在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。 A、土地使用权和土地所有权 B、土地使用权和房屋所有权 C、永久的土地所有权和房屋所有权 D、土地使有权和房屋所有权

题目
在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。

A、土地使用权和土地所有权
B、土地使用权和房屋所有权
C、永久的土地所有权和房屋所有权
D、土地使有权和房屋所有权
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1.房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,是()的结合体A.实体、权益、区位B.实物、权益、区位C.实物、权益、位置D.实物、权益、位置

2.()是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而征收的一种税。A:土地资源税 B:城镇土地使用税 C:耕地占用税 D:土地增值税

3.在房地产投资中，"正杠杆效用”指的是通过金融杠杆的作用，可以增加权益投资者的回报。（　）

4.下列属于土地增值税立法原则的有（）A.适度加强对房地产开发、交易行为的宏观调控B.抑制土地炒买炒卖，保障国家的土地权益C.规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加财政收入D.促进房地产交易，提高国家经济收入E.促进土地买卖，进一步取得土地收入

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  • 第1题：

    在我国，对土地实行（　　）。

    A.公有制
    B.私有制
    C.个人公有制
    D.国家私有制

    答案：A
    解析：
    根据我国《宪法》，我国实行土地的社会主义公有制，不存在土地的私人所有权。

  • 第2题：

    房地产专项统计制度中的“房地产”是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是（）的结合体

    • A、实体、权益、区位
    • B、实物、权益、区位
    • C、实物、权益、位置
    • D、实物、权益、位置

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地所有制的基本形式可分为（）。

    • A、土地公有制和土地私有制
    • B、土地个人、集体和国家占有
    • C、土地集体和国家占有
    • D、土地公有制和半公有制

    正确答案:A

  • 第5题：

    投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    在房地产开发贷款中，（）通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

    • A、土地购置贷款
    • B、土地开发贷款
    • C、建设贷款
    • D、土地储备贷款

    正确答案:B

  • 第7题：

    我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    从秦代到清代，在各种形式的土地私有制中，占主导地位的是（）

    • A、君主土地私有制
    • B、贵族土地私有制
    • C、地主土地私有制
    • D、自耕农土地私有制

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    土地所有制的基本形式可分为（）。
    A

    土地公有制和土地私有制

    B

    土地个人、集体和国家占有

    C

    土地集体和国家占有

    D

    土地公有制和半公有制


    正确答案： C
    解析： 土地所有制的形成与社会生产关系有关，基本的形式可分为两种，即土地公有制和土地私有制

  • 第10题：

    多选题
    土地增值税的作用表现在（）。
    A

    可以规范土地、房地产市场交易秩序

    B

    合理调节土地增值收益

    C

    维护国家权益

    D

    增加国家财政收入


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 我国房地产权益通常包括一定期限的土地使用权和永久的房屋所有权。参见教材P45。

  • 第12题：

    单选题
    在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的（　）组成。
    A

    土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    房屋所有权

    D

    土地使用权和房屋所有权


    正确答案： D
    解析： 在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和房屋所有权组成。参见教材P45。

  • 第13题：

    土地增值税的作用表现在（）。

    • A、可以规范土地、房地产市场交易秩序
    • B、合理调节土地增值收益
    • C、维护国家权益
    • D、增加国家财政收入

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    我国土地私有制在汉代确立。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    下列属于土地增值税立法原则的有（）

    • A、适度加强对房地产开发、交易行为的宏观调控
    • B、抑制土地炒买炒卖，保障国家的土地权益
    • C、规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加财政收入
    • D、促进房地产交易，提高国家经济收入
    • E、促进土地买卖，进一步取得土地收入

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的（　）组成。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、房屋所有权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产业在我国是一个既古老又新生的产业。我国在1949年以前，土地是以公有制为基础的，房产是以私有制为基础的。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    确定土地所有权的历史，不包括（）。

    • A、确立城市土地归国家所有的制度
    • B、确立了农民土地私有制和国家土地所有制
    • C、巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
    • D、确立了农民土地所有制和国家土地私有制

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列各项中，不属于战国以来土地私有制的主要形式是（）

    • A、君主土地私有制
    • B、地主土地私有制
    • C、自耕农土地私有制
    • D、贵族土地私有制

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是（）的结合体
    A

    实体、权益、区位

    B

    实物、权益、区位

    C

    实物、权益、位置

    D

    实物、权益、位置


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产业在我国是一个既古老又新生的产业。我国在1949年以前，土地是以公有制为基础的，房产是以私有制为基础的。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 1949年以前，土地和房产都是以私有制为基础的。

  • 第22题：

    单选题
    确定土地所有权的历史，不包括（）。
    A

    确立城市土地归国家所有的制度

    B

    确立了农民土地私有制和国家土地所有制

    C

    巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度

    D

    确立了农民土地所有制和国家土地私有制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产专项统计制度中的“房地产”是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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