装饰装修状况

    B

    房屋出租占用情况

    C

    房屋景观情况

    D

    购买人情况

    E

    地籍图


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。
    A

    了解房屋

    B

    发布房屋信息，寻找适合客户

    C

    会面

    D

    介绍房屋

    E

    现场查看


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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