多选题在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）A房屋所有权B房屋使用权C房屋租用权D土地使用权E土地所有权

题目
多选题
在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）
A

房屋所有权

B

房屋使用权

C

房屋租用权

D

土地使用权

E

土地所有权

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1.我国实行( )归属同一个主体的原则。A．土地使用权与房屋居住权B．土地所有权与房屋所有权C．房屋所有权与居住权D．房屋所有权与土地使用权

2.在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。 A、土地使用权和土地所有权 B、土地使用权和房屋所有权 C、永久的土地所有权和房屋所有权 D、土地使有权和房屋所有权

3.下列选项中属于房地产评估对象的是()。A. 房屋典当权 B. 房屋抵押权 C. 土地所有权 D. 房屋所有权 E. 土地使用权

4.我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）登记发证制度。 A. 土地所有权和房屋使用权 B. 土地使用权和房屋使用权 C. 土地和房屋所有权 D. 土地使用权和房屋所有权

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  • 第1题：

    在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有()。

    A. 房屋所有权
    B. 房屋使用权
    C. 房屋租用权
    D. 土地使用权
    E土地所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地所有权归国家，不得进入市场交易。但是房屋所有权是可以交易的，还有土地的抵押权和租赁权也可以交易、评估的。

  • 第2题：

    成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

    • A、房屋所有权
    • B、房屋使用权
    • C、在价值时点剩余使用期限的土地使用权
    • D、土地使用权
    • E、土地所有权

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    房地产市场上交易的对象通常有（）。

    • A、土地的所有权
    • B、土地的使用权
    • C、房屋的所有权
    • D、房屋的使用权

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    我国实行（）归属同一个主体的原则。

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、地皮所有权和房屋居住权
    • D、房屋居住权和土地使用权

    正确答案:B

  • 第5题：

    在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的（　）组成。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、房屋所有权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第6题：

    国家实行（）登记发证制度。

    • A、房屋使用权
    • B、土地所有权
    • C、房屋所有权
    • D、土地使用权
    • E、房地产所有权

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、房屋使用权和土地使用权
    • D、房屋租赁权和土地所有权

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）
    A

    房屋所有权

    B

    房屋使用权

    C

    房屋租用权

    D

    土地使用权

    E

    土地所有权


    正确答案： B,D
    解析： 土地所有权归国家，不得进入市场交易。但是房屋所有权是可以交易的，还有土地的抵押权和租赁权也可以交易，评估的。

  • 第9题：

    多选题
    国家实行（）登记发证制度。
    A

    房屋使用权

    B

    土地所有权

    C

    房屋所有权

    D

    土地使用权

    E

    房地产所有权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在我国，购房者对其购买的商品房拥有
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    房屋使用权和土地使用权

    D

    房屋租赁权和土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场上交易的对象通常有（）。
    A

    土地的所有权

    B

    土地的使用权

    C

    房屋的所有权

    D

    房屋的使用权


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括（）。
    A

    国有土地使用权出让

    B

    房屋买卖

    C

    土地所有权转让

    D

    房屋赠与

    E

    房屋交换


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。

    A.房屋所有权和土地使用权
    B.房屋所有权和土地所有权
    C.房屋使用权和土地使用权
    D.房屋租赁权和土地所有权

    答案：A
    解析：
    在房地产转让中，房地产买卖最为常见。房地产转让时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所芎权和该房屋占用范围的土地使用权。

  • 第14题：

    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。

    • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
    • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
    • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
    • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

    正确答案:A

  • 第15题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产权属登记所指的权属为（）。

    • A、土地所有权
    • B、房屋所有权
    • C、房屋使用权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产产权登记是指对（　）登记

    • A、房屋所有权
    • B、土地所有权
    • C、房屋使用权
    • D、土地使用权
    • E、房屋收益权

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）

    • A、房屋所有权
    • B、房屋使用权
    • C、房屋租用权
    • D、土地使用权
    • E、土地所有权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    房地产权属登记所指的权属为（）。
    A

    土地所有权

    B

    房屋所有权

    C

    房屋使用权

    D

    土地使用权和房屋所有权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下关于房地产转让的说法正确的是（）
    A

    房屋所有权和土地使用权分别转让

    B

    房屋所有权和土地使用权同时转让

    C

    房屋所有权和土地所有权分别转让

    D

    房屋所有权和土地所有权同时转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。
    A

    房屋所有权

    B

    房屋使用权

    C

    在价值时点剩余使用期限的土地使用权

    D

    土地使用权

    E

    土地所有权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产产权登记是指对（　）登记
    A

    房屋所有权

    B

    土地所有权

    C

    房屋使用权

    D

    土地使用权

    E

    房屋收益权


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。
    A

    房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权

    B

    房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师

    C

    房屋占用范围内的土地使用权和所有权

    D

    房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的（　）组成。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    房屋所有权

    D

    土地使用权和房屋所有权


    正确答案： D
    解析： 在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和房屋所有权组成。参见教材P45。

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