问答题房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？
题目
问答题
房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？
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第1题：
房地产经纪人应如何选择合适的沟通方式？
正确答案: 面对面沟通、利用电子传输设备的口头沟通、个人书面沟通、非个人书面沟通。 -
第2题：
如何选择合适的采购方式
正确答案: 企业在具体的采购活动中，要注意选择合适的采购方式，对那些复杂或高成本的采购项目，要进行市场调研等工作。目前，国际上通行的采购方式很多，有招标采购、询价采购、单一来源采购、谈判采购等。每一种采购方式都有其自身的特点、优缺点和适用范围，如果在选择采购方式时不根据采购项目的要求和特点灵活选取，必然会增大采购风险，增加不必要的人力、物力和财力消耗。 -
第3题：
房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？
正确答案: （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。 -
第4题：
面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。
- A、目的性原则
- B、全面周全原则
- C、情境性原则
- D、正确性原则
正确答案:B -
第5题：
问答题房地产经纪人如何减少无效沟通？正确答案： 尽量遵循信息的准确性、完整性和及时性原则。解析： 暂无解析 -
第6题：
单选题面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式，房地产经纪人在进行面谈时应遵循的原则不包括（）。A目的性原则
B全面周全原则
C情境性原则
D正确性原则
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题房地产经纪人应如何克服阻碍倾听效果的因素？正确答案： （1）客观因素。
（2）主观因素。解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是（ ）。A电子邮件
B非语言沟通
C面谈
D电话访问
正确答案： C解析：
在房地产销售过程中，房地产经纪人与客户进行面谈的机会非常多，而面谈是房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式。 -
第9题：
单选题为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择（ ），能够使客户和房地产经纪人双方感到平等、安全的环境。A合理的谈话切入点
B系统的谈话规律
C适当的谈话场所
D积极的谈话方式
正确答案： B解析：
为了达到满意的沟通效果，获得最大的信息量，房地产经纪人根据谈话内容选择适当的谈话场所，能够使双方感到平等、安全的环境。与客户进行沟通时，应该保持适当的身体距离，太远或太近都不利于倾听。 -
第10题：
问答题如何选择合适的采购方式正确答案： 企业在具体的采购活动中，要注意选择合适的采购方式，对那些复杂或高成本的采购项目，要进行市场调研等工作。目前，国际上通行的采购方式很多，有招标采购、询价采购、单一来源采购、谈判采购等。每一种采购方式都有其自身的特点、优缺点和适用范围，如果在选择采购方式时不根据采购项目的要求和特点灵活选取，必然会增大采购风险，增加不必要的人力、物力和财力消耗。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题应如何选择合适量程的压力表？正确答案： 选择压力表时，被测压力的最大值应处于压力表满量程刻度的1/2～2/3。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题为了提高沟通效果，房地产经纪人应具备哪些能力？正确答案： （1）表达能力。
（2）观察能力。
（3）社交能力。解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？
正确答案: （1）对房源信息进行列表；
（2）向委托人介绍房源的优缺点。
（3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。 -
第14题：
房地产经纪人应如何克服阻碍倾听效果的因素？
正确答案: （1）客观因素。
（2）主观因素。 -
第15题：
房地产经纪人应如何提高提问技巧？
正确答案: 主要有：理解、时机、提问内容、提问方法、重述、避免诱导、不要恐吓。 -
第16题：
存量房交易经纪流程中的配对是指（）。
- A、房地产经纪人员与房源配对
- B、房地产经纪人员与客源配对
- C、合适的房源与合适的客源匹配
- D、房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配
正确答案:C -
第17题：
问答题房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？正确答案： （1）态度诚恳、热情。
（2）讲解介绍要突出重点和要点。
（3）意思表达要准确恰当、通俗易懂。
（4）语气要委婉、语调要柔和。
（5）不夸大其辞、不超范围承诺，要留有余地。解析： 暂无解析 -
第18题：
单选题房地产经纪人最常用的沟通方式是（ ）。[2012年真题]A书面沟通
B口头沟通
C表情语言沟通
D肢体语言沟通
正确答案： D解析：
房地产经纪人进行的沟通通常是人际沟通，可以采用的方式包括语言沟通（包括口头沟通和书面沟通）和非言语沟通。口头沟通是房地产经纪人最常用的方式，例如电话营销和面对面营销。 -
第19题：
问答题应如何选择合适的奶制品？正确答案： 中老年人选择低脂或脱脂奶制品，以避免饱和脂肪酸摄入过多。饮奶量较高或有高血脂和超重肥胖倾向者选择减脂、低脂、脱脂奶及其制品。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题房地产经纪人应如何向客气推荐房源？应注意哪些事项？正确答案： （1）对房源信息进行列表；
（2）向委托人介绍房源的优缺点。
（3）对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下，向客户提出房地产经纪人的专业观点。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题存量房交易经纪流程中的配对是指（）。A房地产经纪人员与房源配对
B房地产经纪人员与客源配对
C合适的房源与合适的客源匹配
D房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配
正确答案： D解析： 配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配，即为购房或承租客户选择符合其需求的房屋，为购房或出租客户选择要求的购买对象。 -
第22题：
问答题当查询到车辆车型时，应如何选择合适的车型？正确答案： 同一厂牌型号出现多种选择时，需要选择与行驶证（合格证）车型相同的车型、排量、座位、上市年份等信息一致的车型，并在最后一列点击“详细”可查看车型详细信息。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题房地产经纪人应如何提高提问技巧？正确答案： 主要有：理解、时机、提问内容、提问方法、重述、避免诱导、不要恐吓。解析： 暂无解析